Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
18 000 zł
29
zł / m²
624 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 624 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 000 zł (tj. 29 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220404_2.0015.AR_2.839 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
839
Powierzchnia ewidencyjna
624 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0015.839Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
105 zł/m²
2020
3 transakcje
183 zł/m²
2021
8 transakcji
236 zł/m²
2022
5 transakcji
24 zł/m²
2023
1 transakcja
77 zł/m²
2024
6 transakcji
418 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 1 750 000 zł
23.06.2025
418
4 186 m² · 800 m
Działka 24 300 zł
25.10.2024
32
765 m² · 408 m
Działka 1 900 000 zł
28.08.2024
525
3 622 m² · 784 m
Działka 200 000 zł
12.07.2024
214
933 m² · 401 m
Działka 82 680 zł
22.05.2024
120
689 m² · 114 m
Działka 40 000 zł
07.05.2024
33
1 221 m² · 495 m
Działka 15 000 zł
06.10.2023
24
625 m² · 135 m
Działka 2 100 000 zł
05.10.2023
744
2 821 m² · 594 m
Działka 209 100 zł
19.12.2022
254
824 m² · 447 m
Działka 200 000 zł
15.09.2022
236
849 m² · 975 m
Działka 100 000 zł
07.07.2022
51
1 977 m² · 824 m
Działka 150 000 zł
07.07.2022
165
909 m² · 841 m
Działka 189 540 zł
06.07.2022
154
1 234 m² · 803 m
Działka 670 000 zł
24.06.2022
290
2 311 m² · 740 m
Działka 1 771 200 zł
Cieplewo, ul. Długa · 17.02.2022
664
2 667 m² · 979 m
Działka 28 000 zł
28.12.2021
56
497 m² · 112 m
Działka 966 817 zł
Cieplewo, ul. Długa 103B · 25.06.2021
363
2 667 m² · 955 m
Działka 472 500 zł
08.06.2021
204
2 311 m² · 763 m
Działka 200 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 11 · 25.05.2021
195
1 028 m² · 754 m
Działka 258 000 zł
24.05.2021
92
2 819 m² · 857 m
Działka 160 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 1A,1B · 13.05.2021
172
932 m² · 906 m
Działka 160 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 4,2 · 26.02.2021
170
942 m² · 918 m
Działka 170 839 zł
18.02.2021
207
824 m² · 447 m
Działka 100 000 zł
11.02.2021
106
943 m² · 855 m
Działka 169 000 zł
19.01.2021
205
824 m² · 447 m
Działka 637 767 zł
Cieplewo, ul. Długa · 28.12.2020
347
1 839 m² · 955 m
Działka 138 000 zł
23.12.2020
151
912 m² · 868 m
Działka 99 000 zł
28.09.2020
105
947 m² · 333 m
Działka 367 773 zł
Rusocin, ul. Transportowa 2 · 09.07.2020
74
5 000 m² · 536 m
Działka 95 200 zł
31.03.2020
51
1 871 m² · 36 m
Działka 58 400 zł
31.03.2020
48
1 211 m² · 100 m
Działka 72 000 zł
17.05.2019
1
58 900 m² · 770 m
Działka 140 000 zł
05.04.2019
131
1 070 m² · 912 m
Działka 115 000 zł
18.02.2019
145
791 m² · 470 m
Działka 595 000 zł
20.09.2018
101
5 878 m² · 966 m
Działka 90 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 12 · 14.09.2018
91
985 m² · 792 m
Działka 5 000 zł
15.06.2018
9
565 m² · 536 m
Działka 5 000 zł
07.06.2018
49
102 m² · 985 m
Działka 40 000 zł
19.04.2018
2
22 767 m² · 914 m
Działka 310 000 zł
04.04.2018
39
7 953 m² · 820 m
Działka 130 000 zł
20.11.2017
4
33 000 m² · 878 m
Działka 1 500 zł
09.11.2017
2
602 m² · 396 m
Działka 20 000 zł
10.10.2017
59
340 m² · 957 m
Działka 15 000 zł
21.09.2017
24
626 m² · 85 m
Działka 18 573 zł
25.07.2017
209
89 m² · 817 m
Działka 98 740 zł
Łęgowo, ul. Sołtysa 2 · 17.07.2017
106
934 m² · 898 m
Działka 5 000 zł
12.05.2017
7
766 m² · 574 m
Działka 8 400 zł
25.01.2017
108
78 m² · 353 m
Działka 86 000 zł
20.01.2017
91
943 m² · 855 m
Działka 650 000 zł
05.08.2016
219
2 972 m² · 719 m
Działka 9 500 zł
18.05.2016
11
862 m² · 402 m
Działka 680 000 zł
Rusocin, ul. Dekarska 30 · 22.03.2016
262
2 596 m² · 668 m
Działka 1 000 000 zł
Łęgowo, ul. Dekarska 34 · 18.02.2016
193
5 194 m² · 675 m
Działka 1 000 000 zł
Łęgowo, ul. Dekarska 34 · 18.02.2016
193
5 194 m² · 684 m
Działka 20 000 zł
08.02.2016
0
48 033 m² · 889 m
Działka 4 000 zł
15.10.2015
5
766 m² · 574 m
Działka 3 000 zł
16.06.2015
6
521 m² · 407 m
Działka 22 225 zł
18.05.2015
35
635 m² · 126 m
Działka 24 200 zł
24.04.2015
35
689 m² · 114 m
Działka 39 900 zł
17.03.2015
70
570 m² · 192 m
Działka 19 000 zł
19.02.2015
35
536 m² · 198 m
Działka 31 605 zł
28.01.2015
35
903 m² · 206 m
Działka 1 000 000 zł
Łęgowo, ul. Dekarska 34 · 10.12.2014
193
5 194 m² · 684 m
Działka 39 050 zł
12.09.2014
19
2 056 m² · 148 m
Działka 246 000 zł
20.05.2014
40
6 158 m² · 762 m
Działka 30 264 zł
Cieplewo, ul. Długa 101A · 29.04.2014
22
1 400 m² · 931 m
Działka 225 000 zł
03.04.2014
150
1 496 m² · 362 m
Działka 32 200 zł
02.04.2014
38
847 m² · 120 m
Działka 1 500 zł
02.04.2014
3
532 m² · 377 m
Działka 25 000 zł
14.01.2014
38
656 m² · 139 m
Działka 185 000 zł
12.11.2013
130
1 422 m² · 345 m
Działka 32 000 zł
29.08.2013
45
708 m² · 155 m
Działka 34 000 zł
29.08.2013
44
770 m² · 215 m
Działka 307 500 zł
29.07.2013
50
6 158 m² · 762 m
Działka 265 900 zł
11.07.2013
70
3 800 m² · 890 m
Działka 519 498 zł
Rusocin, ul. Rataja 8 · 10.07.2013
247
2 100 m² · 730 m
Działka 400 000 zł
12.06.2013
49
8 200 m² · 821 m
Działka 855 200 zł
05.02.2013
100
8 552 m² · 735 m
Działka 6 100 zł
17.01.2013
23
261 m² · 566 m
Działka 60 000 zł
06.06.2012
42
1 422 m² · 345 m
Działka 100 000 zł
Żukczyn, ul. Gdańska 57 · 16.04.2012
62
1 609 m² · 972 m
Działka 770 000 zł
23.01.2012
90
8 581 m² · 998 m
Działka 286 600 zł
12.01.2012
100
2 866 m² · 677 m
Działka 50 000 zł
03.08.2011
70
710 m² · 130 m
Działka 20 000 zł
21.04.2011
44
452 m² · 363 m
Działka 740 000 zł
Rusocin, ul. Brzozowa 2 · 09.03.2011
788
939 m² · 518 m
Działka 350 000 zł
16.12.2010
302
1 159 m² · 219 m
Działka 90 000 zł
05.11.2010
97
928 m² · 809 m
Działka 70 000 zł
18.10.2010
4
20 000 m² · 928 m
Działka 3 112 745 zł
Rusocin, ul. Dekarska 52 · 29.09.2010
158
19 690 m² · 782 m
Działka 425 255 zł
29.09.2010
158
2 690 m² · 849 m
Działka 250 000 zł
29.09.2010
12
20 180 m² · 865 m
Działka 7 774 176 zł
29.09.2010
214
36 413 m² · 952 m
Działka 2 000 zł
24.08.2010
1
1 776 m² · 336 m
Działka 126 000 zł
Łęgowo, ul. Polna 22C · 18.09.2009
172
734 m² · 933 m
Działka 1 030 000 zł
Rusocin, ul. Gdańska 10 · 07.07.2009
297
3 470 m² · 657 m
Działka 450 zł
Rusocin, ul. Dekarska 30 · 19.12.2008
0
2 596 m² · 668 m
Działka 127 000 zł
Łęgowo, ul. Wójta 3 · 25.06.2008
137
928 m² · 873 m
Działka 92 652 zł
18.06.2008
99
941 m² · 865 m
Działka 4 227 zł
04.06.2008
82
51 m² · 700 m
