Przejdź do treści
metroskop.pl
8 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 10 grudnia 2021 · Swojska, Gdańsk

  • 10 grudnia 2021
  • Swojska, Gdańsk
  • 9 składników

Cena łączna

147 600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

175 498m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
8 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
175 498 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
841 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
120166
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Swojska, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 175 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 147 600 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Swojska, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 10/1 (510 m²), działkę nr 10/3 (1 479 m²), działkę nr 10/5 (111 242 m²), działkę nr 10/6 (1 219 m²), działkę nr 11 (25 913 m²), działkę nr 85/4 (18 749 m²), działkę nr 86 (16 321 m²) oraz działkę nr 88 (65 m²).

Składniki transakcji

9 składników

510 m² 3D
1 479 m² 3D
111 242 m² 3D
1 219 m² 3D
25 913 m² 3D
18 749 m² 3D
16 321 m² 3D
65 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0068.85/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0068.85/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

157SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18 723,48 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

226101_1.0068.10/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0068.10/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

157SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 508,98 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

226101_1.0068.10/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0068.10/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

157SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 217,94 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 068)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2026, 18,12 m²

    59 724 złCena za metr kwadratowy: 3 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,12 m²
    • w odległości 818 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2025

    Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 13a

    60 283 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2025

    52 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 372 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 lipca 2025

    Gdańsk, ulica Kliniczna 1a

    86 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025, 288,73 m²

    Gdańsk, ulica Trubadurów 11

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 288,73 m²
    • w odległości 791 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 lipca 2025

    4 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2025

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 85

    1 783 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2024

    Gdańsk, ulica Kliniczna 1a

    33 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2024

    9 840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2024

    Gdańsk, ulica Na Ostrowiu 3

    4 907 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2024, 20 m², udział 1/2

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m², udział 1/2
    • w odległości 689 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2024, 18 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 343 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2023, 19 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 2 842 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 339 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2023, 42 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 132A

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 762 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • w odległości 681 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2023

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2023

    63 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2022

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2022

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2022

    Gdańsk, ulica Mariana Smoluchowskiego 1/3

    15 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 7 września 2022

    2 880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022, 109,6 m², udział 1/2

    Gdańsk, ulica Mikołaja Reja 38

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,6 m², udział 1/2
    • w odległości 708 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2022, 109,6 m², udział 1/2

    Gdańsk, ulica Mikołaja Reja 38

    437 400 złCena za metr kwadratowy: 7 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,6 m², udział 1/2
    • w odległości 708 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 października 2021

    Gdańsk, ulica Romualda Traugutta 11

    2 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021, 16,5 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 3 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,5 m²
    • w odległości 340 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 6 kwietnia 2021, 1 363,5 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 175

    4 065 500 złCena za metr kwadratowy: 2 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 363,5 m²
    • w odległości 343 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021

    20 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2021, 16,82 m²

    19 600 złCena za metr kwadratowy: 1 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,82 m²
    • w odległości 345 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2020, 15,73 m²

    20 280 złCena za metr kwadratowy: 1 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,73 m²
    • w odległości 329 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2020

    Gdańsk, ulica Malarzy

    12 055 685 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2020, 16,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,5 m²
    • w odległości 379 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2019

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2019

    34 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2019

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2018

    35 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2018

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 sierpnia 2018

    1 847 460 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  43. Sprzedaż 13 budynków wraz z sześcioma działkami, 20 lutego 2018

    12 817 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2018

    Gdańsk, ulica Kliniczna 1c

    7 380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  45. Sprzedaż 39 budynków wraz z czterema działkami, 15 stycznia 2018

    11 651 619 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2017, 463,33 m²

    Gdańsk, ulica Wiślna 15

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 1 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 463,33 m²
    • w odległości 854 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2017

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2017, 754,68 m²

    Gdańsk, ulica Swojska 15

    555 500 złCena za metr kwadratowy: 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 754,68 m²
    • w odległości 583 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2017

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 146a

    1 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2017

    1 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2016, 20 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 689 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2016

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 14 marca 2016

    3 321 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2016, 188,4 m²

    Gdańsk, ulica Jana Kochanowskiego 21

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 5 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 188,4 m²
    • w odległości 889 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2016

    Gdańsk, Aleja Zwycięstwa 13a

    62 496 234 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2015, 42 m²

    Gdańsk, ulica Marynarki Polskiej 132A

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 4 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • w odległości 681 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 września 2015

    2 607 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 580 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2013

    Gdańsk, ulica Okrąg 2a

    3 136 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2012, 77,13 m²

    Gdańsk, ulica Zielony Trójkąt 24

    15 640 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,13 m²
    • w odległości 845 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2012

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2011, 154,2 m²

    Gdańsk, ulica Trubadurów 21

    32 275 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,2 m²
    • w odległości 667 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 147 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl