Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 28 września 2018 · Budowlanych 46b, Gdańsk

  • 28 września 2018
  • Budowlanych 46b, Gdańsk
  • 3 składniki

Cena łączna

826 560zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 899m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 września 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 899 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
285 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 września 2018
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
74491
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Budowlanych 46b, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

28 września 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 899 m². Łączna cena transakcji wyniosła 826 560 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Budowlanych 46b, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 113/11 (408 m²) oraz działkę nr 113/12 (2 491 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

408 m² 3D
2 491 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0035.113/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0035.113/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

103SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 406,20 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 812,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

226101_1.0035.113/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0035.113/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

103SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 484,88 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 969,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2026

    Gdańsk, ulica Budowlanych 50a

    3 760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 22 grudnia 2025

    10 480 830 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2025

    Gdańsk, ulica Budowlanych 31C

    36 285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2025

    Gdańsk, ulica Budowlanych 31C

    36 285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2025

    Gdańsk, ulica Budowlanych 31C

    11 340 706 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2024

    Gdańsk, ulica Budowlanych 25

    32 287 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 listopada 2023

    Gdańsk, ulica Bysewska 28b

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2023

    Gdańsk, ulica Bysewska 23

    19 065 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  9. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 22 czerwca 2023

    Gdańsk, ulica Budowlanych 50

    4 132 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 164 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2023

    Gdańsk, ulica Rakietowa 15

    3 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 lutego 2023

    Gdańsk, ulica Budowlanych 15E

    14 117 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 grudnia 2021

    4 435 011 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2021

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2021

    Gdańsk, ulica Bysewska 26D

    1 845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 września 2020

    Gdańsk, ulica Rakietowa 41

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2019, 2 996,97 m²

    Gdańsk, ulica Maszynowa 30

    8 241 000 złCena za metr kwadratowy: 2 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 996,97 m²
    • w odległości 644 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2019

    Gdańsk, ulica Budowlanych 21A

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2019

    Gdańsk, ulica Budowlanych 31D

    19 987 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2019

    Gdańsk, ulica Budowlanych 31C

    18 613 590 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 593 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 15 maja 2019, 973 m²

    3 198 000 złCena za metr kwadratowy: 3 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 973 m²
    • w odległości 296 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2018

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 września 2018

    Gdańsk, ulica Budowlanych 46c

    13 577 970 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2018

    Gdańsk, ulica Budowlanych 46c

    2 525 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 73 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2018

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2018

    Gdańsk, ulica Stokłosy 26d

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2017

    Gdańsk, ulica Bysewska 28F

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2017

    Gdańsk, ulica Biologiczna 3

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 6 maja 2016

    16 359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 marca 2015

    8 603 850 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2015

    Gdańsk, ulica Bysewska 53

    2 194 320 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 grudnia 2014

    Gdańsk, ulica Budowlanych 25

    27 675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  32. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2014

    11 950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2014

    Gdańsk, ulica Bysewska 53

    861 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  34. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2014

    Gdańsk, ulica Budowlanych 52A

    3 760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 297 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2013

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2013

    Gdańsk, ulica Żukowska 7

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2012

    Gdańsk, ulica Budowlanych 46c

    8 008 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 marca 2011

    15 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 826 560 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 września 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl