Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 9 kwietnia 2021 · Barkoczyńska 1, Gdańsk

  • 9 kwietnia 2021
  • Barkoczyńska 1, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

2 381zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

105m²

Udział 7/8 w budynku o powierzchni użytkowej 120 m²

Data aktu notarialnego

9 kwietnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
2 381 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
105 m²
Powierzchnia działki
382 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
110106
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
7/8
Pełny adres
Barkoczyńska 1, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

9 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 105 m² (udział 7/8 w budynku o powierzchni użytkowej 120 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 382 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 7/8.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Barkoczyńska 1, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 120 m², udział 7/8) oraz działkę nr 45/7 (382 m², udział 7/8).

Składniki transakcji

2 składniki

105 m² 2 381 zł/m² 3D
334,25 m² udział 7/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0047.45/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

411SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 381,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 114,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 7 596 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2023 8 252 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smęgorzyno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Barkoczyńska 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2026, 155,7 m²

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 5

    1 675 000 złCena za metr kwadratowy: 10 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,7 m²
    • w odległości 584 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026

    Gdańsk, ulica Smęgorzyńska 24

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2024

    1 110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 października 2024

    1 115 857 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 października 2024

    1 162 201 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 579 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2024

    Gdańsk, ulica Leźnieńska 46

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2024

    Gdańsk, ulica Smęgorzyńska 26a

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2024, 166,8 m²

    Gdańsk, ulica Brodnicka 1

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 6 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166,8 m²
    • w odległości 122 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 marca 2024

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 59

    1 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 547 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 lutego 2024

    929 218 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 475 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 lutego 2024

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 49

    919 390 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 511 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 stycznia 2024, 121,16 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 41

    1 274 000 złCena za metr kwadratowy: 10 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 stycznia 2024, 120,98 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 521 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 stycznia 2024

    1 039 174 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 510 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 października 2023

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 492 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 sierpnia 2023, 121,19 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 81

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 555 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023, 277 m²

    Gdańsk, ulica Swarzewska 3

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 277 m²
    • w odległości 403 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 sierpnia 2023, 120,96 m²

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 8 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,96 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 571 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 lipca 2023, 121,06 m²

    1 040 074 złCena za metr kwadratowy: 8 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 490 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 lipca 2023, 121,08 m²

    1 004 189 złCena za metr kwadratowy: 8 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 539 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lipca 2023, 121,1 m²

    1 116 323 złCena za metr kwadratowy: 9 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 499 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lipca 2023, 121,16 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 37

    929 921 złCena za metr kwadratowy: 7 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lipca 2023, 121,16 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 55

    1 010 402 złCena za metr kwadratowy: 8 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 532 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lipca 2023, 121,31 m²

    977 052 złCena za metr kwadratowy: 8 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,31 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 563 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 121,22 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 11

    929 218 złCena za metr kwadratowy: 7 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,22 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 468 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 120,91 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 15

    929 584 złCena za metr kwadratowy: 7 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 121,08 m²

    899 452 złCena za metr kwadratowy: 7 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 499 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 120,86 m²

    933 305 złCena za metr kwadratowy: 7 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 120,85 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 51

    919 191 złCena za metr kwadratowy: 7 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 518 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 121,04 m²

    919 119 złCena za metr kwadratowy: 7 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,04 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 525 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 120,85 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 87

    953 002 złCena za metr kwadratowy: 7 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 121,15 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 85

    910 548 złCena za metr kwadratowy: 7 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 542 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 121,04 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 83

    900 187 złCena za metr kwadratowy: 7 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,04 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 548 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 października 2022

    Gdańsk, ulica Zbąszyńska 40

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022, 205,37 m²

    Gdańsk, ulica Mirachowska 18

    1 560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 205,37 m²
    • w odległości 302 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022, 120 m², udział 1/8

    Gdańsk, ulica Barkoczyńska 1

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m², udział 1/8
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022, 184,3 m²

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 11

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184,3 m²
    • w odległości 588 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 3A

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lutego 2021

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 23

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2020

    Gdańsk, ulica Miechucińska 9

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2020

    Gdańsk, ulica Kartuska 567

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2019, 181,4 m²

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 5

    869 000 złCena za metr kwadratowy: 4 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,4 m²
    • w odległości 584 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2019, 351,6 m²

    Gdańsk, ulica Swarzewska 14

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 351,6 m²
    • w odległości 414 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2019

    Gdańsk, ulica Barkoczyńska 14

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 203 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2019

    Gdańsk, ulica Mirachowska 24

    630 145 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2017

    Gdańsk, ulica Choczewska 14

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2016, 139 m², udział 1/4

    Gdańsk, ulica Brodnicka 10

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m², udział 1/4
    • w odległości 130 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2016

    Gdańsk, ulica Leźnieńska 46

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2015, 106,3 m²

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 15

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
    • w odległości 587 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 120 m². Kupiono udział 7/8, któremu odpowiada 105 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl