Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
575 413 zł
8 364
zł / m² lokalu
68,8 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.11.2016 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 891 m². Łączna cena transakcji wyniosła 575 413 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Stara Stocznia 2, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 47_LOK (69 m²), budynek nr 197_BUD (4 759 m²), budynek nr 198_BUD (3 900 m²), budynek nr 199_BUD (4 185 m²), działkę nr 323/15 (86 m²) oraz działkę nr 344/6 (6 805 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
226101_1.0090.197_BUD.47_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
47_LOK
Numer kondygnacji
5
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Powierzchnia przynależna
5 m²
Cena brutto
575 413 zł
Cena / m²
8 364 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2
Id budynku
226101_1.0090.197_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
197_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
4 759 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2
Id budynku
226101_1.0090.198_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
198_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
3 900 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 6
Id budynku
226101_1.0090.199_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
199_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
4 185 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 4
Id działki
226101_1.0090.323/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
323/15
Powierzchnia ewidencyjna
86 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0090.344/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
344/6
Powierzchnia ewidencyjna
6 805 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0090.344/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0090.344/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0090.323/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0090.323/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
15 138 zł/m²
2020
8 transakcji
18 461 zł/m²
2021
11 transakcji
25 462 zł/m²
2022
6 transakcji
24 605 zł/m²
2023
6 transakcji
27 857 zł/m²
2024
4 transakcje
31 276 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2
do 1 km
Lokal 11 517 720 zł
07.11.2025
31 284
368 m² · 35 m
Lokal 1 150 000 zł
15.04.2025
31 275
37 m² · 0 m
Lokal 1 390 000 zł
21.06.2024
29 983
46 m² · 50 m
Lokal 2 100 000 zł
08.03.2024
27 181
77 m² · 50 m
Lokal 1 100 000 zł
01.03.2024
23 944
46 m² · 50 m
Lokal 1 920 000 zł
25.01.2024
28 533
67 m² · 50 m
Lokal 1 250 000 zł
28.12.2023
24 085
52 m² · 35 m
Lokal 2 480 000 zł
29.08.2023
26 575
93 m² · 0 m
Lokal 1 300 000 zł
29.06.2023
25 126
52 m² · 35 m
Lokal 967 860 zł
14.04.2023
18 000
54 m² · 0 m
Lokal 2 700 000 zł
27.02.2023
29 067
93 m² · 0 m
Lokal 1 633 430 zł
31.01.2023
15 961
102 m² · 0 m
Lokal 2 300 000 zł
28.12.2022
33 314
69 m² · 50 m
Lokal 2 265 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 21.12.2022
24 186
94 m² · 0 m
Lokal 2 650 000 zł
26.08.2022
28 297
94 m² · 0 m
Lokal 897 417 zł
18.02.2022
15 195
59 m² · 50 m
Lokal 900 000 zł
10.01.2022
19 497
46 m² · 50 m
Lokal 1 230 000 zł
10.01.2022
26 739
46 m² · 50 m
Lokal 2 057 118 zł
28.12.2021
23 075
89 m² · 0 m
Lokal 1 463 700 zł
22.12.2021
24 432
60 m² · 50 m
Lokal 1 353 000 zł
12.11.2021
28 574
47 m² · 0 m
Lokal 1 240 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 20.09.2021
18 461
67 m² · 50 m
Lokal 608 850 zł
06.09.2021
10 682
57 m² · 50 m
Lokal 885 000 zł
26.08.2021
17 068
52 m² · 35 m
Lokal 920 000 zł
26.06.2021
17 878
51 m² · 35 m
Lokal 760 000 zł
26.06.2021
16 475
46 m² · 50 m
Lokal 787 200 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 26.05.2021
14 202
55 m² · 50 m
Lokal 1 280 000 zł
29.04.2021
19 056
67 m² · 50 m
Lokal 1 315 000 zł
07.01.2021
19 487
67 m² · 50 m
Lokal 911 000 zł
15.12.2020
11 811
77 m² · 50 m
Lokal 980 000 zł
21.08.2020
15 322
64 m² · 0 m
Lokal 800 000 zł
04.08.2020
17 452
46 m² · 50 m
Lokal 3 667 860 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 30.07.2020
13 585
270 m² · 50 m
Lokal 1 120 000 zł
03.06.2020
16 674
67 m² · 50 m
Lokal 1 750 000 zł
13.03.2020
18 404
95 m² · 0 m
Lokal 3 444 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 10.10.2019
11 108
310 m² · 50 m
Lokal 775 000 zł
02.10.2019
16 746
46 m² · 50 m
Lokal 2 152 500 zł
09.04.2019
21 751
99 m² · 0 m
Lokal 1 120 000 zł
18.12.2018
14 497
77 m² · 50 m
Lokal 602 975 zł
21.11.2018
12 118
50 m² · 0 m
Lokal 1 311 257 zł
19.10.2018
19 763
66 m² · 35 m
Lokal 953 000 zł
02.08.2018
20 699
46 m² · 35 m
Lokal 1 597 000 zł
27.07.2018
19 547
82 m² · 0 m
Lokal 1 100 000 zł
17.07.2018
17 118
64 m² · 50 m
Lokal 730 000 zł
11.05.2018
14 079
52 m² · 35 m
Lokal 1 642 624 zł
10.05.2018
18 425
89 m² · 0 m
Lokal 650 000 zł
26.03.2018
14 081
46 m² · 50 m
Lokal 887 000 zł
15.03.2018
19 237
46 m² · 35 m
Lokal 1 291 500 zł
31.01.2018
21 557
60 m² · 50 m
Lokal 1 260 000 zł
30.01.2018
18 335
69 m² · 35 m
Lokal 772 000 zł
21.12.2017
12 588
61 m² · 35 m
Lokal 1 865 000 zł
17.11.2017
20 425
91 m² · 0 m
Lokal 820 660 zł
12.10.2017
12 218
67 m² · 50 m
Lokal 615 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 10.10.2017
13 237
46 m² · 50 m
Lokal 866 889 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 06.10.2017
18 699
46 m² · 35 m
Lokal 832 611 zł
04.10.2017
17 960
46 m² · 35 m
Lokal 945 544 zł
22.09.2017
19 083
50 m² · 0 m
Lokal 1 500 000 zł
01.09.2017
15 743
95 m² · 0 m
Lokal 1 900 000 zł
13.07.2017
17 686
107 m² · 0 m
Lokal 651 900 zł
11.07.2017
10 784
60 m² · 50 m
Lokal 835 000 zł
27.06.2017
17 992
46 m² · 50 m
Lokal 750 000 zł
26.06.2017
13 499
56 m² · 50 m
Lokal 1 140 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 07.06.2017
23 919
48 m² · 35 m
Lokal 782 000 zł
06.06.2017
11 613
67 m² · 50 m
Lokal 814 807 zł
09.05.2017
13 621
60 m² · 50 m
Lokal 584 000 zł
08.05.2017
12 597
46 m² · 50 m
Lokal 1 653 414 zł
05.05.2017
24 060
69 m² · 35 m
Lokal 563 000 zł
18.04.2017
12 387
45 m² · 50 m
Lokal 769 157 zł
12.04.2017
11 430
67 m² · 50 m
Lokal 1 120 900 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 03.04.2017
16 772
67 m² · 35 m
Lokal 484 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 16.03.2017
10 415
46 m² · 50 m
Lokal 485 000 zł
16.03.2017
10 457
46 m² · 50 m
Lokal 725 862 zł
15.03.2017
15 800
46 m² · 50 m
Lokal 896 183 zł
07.03.2017
11 630
77 m² · 50 m
Lokal 580 000 zł
03.03.2017
8 456
69 m² · 0 m
Lokal 965 550 zł
02.03.2017
13 046
74 m² · 50 m
Lokal 717 000 zł
20.02.2017
10 449
69 m² · 0 m
Lokal 623 750 zł
16.02.2017
6 837
91 m² · 50 m
Lokal 565 382 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 19.01.2017
8 726
65 m² · 35 m
Lokal 514 000 zł
18.01.2017
6 657
77 m² · 50 m
Lokal 2 145 485 zł
10.01.2017
17 820
120 m² · 0 m
Lokal 1 397 235 zł
09.01.2017
7 504
186 m² · 0 m
Lokal 449 204 zł
09.01.2017
8 664
52 m² · 35 m
Lokal 433 107 zł
09.01.2017
8 416
51 m² · 35 m
Lokal 670 976 zł
05.01.2017
9 943
67 m² · 50 m
Lokal 1 606 472 zł
05.01.2017
10 415
154 m² · 50 m
Lokal 820 272 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 29.12.2016
11 464
72 m² · 0 m
Lokal 1 100 000 zł
29.12.2016
11 848
93 m² · 0 m
Lokal 464 157 zł
21.12.2016
10 066
46 m² · 50 m
Lokal 3 020 204 zł
19.12.2016
12 613
239 m² · 0 m
Lokal 786 416 zł
19.12.2016
10 215
77 m² · 35 m
Lokal 884 173 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 19.12.2016
15 963
55 m² · 50 m
Lokal 640 208 zł
16.12.2016
10 180
63 m² · 50 m
Lokal 750 395 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 14.12.2016
12 249
61 m² · 35 m
Lokal 992 049 zł
13.12.2016
13 801
72 m² · 0 m
Lokal 497 191 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 13.12.2016
10 681
47 m² · 50 m
Lokal 928 744 zł
12.12.2016
13 972
66 m² · 35 m
Lokal 1 070 000 zł
09.12.2016
13 927
77 m² · 35 m
Lokal 713 000 zł
09.12.2016
15 500
46 m² · 50 m
Lokal 1 073 630 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 07.12.2016
13 877
77 m² · 35 m
Lokal 706 028 zł
05.12.2016
15 252
46 m² · 35 m
Lokal 978 374 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 05.12.2016
12 686
77 m² · 35 m
Lokal 610 998 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 05.12.2016
13 205
46 m² · 50 m
Lokal 548 618 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 05.12.2016
8 537
64 m² · 50 m
Lokal 1 471 807 zł
02.12.2016
14 382
102 m² · 0 m
Lokal 3 748 373 zł
02.12.2016
14 788
253 m² · 50 m
Lokal 803 000 zł
02.12.2016
13 462
60 m² · 50 m
Lokal 1 232 172 zł
01.12.2016
13 216
93 m² · 0 m
Lokal 967 346 zł
28.11.2016
10 402
93 m² · 0 m
Lokal 1 368 154 zł
25.11.2016
10 748
127 m² · 0 m
Lokal 3 908 276 zł
25.11.2016
10 615
368 m² · 35 m
Lokal 949 296 zł
25.11.2016
13 750
69 m² · 50 m
Lokal 898 374 zł
25.11.2016
11 564
78 m² · 50 m
Lokal 602 975 zł
24.11.2016
12 118
50 m² · 0 m
Lokal 580 000 zł
24.11.2016
11 247
52 m² · 35 m
Lokal 796 305 zł
24.11.2016
14 714
54 m² · 35 m
Lokal 728 718 zł
24.11.2016
9 432
77 m² · 50 m
Lokal 661 589 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 24.11.2016
14 579
45 m² · 50 m
Lokal 1 437 610 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 24.11.2016
18 712
77 m² · 50 m
Lokal 826 410 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 23.11.2016
10 716
77 m² · 35 m
Lokal 1 602 700 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 23.11.2016
12 473
128 m² · 35 m
Lokal 1 021 590 zł
22.11.2016
10 909
94 m² · 0 m
Lokal 1 508 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 22.11.2016
14 689
103 m² · 0 m
Lokal 800 000 zł
22.11.2016
14 652
55 m² · 0 m
Lokal 950 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 22.11.2016
12 339
77 m² · 35 m
Lokal 842 741 zł
22.11.2016
17 664
48 m² · 35 m
Lokal 844 073 zł
22.11.2016
12 600
67 m² · 35 m
Lokal 650 000 zł
22.11.2016
11 699
56 m² · 50 m
Lokal 697 000 zł
21.11.2016
9 920
70 m² · 0 m
Lokal 506 751 zł
21.11.2016
9 794
52 m² · 35 m
Lokal 2 805 437 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 18.11.2016
16 527
170 m² · 0 m
Lokal 636 850 zł
18.11.2016
9 263
69 m² · 35 m
Lokal 701 105 zł
18.11.2016
10 207
69 m² · 35 m
Lokal 709 679 zł
18.11.2016
11 284
63 m² · 35 m
Lokal 561 500 zł
18.11.2016
12 138
46 m² · 50 m
Lokal 825 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 18.11.2016
10 696
77 m² · 50 m
Lokal 879 513 zł
17.11.2016
7 247
121 m² · 50 m
Lokal 933 485 zł
16.11.2016
17 361
54 m² · 0 m
Lokal 1 300 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 16.11.2016
14 155
92 m² · 0 m
Lokal 653 465 zł
16.11.2016
13 818
47 m² · 0 m
Lokal 748 000 zł
16.11.2016
10 466
71 m² · 0 m
Lokal 586 561 zł
16.11.2016
12 336
48 m² · 0 m
Lokal 762 016 zł
16.11.2016
11 157
68 m² · 35 m
Lokal 634 000 zł
15.11.2016
12 683
50 m² · 0 m
Lokal 543 550 zł
14.11.2016
14 782
37 m² · 0 m
Lokal 1 592 758 zł
14.11.2016
10 026
159 m² · 0 m
Lokal 618 217 zł
