Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 9 sierpnia 2019 · Czarny Dwór 4a, Gdańsk
Cena łączna
73 284 548zł
Jedna cena za 11 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
4 335zł/m²
Powierzchnia działek głównych
14 681m²
Data aktu notarialnego
9 sierpnia 2019
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 11
- Skład transakcji
- 11 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 17 331 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 14 681 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 4 335 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 sierpnia 2019
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 85758
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Czarny Dwór 4a, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
9 sierpnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek o łącznej powierzchni 17 331 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 284 548 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 31/14, 31/13, 35/1 i 62/49 (14 681 m²); pominęliśmy działki: 62/52 (944 m², niska cena w akcie), 62/44 (799 m², niska cena w akcie), 62/48 (266 m², niska cena w akcie), 62/43 (263 m², niska cena w akcie), 62/51 (243 m², niska cena w akcie), 62/34 (72 m², niska cena w akcie), 62/50 (63 m², niska cena w akcie).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Czarny Dwór 4a, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 31/14 (6 558 m²), działkę nr 31/13 (3 035 m²), działkę nr 35/1 (2 697 m²), działkę nr 62/49 (2 391 m²), działkę nr 62/52 (944 m², niska cena w akcie), działkę nr 62/44 (799 m², niska cena w akcie), działkę nr 62/48 (266 m², niska cena w akcie), działkę nr 62/43 (263 m², niska cena w akcie), działkę nr 62/51 (243 m², niska cena w akcie), działkę nr 62/34 (72 m², niska cena w akcie) oraz działkę nr 62/50 (63 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
11 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
226101_1.0018.31/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
133SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW43SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
226101_1.0021.62/50
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
133SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0021.62/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
133SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ulica Czarny Dwór 4a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 450 m²
Gdańsk, ulica Majewskich 35
2 450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 444 zł/m²
- powierzchnia działki 450 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 czerwca 2025, 19 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 4 737 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2025, 7,55 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 7,55 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 5,34 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 1 124 zł/m²
- powierzchnia działki 5,34 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2022, 10,67 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działki 10,67 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 5,34 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²
- powierzchnia działki 5,34 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 września 2021, 20 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²
- powierzchnia działki 20 m²
- w odległości 807 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2020, 5,34 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²
- powierzchnia działki 5,34 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 555 m²
Gdańsk, ulica Henryka Wieczorkiewicza 1
1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 613 zł/m²
- powierzchnia działki 555 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2020, 4 579 m²
Gdańsk, ulica Kołobrzeska 48
12 300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 686 zł/m²
- powierzchnia działek 4 579 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2018, 26,69 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 26,69 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2018, 2 204 m²
Gdańsk, ulica Majewskich 24
3 055 000 złCena za metr kwadratowy: 1 386 zł/m²
- powierzchnia działki 2 204 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2018, 907 m²
Gdańsk, ulica Czarny Dwór 10C
2 214 000 złCena za metr kwadratowy: 2 441 zł/m²
- powierzchnia działki 907 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 13 kwietnia 2018, 461 m²
Gdańsk, ulica Polonii Gdańskiej 9
1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 2 213 zł/m²
- powierzchnia działki 461 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2018, 165 m²
Gdańsk, ulica Kołobrzeska 48d
600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 636 zł/m²
- powierzchnia działki 165 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2018, 448 m²
Gdańsk, ulica Polonii Gdańskiej 1
745 000 złCena za metr kwadratowy: 1 663 zł/m²
- powierzchnia działki 448 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2018, 20 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²
- powierzchnia działki 20 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2018, 1 883 m²
61 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 883 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2017, 799 m²
1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 690 zł/m²
- powierzchnia działki 799 m²
- w odległości 15 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2017, 380 m²
79 700 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²
- powierzchnia działki 380 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2017, 10,67 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²
- powierzchnia działki 10,67 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2017, 263 m²
620 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²
- powierzchnia działki 263 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2017, 327 m²
Gdańsk, ulica Majewskich 20
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 517 zł/m²
- powierzchnia działki 327 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2017, 907 m²
Gdańsk, ulica Czarny Dwór 10C
1 730 000 złCena za metr kwadratowy: 1 907 zł/m²
- powierzchnia działki 907 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2016, 12 m²
118 080 złCena za metr kwadratowy: 9 840 zł/m²
- powierzchnia działek 12 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2016, 89 m²
Gdańsk, ulica Kołobrzeska 53
430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 831 zł/m²
- powierzchnia działki 89 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2016, 4 413 m²
Gdańsk, ulica Dąbrowszczaków 31
10 800 000 złCena za metr kwadratowy: 2 447 zł/m²
- powierzchnia działki 4 413 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 stycznia 2016, 571 m²
Gdańsk, ulica Henryka Wieczorkiewicza 3
500 000 złCena za metr kwadratowy: 876 zł/m²
- powierzchnia działki 571 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 grudnia 2015, 9 129 m²
18 204 000 złCena za metr kwadratowy: 1 994 zł/m²
- powierzchnia działek 9 129 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2015, 9 378 m²
12 915 000 złCena za metr kwadratowy: 1 377 zł/m²
- powierzchnia działki 9 378 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2014, 5 659 m²
Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 246
10 147 500 złCena za metr kwadratowy: 1 793 zł/m²
- powierzchnia działki 5 659 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2014, 1 883 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 883 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2013, 9 435 m²
8 302 500 złCena za metr kwadratowy: 880 zł/m²
- powierzchnia działki 9 435 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2013, 4 697 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²
- powierzchnia działki 4 697 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2013, 5,34 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 937 zł/m²
- powierzchnia działki 5,34 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 grudnia 2012, 556 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 773 zł/m²
- powierzchnia działek 556 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 13 września 2012, 219 m²
Gdańsk, ulica Janusza Korczaka 9
608 000 złCena za metr kwadratowy: 2 776 zł/m²
- powierzchnia działki 219 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2009, 16 251 m²
38 691 397 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²
- powierzchnia działek 16 251 m²
- w odległości 702 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 395 m²
Gdańsk, ulica Polonii Gdańskiej 7
625 000 złCena za metr kwadratowy: 1 582 zł/m²
- powierzchnia działki 395 m²
- w odległości 956 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 11 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 17 331 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 14 681 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 62/52 (944 m², niska cena w akcie), 62/44 (799 m², niska cena w akcie), 62/48 (266 m², niska cena w akcie), 62/43 (263 m², niska cena w akcie), 62/51 (243 m², niska cena w akcie), 62/34 (72 m², niska cena w akcie), 62/50 (63 m², niska cena w akcie).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 284 548 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 sierpnia 2019.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 sierpnia 2019
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.