Działka 930 000 zł
11.04.2008
207
4 497 m² · 942 m
Działka 2 684 000 zł
20.03.2008
179
14 984 m² · 963 m
Działka 57 645 zł
28.02.2008
35
1 634 m² · 526 m
Działka 70 000 zł
15.02.2008
4
19 976 m² · 928 m
Działka 382 800 zł
Rusocin, ul. Dekarska 4 · 16.07.2007
120
3 186 m² · 656 m
Działka 3 800 zł
27.06.2007
16
235 m² · 521 m
Działka 20 000 zł
25.04.2007
26
781 m² · 116 m
Działka 37 700 zł
08.03.2007
20
1 882 m² · 435 m
Działka 40 000 zł
21.12.2006
15
2 673 m² · 982 m
Działka 413 600 zł
19.12.2006
160
2 582 m² · 584 m
Działka 32 000 zł
17.10.2006
35
911 m² · 961 m
Działka 1 000 zł
11.08.2006
1
1 775 m² · 336 m
Działka 278 970 zł
Rusocin, ul. Dekarska 2 · 08.08.2006
85
3 278 m² · 649 m
Działka 40 000 zł
18.07.2006
20
1 971 m² · 954 m
Działka 10 000 zł
13.06.2006
34
291 m² · 93 m
Działka 106 000 zł
09.06.2006
284
373 m² · 379 m
Działka — zł
26.04.2006
27 m² · 529 m
Działka — zł
10.04.2006
825 m² · 489 m
Działka 110 000 zł
Rusocin, ul. Gdańska 31 · 14.03.2006
151
727 m² · 476 m
Działka — zł
15.02.2006
625 m² · 251 m
Działka — zł
07.02.2006
76 m² · 921 m
Działka — zł
29.12.2005
29 m² · 528 m
Działka — zł
29.12.2005
27 m² · 529 m
Działka — zł
29.12.2005
27 m² · 529 m
Działka — zł
02.12.2005
836 m² · 924 m
Działka — zł
10.11.2005
3 374 m² · 665 m
Działka — zł
04.10.2005
3 578 m² · 583 m
Działka — zł
24.08.2005
244 m² · 513 m
Działka — zł
24.08.2005
378 m² · 518 m
Działka — zł
Rusocin, ul. Klonowa 2 · 05.08.2005
965 m² · 337 m
Działka — zł
28.06.2005
8 629 m² · 430 m
Działka — zł
28.06.2005
1 242 m² · 507 m
Działka — zł
28.06.2005
1 242 m² · 507 m
Działka — zł
Rusocin, ul. Transportowa 2 · 28.06.2005
15 207 m² · 536 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 624 m² została zawarta za kwotę 18 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 000 zł
Powierzchnia
624 m²
Cena za metr kwadratowy
29 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
18 000 zł
29 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−84,5%
mediana: 186 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
115–155
4
155–195
0
195–234
0
234–274
1
274–314
3
314–353
1
353–393
3
393–433
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 84,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
186 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+8,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rusocin
1 750 000 zł 418 zł/m²
Rusocin
275 000 zł 116 zł/m²
Cieplewo
412 500 zł 483 zł/m²
ul. Parkowa
5 167 648 zł 320 zł/m²
ul. Parkowa
6 161 427 zł 381 zł/m²
Będzieszyn
15 990 zł 117 zł/m²
Łęgowo
219 900 zł 278 zł/m²
Łęgowo
138 000 zł 174 zł/m²
Cieplewo
345 000 zł 427 zł/m²
ul. Wspólna
60 000 zł 108 zł/m²
Osiedle na Wzgórzu
155 288 zł 320 zł/m²
Łęgowo
25 000 zł 151 zł/m²
Łęgowo
35 000 zł 350 zł/m²
Żukczyn
200 000 zł 188 zł/m²
Żukczyn
152 000 zł 142 zł/m²
Cieplewo
189 900 zł 186 zł/m²
Cieplewo
174 000 zł 155 zł/m²
Żukczyn
198 000 zł 153 zł/m²
Żukczyn
179 000 zł 174 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 154 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,4%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 84,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości