Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Gdańsk
Akt notarialny z 23 sierpnia 2024 · Ikara 85, Gdańsk
Cena łączna
574 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 031zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
113,3m²
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 031 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 113,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 sierpnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 155026
- Pełny adres
- Ikara 85, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
23 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 113,3 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 379 m². Łączna cena transakcji wyniosła 574 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Ikara 85, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (113,3 m²), budynek, działkę nr 751 (379 m²) oraz działkę nr 776 (4 743 m², udział 1/64).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0003.776
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
363SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0003.751
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
363SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ulica Ikara 85
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 49 |
1 008 000 zł | 8 852 zł/m² | 112,97 m² | 3 czerwca 2026 | 62 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 43 |
1 038 000 zł | 9 112 zł/m² | 113,04 m² | 3 czerwca 2026 | 87 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 53 |
960 000 zł | 8 423 zł/m² | 113,02 m² | 28 maja 2026 | 51 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 41 |
1 005 000 zł | 8 867 zł/m² | 112,66 m² | 28 maja 2026 | 65 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 770 000 zł | 11 807 zł/m² | 149,91 m² | 28 maja 2026 | 560 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 39 |
1 068 000 zł | 9 395 zł/m² | 112,83 m² | 20 maja 2026 | 53 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 51 |
868 000 zł | 7 604 zł/m² | 113,1 m² | 20 maja 2026 | 54 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 51 |
1 050 000 zł | 9 219 zł/m² | 113,03 m² | 20 maja 2026 | 54 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 67 |
1 058 000 zł | 9 283 zł/m² | 113,11 m² | 14 maja 2026 | 37 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 45 |
856 000 zł | 7 440 zł/m² | 114,25 m² | 14 maja 2026 | 100 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 83 |
900 000 zł | 7 858 zł/m² | 113,77 m² | 27 lutego 2026 | 14 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 299 000 zł | 8 690 zł/m² | 149,48 m² | 8 stycznia 2026 | 560 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 83 |
706 000 zł | 6 153 zł/m² | 113,77 m² | 6 czerwca 2025 | 14 m |
| 1 500 000 zł | 13 156 zł/m² | 113,71 m² | 8 maja 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 87 |
993 000 zł | 8 681 zł/m² | 113,47 m² | 30 kwietnia 2025 | 23 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 150 000 zł | 7 676 zł/m² | 149,82 m² | 17 marca 2025 | 560 m |
| 965 000 zł | 8 438 zł/m² | 113,65 m² | 14 marca 2025 | 37 m | |
| 760 000 zł | 6 647 zł/m² | 113,73 m² | 30 stycznia 2025 | 26 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 400 000 zł | 9 339 zł/m² | 149,91 m² | 10 stycznia 2025 | 560 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 99 |
890 000 zł | 7 811 zł/m² | 113,43 m² | 28 października 2024 | 28 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 400 000 zł | 9 368 zł/m² | 149,45 m² | 26 sierpnia 2024 | 560 m |
| 625 129 zł | 5 462 zł/m² | 113,71 m² | 23 sierpnia 2024 | 0 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 87 |
964 000 zł | 8 465 zł/m² | 113,41 m² | 23 sierpnia 2024 | 23 m |
| 954 000 zł | 8 354 zł/m² | 113,72 m² | 23 sierpnia 2024 | 26 m | |
| 954 000 zł | 8 415 zł/m² | 112,9 m² | 21 sierpnia 2024 | 28 m | |
| 929 000 zł | 8 155 zł/m² | 113,43 m² | 21 sierpnia 2024 | 38 m | |
| 780 000 zł | 6 886 zł/m² | 112,7 m² | 20 sierpnia 2024 | 34 m | |
| 885 000 zł | 7 769 zł/m² | 113,4 m² | 20 sierpnia 2024 | 37 m | |
| 979 000 zł | 8 593 zł/m² | 113,46 m² | 20 sierpnia 2024 | 38 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 83 |
900 000 zł | 7 933 zł/m² | 112,95 m² | 19 sierpnia 2024 | 14 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Ikara 95 |
794 000 zł | 6 965 zł/m² | 113,42 m² | 19 sierpnia 2024 | 34 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 360 000 zł | 9 052 zł/m² | 150,24 m² | 19 sierpnia 2024 | 560 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 247 000 zł | 8 305 zł/m² | 150,15 m² | 19 lipca 2024 | 560 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 150 000 zł | 7 675 zł/m² | 149,83 m² | 11 czerwca 2024 | 560 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 330 000 zł | 8 895 zł/m² | 149,53 m² | 26 marca 2024 | 560 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 120 000 zł | 7 467 zł/m² | 150 m² | 12 marca 2024 | 560 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 099 000 zł | 7 323 zł/m² | 150,08 m² | 1 marca 2024 | 560 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa 23 |
863 001 zł | 5 773 zł/m² | 149,5 m² | 16 sierpnia 2023 | 986 m |
| 1 125 000 zł | 7 525 zł/m² | 149,5 m² | 18 lipca 2023 | 986 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Klukowska 6 |
98 000 zł | 1 952 zł/m² | 50,2 m² | 23 maja 2017 | 843 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 113,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 574 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 sierpnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.