Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
260 000 zł
25
zł / m²
10 389 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.08.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 389 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 389 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 282/9 (3 568 m²) oraz działkę nr 282/14 (6 821 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220404_2.0013.AR_2.282/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
282/9
Powierzchnia ewidencyjna
3 568 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
255 000 zł
Cena / m²
71 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220404_2.0013.282/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
282/14
Powierzchnia ewidencyjna
6 821 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.08.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0013.282/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
121 zł/m²
2021
5 transakcji
174 zł/m²
2022
4 transakcje
169 zł/m²
2023
7 transakcji
46 zł/m²
2024
6 transakcji
199 zł/m²
2025
16 transakcji
165 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 270 000 zł
19.01.2026
239
1 130 m² · 157 m
Działka 280 000 zł
12.01.2026
258
1 086 m² · 740 m
Działka 325 000 zł
12.12.2025
280
1 162 m² · 860 m
Działka 185 000 zł
17.10.2025
173
1 072 m² · 269 m
Działka 200 000 zł
10.10.2025
181
1 103 m² · 324 m
Działka 225 000 zł
26.09.2025
199
1 132 m² · 201 m
Działka 5 000 zł
28.08.2025
463
11 m² · 852 m
Działka 5 000 zł
28.08.2025
463
11 m² · 852 m
Działka 199 000 zł
06.08.2025
173
1 153 m² · 270 m
Działka 729 670 zł
16.06.2025
84
8 654 m² · 695 m
Działka 100 zł
06.05.2025
0
333 m² · 696 m
Działka 285 000 zł
16.04.2025
212
1 347 m² · 696 m
Działka 325 000 zł
13.02.2025
303
1 071 m² · 890 m
Działka 250 000 zł
12.11.2024
24
10 498 m² · 933 m
Działka 310 000 zł
28.10.2024
241
1 287 m² · 923 m
Działka 21 000 zł
28.08.2024
91
230 m² · 640 m
Działka 272 000 zł
20.06.2024
59
4 633 m² · 59 m
Działka 250 000 zł
29.04.2024
227
1 101 m² · 501 m
Działka 220 000 zł
29.12.2023
190
1 160 m² · 201 m
Działka 214 000 zł
29.09.2023
214
1 001 m² · 868 m
Działka 190 000 zł
09.08.2023
105
1 801 m² · 524 m
Działka 236 000 zł
20.07.2023
171
1 380 m² · 852 m
Działka 267 500 zł
17.07.2023
172
1 554 m² · 607 m
Działka 800 zł
14.07.2023
3
273 m² · 825 m
Działka 593 000 zł
29.06.2023
857
692 m² · 485 m
Działka 187 000 zł
05.06.2023
47
3 968 m² · 250 m
Działka 250 000 zł
30.03.2023
213
1 174 m² · 867 m
Działka 250 000 zł
14.03.2023
207
1 208 m² · 962 m
Działka 214 000 zł
16.02.2023
49
4 410 m² · 201 m
Działka 226 000 zł
27.12.2022
223
1 013 m² · 854 m
Działka 265 000 zł
17.10.2022
116
2 281 m² · 918 m
Działka 40 000 zł
18.08.2022
125
321 m² · 863 m
Działka 190 000 zł
08.08.2022
123
1 548 m² · 582 m
Działka 265 000 zł
14.07.2022
255
1 041 m² · 943 m
Działka 60 000 zł
12.05.2022
99
608 m² · 946 m
Działka 500 000 zł
30.03.2022
173
2 897 m² · 512 m
Działka 400 000 zł
30.03.2022
139
2 870 m² · 559 m
Działka 150 000 zł
21.01.2022
38
3 939 m² · 316 m
Działka 150 000 zł
21.01.2022
37
4 037 m² · 316 m
Działka 235 000 zł
18.01.2022
114
2 069 m² · 725 m
Działka 100 000 zł
03.01.2022
34
2 926 m² · 350 m
Działka 445 000 zł
17.11.2021
150
2 969 m² · 676 m
Działka 230 000 zł
09.11.2021
137
1 677 m² · 698 m
Działka 160 000 zł
24.09.2021
121
1 325 m² · 967 m
Działka 190 000 zł
30.08.2021
106
1 790 m² · 897 m
Działka 188 000 zł
27.07.2021
139
1 357 m² · 913 m
Działka 188 000 zł
Rokitnica, ul. Jabłoniowa 2 · 26.07.2021
139
1 357 m² · 908 m
Działka 150 000 zł
Rokitnica, ul. Łąkowa 1 · 19.07.2021
71
2 120 m² · 979 m
Działka 200 000 zł
30.06.2021
128
1 560 m² · 565 m
Działka 200 000 zł
06.05.2021
30
6 649 m² · 661 m
Działka 33 000 zł
26.04.2021
82
402 m² · 596 m
Działka 200 000 zł
Rokitnica, ul. Polna 3 · 19.03.2021
124
1 612 m² · 614 m
Działka 115 000 zł
15.12.2020
95
1 208 m² · 962 m
Działka 130 000 zł
27.11.2020
30
4 362 m² · 201 m
Działka 155 000 zł
21.09.2020
75
2 069 m² · 725 m
Działka 115 000 zł
17.09.2020
66
1 752 m² · 766 m
Działka 175 000 zł
27.08.2020
62
2 833 m² · 928 m
Działka 150 000 zł
12.08.2020
34
4 414 m² · 201 m
Działka 135 000 zł
29.07.2020
74
1 814 m² · 905 m
Działka 200 000 zł
10.06.2020
29
6 879 m² · 685 m
Działka 500 000 zł
02.06.2020
58
8 654 m² · 660 m
Działka 90 000 zł
08.05.2020
77
1 174 m² · 867 m
Działka 152 000 zł
Rokitnica, ul. Malinowa 7 · 09.04.2020
152
1 000 m² · 825 m
Działka 140 000 zł
30.03.2020
122
1 151 m² · 860 m
Działka 100 000 zł
29.01.2020
72
1 385 m² · 721 m
Działka 100 000 zł
03.01.2020
34
2 979 m² · 543 m
Działka 126 500 zł
Rokitnica, ul. Śliwkowa 14 · 23.12.2019
29
4 386 m² · 174 m
Działka 87 000 zł
Rokitnica, ul. Gerberowa 8 · 08.11.2019
79
1 099 m² · 851 m
Działka 110 000 zł
Rokitnica, ul. Polna 1E · 04.10.2019
67
1 652 m² · 550 m
Działka 92 000 zł
30.09.2019
52
1 776 m² · 905 m
Działka 97 000 zł
Rokitnica, ul. Makowa 1 · 19.09.2019
58
1 677 m² · 698 m
Działka 80 000 zł
Rokitnica, ul. Chabrowa 4 · 18.09.2019
42
1 920 m² · 699 m
Działka 70 000 zł
10.09.2019
42
1 677 m² · 723 m
Działka 80 000 zł
05.09.2019
49
1 628 m² · 999 m
Działka 25 200 zł
04.09.2019
45
560 m² · 880 m
Działka 96 000 zł
21.08.2019
81
1 191 m² · 937 m
Działka 115 000 zł
17.07.2019
26
4 484 m² · 201 m
Działka 72 000 zł
02.07.2019
35
2 051 m² · 657 m
Działka 3 000 zł
17.06.2019
19
156 m² · 586 m
Działka 73 000 zł
08.03.2019
42
1 733 m² · 657 m
Działka 140 000 zł
Rokitnica, ul. Klubowa 3D,3E · 04.02.2019
93
1 510 m² · 930 m
Działka 75 000 zł
17.04.2018
31
2 382 m² · 350 m
Działka 1 000 zł
05.03.2018
4
273 m² · 825 m
Działka 85 001 zł
18.01.2018
47
1 817 m² · 905 m
Działka 96 000 zł
27.11.2017
58
1 652 m² · 561 m
Działka 70 000 zł
03.11.2017
42
1 677 m² · 698 m
Działka 125 000 zł
25.10.2017
40
3 132 m² · 636 m
Działka 90 000 zł
12.10.2017
66
1 366 m² · 973 m
Działka 85 000 zł
06.07.2017
71
1 192 m² · 937 m
Działka 65 000 zł
10.05.2017
94
692 m² · 485 m
Działka 90 000 zł
Rokitnica, ul. Polna 1B · 05.04.2017
54
1 652 m² · 579 m
Działka 360 390 zł
Rokitnica, ul. Łąkowa 1 · 20.12.2016
170
2 120 m² · 979 m
Działka 40 000 zł
28.11.2016
37
1 083 m² · 875 m
Działka 140 000 zł
22.11.2016
10
13 742 m² · 463 m
Działka 80 000 zł
26.09.2016
48
1 652 m² · 589 m
Działka 130 000 zł
20.07.2016
120
1 083 m² · 875 m
Działka 103 000 zł
Rokitnica, ul. Czereśniowa 3A,3B · 23.05.2016
76
1 358 m² · 824 m
Działka 75 000 zł
23.03.2016
48
1 573 m² · 923 m
Działka 80 000 zł
21.01.2016
70
1 151 m² · 860 m
Działka 85 000 zł
10.12.2015
85
1 000 m² · 845 m
Działka 3 000 zł
17.09.2015
4
708 m² · 931 m
Działka 70 000 zł
27.08.2015
2
34 515 m² · 626 m
Działka 17 500 zł
13.08.2015
1
26 258 m² · 910 m
Działka 80 000 zł
Rokitnica, ul. Malinowa 7 · 06.08.2015
80
1 000 m² · 825 m
Działka 70 000 zł
30.06.2015
16
4 485 m² · 233 m
Działka 80 000 zł
Rokitnica, ul. Śliwkowa 5 · 23.06.2015
18
4 484 m² · 253 m
Działka 103 000 zł
12.03.2015
76
1 358 m² · 824 m
Działka 120 000 zł
20.01.2015
233
515 m² · 644 m
Działka 65 000 zł
Rokitnica, ul. Makowa 7 · 19.01.2015
40
1 627 m² · 745 m
Działka 90 000 zł
13.01.2015
42
2 152 m² · 915 m
Działka 92 000 zł
18.12.2014
60
1 529 m² · 999 m
Działka 102 000 zł
31.10.2014
57
1 790 m² · 897 m
Działka 75 000 zł
Rokitnica, ul. Śliwkowa 14 · 02.10.2014
17
4 386 m² · 174 m
Działka 69 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 6 · 02.10.2014
45
1 547 m² · 999 m
Działka 77 500 zł
09.09.2014
23
3 301 m² · 905 m
Działka 77 500 zł
09.09.2014
23
3 302 m² · 905 m
Działka 69 000 zł
Rokitnica, ul. Śliwkowa 12 · 04.08.2014
16
4 401 m² · 179 m
Działka 80 000 zł
Rokitnica · 26.06.2014
52
1 536 m² · 913 m
Działka 70 000 zł
27.05.2014
21
3 327 m² · 915 m
Działka 1 500 zł
17.04.2014
2
708 m² · 931 m
Działka 140 000 zł
27.02.2014
191
734 m² · 859 m
Działka 65 000 zł
Rokitnica, ul. Śliwkowa 6 · 30.12.2013
15
4 407 m² · 219 m
Działka 65 000 zł
28.11.2013
15
4 410 m² · 201 m
Działka 65 000 zł
20.11.2013
15
4 415 m² · 201 m
Działka 90 000 zł
25.10.2013
93
969 m² · 860 m
Działka 60 000 zł
Rokitnica, ul. Śliwkowa 2 · 30.08.2013
14
4 402 m² · 201 m
Działka 110 000 zł
19.03.2013
110
1 000 m² · 896 m
Działka 50 000 zł
10.12.2012
11
4 414 m² · 201 m
Działka 1 748 265 zł
30.10.2012
5
349 653 m² · 147 m
Działka 13 835 zł
28.09.2012
5
2 767 m² · 922 m
Działka 100 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 8 · 06.08.2012
54
1 867 m² · 978 m
Działka 500 zł
19.07.2012
2
273 m² · 825 m
Działka 126 000 zł
11.05.2012
178
708 m² · 931 m
Działka 107 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 8A · 02.02.2012
64
1 683 m² · 999 m
Działka 214 000 zł
17.01.2012
5
45 033 m² · 958 m
Działka 80 000 zł
06.12.2011
5
16 858 m² · 853 m
Działka 6 085 985 zł
24.10.2011
4
1 601 575 m² · 702 m
Działka 70 000 zł
01.09.2011
39
1 790 m² · 923 m
Działka 130 000 zł
31.05.2011
44
2 969 m² · 676 m
Działka 50 000 zł
Rokitnica, ul. Czereśniowa 3A,3B · 19.01.2011
37
1 358 m² · 824 m
Działka 121 000 zł
19.11.2010
3
45 033 m² · 958 m
Działka 86 000 zł
14.01.2009
19
4 490 m² · 201 m
Działka 90 000 zł
22.11.2007
83
1 083 m² · 875 m
Działka 90 000 zł
22.11.2007
127
709 m² · 931 m
Działka 105 320 zł
08.11.2007
100
1 057 m² · 853 m
Działka 55 000 zł
24.10.2007
44
1 260 m² · 854 m
Działka 991 200 zł
17.10.2007
21
47 418 m² · 72 m
Działka 47 115 zł
Rokitnica, ul. Gerberowa 9 · 17.10.2007
45
1 057 m² · 897 m
Działka 67 540 zł
Rokitnica, ul. Gerberowa 2 · 09.10.2007
55
1 231 m² · 958 m
Działka 48 000 zł
Rokitnica, ul. Szczęśliwa 3 · 03.10.2007
44
1 086 m² · 947 m
Działka 97 000 zł
Rokitnica, ul. Szczęśliwa 1 · 03.10.2007
93
1 046 m² · 955 m
Działka 30 000 zł
Rokitnica, ul. Sadowa 1e · 12.12.2006
31
954 m² · 980 m
Działka 220 000 zł
06.10.2006
21
10 233 m² · 872 m
Działka 2 000 zł
30.08.2006
1
1 552 m² · 350 m
Działka 45 000 zł
Rokitnica, ul. Ogrodowa 18 · 30.08.2006
42
1 072 m² · 357 m
Działka — zł
28.03.2006
1 593 730 m² · 702 m
Działka — zł
08.12.2005
228 825 m² · 845 m
Działka — zł
29.09.2005
6 283 m² · 563 m
Działka — zł
01.12.2004
12 148 m² · 940 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 10 389 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.08.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
10 389 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
260 000 zł
25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−45,6%
mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
6–23
Ta nieruchomość
1
23–39
0
39–56
2
56–72
0
72–89
0
89–106
0
106–122
1
122–139
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 81 m ?
- Cena o 45,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rokitnica
255 000 zł 71 zł/m²
Rokitnica
5 000 zł 1 zł/m²
Rokitnica
270 000 zł 67 zł/m²
Mokry Dwór
250 000 zł 24 zł/m²
Radunica
100 000 zł 22 zł/m²
Rokitnica
26 000 zł 161 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 349 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 45,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości