Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Gdańsk
Akt notarialny z 3 stycznia 2024 · Sulęczyńska 21, Gdańsk
Cena łączna
1 039 174zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
430m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 430 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 047 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 2 417 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 stycznia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 145946
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Sulęczyńska 21, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
3 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 039 174 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Sulęczyńska 21, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 8/47 (430 m²), działkę nr 8/11 (431 m², udział 1/39) oraz działkę nr 8/51 (2 186 m², udział 1/39).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0047.8/47
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0047.8/51
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0047.8/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2078SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Sulęczyńska 21
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 89 |
2 700 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2026 | 940 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 87 |
1 455 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2026 | 943 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 83 |
1 660 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2026 | 972 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 93 |
1 860 000 zł | 9 693 zł/m² | 191,89 m² | 1 kwietnia 2026 | 974 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa |
1 649 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2026 | 998 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Smęgorzyńska 24 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2026 | 779 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stokłosy 20a |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2025 | 867 m |
| 1 110 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2024 | 28 m | |
| 1 115 857 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2024 | 48 m | |
| 1 162 201 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2024 | 74 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Smęgorzyńska 26a |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2024 | 807 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Brodnicka 1 |
1 040 000 zł | 6 235 zł/m² | 166,8 m² | 22 maja 2024 | 440 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 59 |
1 310 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2024 | 47 m |
| 929 218 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2024 | 72 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 49 |
919 390 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2024 | 99 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 41 |
1 274 000 zł | 10 515 zł/m² | 121,16 m² | 16 stycznia 2024 | 47 m |
| 1 000 000 zł | 8 266 zł/m² | 120,98 m² | 15 stycznia 2024 | 35 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2023 | 91 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 81 |
1 000 000 zł | 8 252 zł/m² | 121,19 m² | 11 sierpnia 2023 | 83 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Swarzewska 3 |
1 230 000 zł | 4 440 zł/m² | 277 m² | 7 sierpnia 2023 | 113 m |
| 990 000 zł | 8 185 zł/m² | 120,96 m² | 4 sierpnia 2023 | 73 m | |
| 1 040 074 zł | 8 591 zł/m² | 121,06 m² | 21 lipca 2023 | 39 m | |
| 1 004 189 zł | 8 294 zł/m² | 121,08 m² | 21 lipca 2023 | 52 m | |
| 1 116 323 zł | 9 218 zł/m² | 121,1 m² | 13 lipca 2023 | 19 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 37 |
929 921 zł | 7 675 zł/m² | 121,16 m² | 13 lipca 2023 | 27 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 55 |
1 010 402 zł | 8 339 zł/m² | 121,16 m² | 13 lipca 2023 | 61 m |
| 977 052 zł | 8 054 zł/m² | 121,31 m² | 13 lipca 2023 | 76 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mezowska 36 |
860 000 zł | 7 722 zł/m² | 111,37 m² | 29 marca 2023 | 690 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 51 |
1 090 000 zł | 7 486 zł/m² | 145,61 m² | 9 marca 2023 | 958 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 55 |
920 000 zł | 7 522 zł/m² | 122,3 m² | 15 lutego 2023 | 947 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 45 |
947 210 zł | 5 959 zł/m² | 158,95 m² | 15 lutego 2023 | 995 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 47 |
947 210 zł | 5 959 zł/m² | 158,95 m² | 14 lutego 2023 | 987 m |
| 89 192 220 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2023 | 970 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 15 |
929 584 zł | 7 688 zł/m² | 120,91 m² | 16 grudnia 2022 | 56 m |
| 933 305 zł | 7 722 zł/m² | 120,86 m² | 16 grudnia 2022 | 60 m | |
| 919 119 zł | 7 594 zł/m² | 121,04 m² | 16 grudnia 2022 | 72 m | |
| 899 452 zł | 7 429 zł/m² | 121,08 m² | 16 grudnia 2022 | 75 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 51 |
919 191 zł | 7 606 zł/m² | 120,85 m² | 16 grudnia 2022 | 85 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 11 |
929 218 zł | 7 666 zł/m² | 121,22 m² | 16 grudnia 2022 | 88 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 83 |
900 187 zł | 7 437 zł/m² | 121,04 m² | 16 grudnia 2022 | 92 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 85 |
910 548 zł | 7 516 zł/m² | 121,15 m² | 16 grudnia 2022 | 102 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sulęczyńska 87 |
953 002 zł | 7 886 zł/m² | 120,85 m² | 16 grudnia 2022 | 115 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Zbąszyńska 40 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2022 | 985 m |
| 2 230 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2022 | 897 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mirachowska 18 |
1 560 000 zł | 7 596 zł/m² | 205,37 m² | 12 kwietnia 2022 | 752 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Barkoczyńska 1 |
65 000 zł | 4 333 zł/m² | 120 m², udział 1/8 | 15 lutego 2022 | 510 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sierakowicka 11 |
850 000 zł | 4 612 zł/m² | 184,3 m² | 11 lutego 2022 | 976 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 21 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2021 | 967 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 19 |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2021 | 971 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 17 |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2021 | 978 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Malachitowa 15 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 983 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Barkoczyńska 1 |
250 000 zł | 2 381 zł/m² | 120 m², udział 7/8 | 9 kwietnia 2021 | 510 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sierakowicka 23 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2021 | 919 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Gostyńska 76 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2020 | 705 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Miechucińska 9 |
1 175 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2020 | 168 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Gostyńska 113a |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2020 | 881 m |
| 1 420 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2020 | 870 m | |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Swarzewska 14 |
1 650 000 zł | 4 693 zł/m² | 351,6 m² | 21 sierpnia 2019 | 114 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Barkoczyńska 14 |
245 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2019 | 626 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Mirachowska 24 |
630 145 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2019 | 839 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stokłosy 26d |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2018 | 907 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Choczewska 14 |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2017 | 711 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Brodnicka 10 |
100 000 zł | 2 878 zł/m² | 139 m², udział 1/4 | 8 grudnia 2016 | 601 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Sierakowicka 15 |
590 000 zł | 5 550 zł/m² | 106,3 m² | 16 grudnia 2015 | 957 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Gostyńska 111 |
1 120 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2015 | 917 m |
| 35 800 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2011 | 843 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 039 174 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 stycznia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.