14.11.2016
13 048
47 m² · 0 m
Lokal 366 540 zł
14.11.2016
11 555
32 m² · 35 m
Lokal 727 462 zł
14.11.2016
10 648
68 m² · 35 m
Lokal 1 702 947 zł
14.11.2016
13 652
125 m² · 35 m
Lokal 750 300 zł
14.11.2016
10 612
71 m² · 35 m
Lokal 859 193 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 14.11.2016
15 955
54 m² · 35 m
Lokal 651 029 zł
14.11.2016
14 061
46 m² · 35 m
Lokal 1 175 748 zł
09.11.2016
11 118
106 m² · 0 m
Lokal 660 064 zł
09.11.2016
9 698
68 m² · 35 m
Lokal 530 366 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 09.11.2016
10 213
52 m² · 35 m
Lokal 800 000 zł
09.11.2016
11 956
67 m² · 35 m
Lokal 897 895 zł
08.11.2016
13 831
65 m² · 0 m
Lokal 1 188 180 zł
08.11.2016
12 495
95 m² · 0 m
Lokal 690 402 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 08.11.2016
14 581
47 m² · 0 m
Lokal 883 953 zł
08.11.2016
9 316
95 m² · 35 m
Lokal 936 187 zł
08.11.2016
12 174
77 m² · 35 m
Lokal 3 274 574 zł
08.11.2016
11 269
291 m² · 35 m
Lokal 1 189 045 zł
08.11.2016
10 576
112 m² · 50 m
Lokal 827 581 zł
07.11.2016
11 203
74 m² · 0 m
Lokal 835 100 zł
07.11.2016
12 500
67 m² · 35 m
Lokal 778 980 zł
07.11.2016
12 343
63 m² · 35 m
Lokal 530 146 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 07.11.2016
11 455
46 m² · 50 m
Lokal 710 000 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 03.11.2016
9 588
74 m² · 0 m
Lokal 883 044 zł
03.11.2016
12 415
71 m² · 0 m
Lokal 609 963 zł
03.11.2016
13 146
46 m² · 35 m
Lokal 1 176 900 zł
03.11.2016
10 355
114 m² · 50 m
Lokal 469 750 zł
03.11.2016
10 183
46 m² · 50 m
Lokal 1 204 951 zł
31.10.2016
11 216
107 m² · 0 m
Lokal 1 048 183 zł
31.10.2016
9 938
105 m² · 0 m
Lokal 403 036 zł
31.10.2016
7 858
51 m² · 35 m
Lokal 444 725 zł
31.10.2016
9 681
46 m² · 50 m
Lokal 390 900 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 31.10.2016
8 405
47 m² · 50 m
Lokal 412 652 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 31.10.2016
8 951
46 m² · 50 m
Lokal 396 662 zł
31.10.2016
8 538
46 m² · 50 m
Lokal 610 007 zł
28.10.2016
9 537
64 m² · 0 m
Lokal — zł
28.10.2016
149 m² · 0 m
Lokal 1 153 375 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 28.10.2016
12 422
93 m² · 0 m
Lokal 445 074 zł
28.10.2016
8 576
52 m² · 35 m
Lokal 904 025 zł
28.10.2016
13 576
67 m² · 35 m
Lokal 563 943 zł
28.10.2016
12 099
47 m² · 35 m
Lokal 628 862 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 28.10.2016
13 638
46 m² · 35 m
Lokal 432 983 zł
28.10.2016
9 340
46 m² · 50 m
Lokal 596 037 zł
28.10.2016
9 290
64 m² · 50 m
Lokal 553 103 zł
Gdańsk, ul. Stara Stocznia 2 · 26.10.2016
8 023
69 m² · 0 m
Lokal 535 100 zł
26.10.2016
11 537
46 m² · 35 m
Lokal 530 000 zł
26.10.2016
8 149
65 m² · 35 m
Lokal 494 367 zł
26.10.2016
10 652
46 m² · 50 m
Lokal 744 707 zł
26.10.2016
10 054
74 m² · 50 m
Lokal 465 986 zł
26.10.2016
10 095
46 m² · 50 m
Lokal 1 132 686 zł
21.10.2016
10 940
104 m² · 0 m
Lokal 515 400 zł
21.10.2016
10 785
48 m² · 0 m
Lokal 348 102 zł
21.10.2016
10 923
32 m² · 35 m
Lokal 650 000 zł
20.10.2016
9 052
72 m² · 0 m
Lokal 3 690 zł
17.10.2016
4 920
1 m² · 35 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 575 413 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.11.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
575 413 zł
Powierzchnia
68,8 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
575 413 zł
8 364 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−65,9%
mediana: 24 561 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
20 115–20 979
5
20 979–21 842
0
21 842–22 706
1
22 706–23 569
1
23 569–24 433
7
24 433–25 296
2
25 296–26 159
4
26 159–27 023
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 57 m ?
- Cena o 65,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 326 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 561 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
−5,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Stara Stocznia
2 675 000 zł 25 219 zł/m²
ul. Stara Stocznia
957 000 zł 21 578 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 292 500 zł 18 541 zł/m²
ul. Stara Stocznia
2 833 461 zł 26 284 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 388 136 zł 28 203 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 168 517 zł 24 751 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 190 864 zł 25 511 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 279 055 zł 20 335 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 537 704 zł 21 268 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 826 258 zł 21 780 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 075 364 zł 24 898 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 740 479 zł 20 894 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 794 728 zł 24 899 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 179 749 zł 25 295 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 784 657 zł 21 294 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 336 793 zł 22 777 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 294 186 zł 27 018 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 596 866 zł 21 824 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 267 152 zł 27 024 zł/m²
ul. Stara Stocznia
1 190 086 zł 25 198 zł/m²
ul. Stępkarska
730 000 zł 20 060 zł/m²
ul. Stępkarska
950 000 zł 24 561 zł/m²
ul. Stępkarska
680 000 zł 20 942 zł/m²
ul. Stępkarska
1 240 000 zł 26 072 zł/m²
ul. Stępkarska
1 460 000 zł 24 212 zł/m²
ul. Sienna Grobla
2 049 877 zł 26 348 zł/m²
ul. Sienna Grobla
1 229 877 zł 15 808 zł/m²
ul. Czopowa
1 150 000 zł 14 128 zł/m²
ul. Czopowa
650 000 zł 13 824 zł/m²
ul. Sienna Grobla
725 000 zł 24 677 zł/m²
ul. Sienna Grobla
530 000 zł 19 835 zł/m²
ul. Sienna Grobla
625 000 zł 9 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 250 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
24 561 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
42,0%
Mieszkań w sprzedaży
6 020 od 63 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
74,4dB
ul. Łąkowa 1
D_22_000123_001 · 983 m · 31.12.2020
Bardzo głośno
Dzień74,4 dB
Wieczór73,0 dB
Noc68,6 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 74,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 73,0 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 68,6 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,5dB
ul. 3 Maja 3
D_22_000111_001 · 1 456 m · 31.12.2020
Głośno
Dzień67,5 dB
Wieczór66,9 dB
Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,5 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 66,9 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,9 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
71,1dB
ul. Nowe Ogrody 8/12
D_22_000139_001 · 1 490 m · 31.12.2020
Bardzo głośno
Dzień71,1 dB
Wieczór70,7 dB
Noc65,8 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 71,1 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 70,7 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,8 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,5%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 983 metrów stąd, wyniósł 74,4 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 65,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 326 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości