Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

21.04.2011
Cena brutto
20 000
44
zł / m²
452 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.04.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 452 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 44 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0015.919/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m² 2020 4 transakcje
183 zł/m² 2021 8 transakcji
236 zł/m² 2022 5 transakcji
335 zł/m² 2023 4 transakcje
134 zł/m² 2024 8 transakcji
267 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łęgowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

do 1 km
Działka 1 750 000 zł 23.06.2025 418 4 186 m² · 861 m Działka 275 000 zł 11.04.2025 116 2 366 m² · 719 m Działka 24 300 zł 25.10.2024 32 765 m² · 175 m Działka 20 000 zł 28.08.2024 148 135 m² · 772 m Działka 1 900 000 zł 28.08.2024 525 3 622 m² · 981 m Działka 200 000 zł 12.07.2024 214 933 m² · 384 m Działka 260 000 zł 20.06.2024 297 876 m² · 979 m Działka 82 680 zł 22.05.2024 120 689 m² · 263 m Działka 40 000 zł 07.05.2024 33 1 221 m² · 133 m Działka 420 000 zł 12.12.2023 350 1 200 m² · 816 m Działka 15 000 zł 06.10.2023 24 625 m² · 434 m Działka 2 100 000 zł 05.10.2023 744 2 821 m² · 774 m Działka 210 000 zł Cieplewo, ul. Modrzewiowa 10 · 27.04.2023 320 656 m² · 959 m Działka 50 514 zł 24.03.2023 2 196 23 m² · 838 m Działka 209 100 zł 19.12.2022 254 824 m² · 468 m Działka 200 000 zł 15.09.2022 236 849 m² · 612 m Działka 100 000 zł 07.07.2022 51 1 977 m² · 494 m Działka 150 000 zł 07.07.2022 165 909 m² · 517 m Działka 189 540 zł 06.07.2022 154 1 234 m² · 477 m Działka 670 000 zł 24.06.2022 290 2 311 m² · 795 m Działka 1 771 200 zł Cieplewo, ul. Długa · 17.02.2022 664 2 667 m² · 795 m Działka 28 000 zł 28.12.2021 56 497 m² · 261 m Działka 966 817 zł Cieplewo, ul. Długa 103B · 25.06.2021 363 2 667 m² · 776 m Działka 472 500 zł 08.06.2021 204 2 311 m² · 820 m Działka 200 000 zł Łęgowo, ul. Wójta 11 · 25.05.2021 195 1 028 m² · 400 m Działka 258 000 zł 24.05.2021 92 2 819 m² · 516 m Działka 160 000 zł Łęgowo, ul. Wójta 1A,1B · 13.05.2021 172 932 m² · 558 m Działka 160 000 zł Łęgowo, ul. Wójta 4,2 · 26.02.2021 170 942 m² · 566 m Działka 170 839 zł 18.02.2021 207 824 m² · 468 m Działka 100 000 zł 11.02.2021 106 943 m² · 500 m Działka 169 000 zł 19.01.2021 205 824 m² · 468 m Działka 637 767 zł Cieplewo, ul. Długa · 28.12.2020 347 1 839 m² · 776 m Działka 138 000 zł 23.12.2020 151 912 m² · 538 m Działka 99 000 zł 28.09.2020 105 947 m² · 108 m Działka 18 000 zł 14.09.2020 29 624 m² · 363 m Działka 367 773 zł Rusocin, ul. Transportowa 2 · 09.07.2020 74 5 000 m² · 527 m Działka 95 200 zł 31.03.2020 51 1 871 m² · 382 m Działka 58 400 zł 31.03.2020 48 1 211 m² · 410 m Działka 170 000 zł Łęgowo, ul. Zielona 2B · 30.08.2019 189 900 m² · 884 m Działka 72 000 zł 17.05.2019 1 58 900 m² · 595 m Działka 160 704 zł 15.05.2019 195 823 m² · 889 m Działka 140 000 zł 05.04.2019 131 1 070 m² · 571 m Działka 115 000 zł 18.02.2019 145 791 m² · 441 m Działka 595 000 zł 20.09.2018 101 5 878 m² · 604 m Działka 90 000 zł Łęgowo, ul. Wójta 12 · 14.09.2018 91 985 m² · 434 m Działka 40 000 zł 02.07.2018 32 1 247 m² · 994 m Działka 5 000 zł 15.06.2018 9 565 m² · 177 m Działka 5 000 zł 07.06.2018 49 102 m² · 624 m Działka 40 000 zł 19.04.2018 2 22 767 m² · 974 m Działka 310 000 zł 04.04.2018 39 7 953 m² · 466 m Działka 120 000 zł Łęgowo, ul. Nowa 45A,45B · 14.03.2018 107 1 121 m² · 678 m Działka 390 000 zł Łęgowo, ul. Nowa 11A,11B,11C,11D,11E · 11.12.2017 148 2 628 m² · 876 m Działka 130 000 zł 20.11.2017 4 33 000 m² · 870 m Działka 1 500 zł 09.11.2017 2 602 m² · 57 m Działka 20 000 zł 10.10.2017 59 340 m² · 857 m Działka 7 134 zł Cieplewo, ul. Jodłowa 1 · 10.10.2017 125 57 m² · 899 m Działka 145 000 zł 22.09.2017 170 854 m² · 894 m Działka 15 000 zł 21.09.2017 24 626 m² · 381 m Działka 98 740 zł Łęgowo, ul. Sołtysa 2 · 17.07.2017 106 934 m² · 554 m Działka 5 000 zł 12.05.2017 7 766 m² · 232 m Działka 8 400 zł 25.01.2017 108 78 m² · 85 m Działka 86 000 zł 20.01.2017 91 943 m² · 500 m Działka 135 000 zł Cieplewo, ul. Modrzewiowa 5 · 08.08.2016 103 1 314 m² · 945 m Działka 650 000 zł 05.08.2016 219 2 972 m² · 922 m Działka 9 500 zł 18.05.2016 11 862 m² · 238 m Działka 680 000 zł Rusocin, ul. Dekarska 30 · 22.03.2016 262 2 596 m² · 828 m Działka 1 000 000 zł Łęgowo, ul. Dekarska 34 · 18.02.2016 193 5 194 m² · 850 m Działka 1 000 000 zł Łęgowo, ul. Dekarska 34 · 18.02.2016 193 5 194 m² · 874 m Działka 20 000 zł 08.02.2016 0 48 033 m² · 805 m Działka 4 000 zł 15.10.2015 5 766 m² · 232 m Działka 3 000 zł 16.06.2015 6 521 m² · 54 m Działka 135 000 zł Cieplewo, ul. Jodłowa 1 · 15.06.2015 140 963 m² · 903 m Działka 22 225 zł 18.05.2015 35 635 m² · 291 m Działka 24 200 zł 24.04.2015 35 689 m² · 263 m Działka 39 900 zł 17.03.2015 70 570 m² · 361 m Działka 19 000 zł 19.02.2015 35 536 m² · 366 m Działka 31 605 zł 28.01.2015 35 903 m² · 372 m Działka 16 000 zł Cieplewo, ul. Jodłowa 4 · 18.12.2014 18 867 m² · 914 m Działka 1 000 000 zł Łęgowo, ul. Dekarska 34 · 10.12.2014 193 5 194 m² · 874 m Działka 39 050 zł 12.09.2014 19 2 056 m² · 319 m Działka 30 264 zł Cieplewo, ul. Długa 101A · 29.04.2014 22 1 400 m² · 762 m Działka 225 000 zł 03.04.2014 150 1 496 m² · 326 m Działka 1 500 zł 02.04.2014 3 532 m² · 112 m Działka 32 200 zł 02.04.2014 38 847 m² · 277 m Działka 85 000 zł Łęgowo, ul. Nowa 44 · 12.02.2014 135 629 m² · 710 m Działka 25 000 zł 14.01.2014 38 656 m² · 307 m Działka 185 000 zł 12.11.2013 130 1 422 m² · 47 m Działka 570 000 zł 31.10.2013 100 5 703 m² · 806 m Działka 125 000 zł Łęgowo, ul. Nowa 32 · 03.10.2013 122 1 023 m² · 804 m Działka 32 000 zł 29.08.2013 45 708 m² · 323 m Działka 34 000 zł 29.08.2013 44 770 m² · 382 m Działka 35 000 zł Cieplewo, ul. Modrzewiowa 10 · 12.08.2013 53 656 m² · 959 m Działka 95 000 zł Cieplewo, ul. Długa 4 · 01.08.2013 106 900 m² · 786 m Działka 265 900 zł 11.07.2013 70 3 800 m² · 527 m Działka 519 498 zł Rusocin, ul. Rataja 8 · 10.07.2013 247 2 100 m² · 580 m Działka 400 000 zł 12.06.2013 49 8 200 m² · 466 m Działka 855 200 zł 05.02.2013 100 8 552 m² · 912 m Działka 6 100 zł 17.01.2013 23 261 m² · 614 m Działka 50 000 zł 04.01.2013 44 1 148 m² · 821 m Działka 60 000 zł 06.06.2012 42 1 422 m² · 47 m Działka 150 000 zł 22.03.2012 126 1 188 m² · 966 m Działka 770 000 zł 23.01.2012 90 8 581 m² · 803 m Działka 286 600 zł 12.01.2012 100 2 866 m² · 919 m Działka 50 000 zł 03.08.2011 70 710 m² · 295 m Działka 740 000 zł Rusocin, ul. Brzozowa 2 · 09.03.2011 788 939 m² · 621 m Działka 350 000 zł 16.12.2010 302 1 159 m² · 146 m Działka 90 000 zł 05.11.2010 97 928 m² · 458 m Działka 70 301 zł 19.10.2010 161 436 m² · 932 m Działka 70 000 zł 18.10.2010 4 20 000 m² · 867 m Działka 2 000 zł 24.08.2010 1 1 776 m² · 191 m Działka 126 000 zł Łęgowo, ul. Polna 22C · 18.09.2009 172 734 m² · 588 m Działka 1 030 000 zł Rusocin, ul. Gdańska 10 · 07.07.2009 297 3 470 m² · 653 m Działka 400 zł Łęgowo, ul. Nowa 59 · 25.03.2009 0 12 100 m² · 720 m Działka 450 zł Rusocin, ul. Dekarska 30 · 19.12.2008 0 2 596 m² · 828 m Działka 127 000 zł Łęgowo, ul. Wójta 3 · 25.06.2008 137 928 m² · 525 m Działka 92 652 zł 18.06.2008 99 941 m² · 520 m Działka 4 227 zł 04.06.2008 82 51 m² · 778 m Działka 930 000 zł 11.04.2008 207 4 497 m² · 644 m Działka 2 684 000 zł 20.03.2008 179 14 984 m² · 789 m Działka 57 645 zł 28.02.2008 35 1 634 m² · 538 m Działka 70 000 zł 15.02.2008 4 19 976 m² · 867 m Działka 240 000 zł Cieplewo, ul. Świerkowa 18 · 21.12.2007 326 736 m² · 907 m Działka 45 000 zł 19.11.2007 103 435 m² · 932 m Działka 1 225 zł 23.10.2007 5 249 m² · 979 m Działka 382 800 zł Rusocin, ul. Dekarska 4 · 16.07.2007 120 3 186 m² · 707 m Działka 125 000 zł Łęgowo, ul. Nowa 44 · 13.07.2007 198 630 m² · 710 m Działka 300 000 zł 05.07.2007 29 10 290 m² · 799 m Działka 3 800 zł 27.06.2007 16 235 m² · 528 m Działka 154 000 zł Cieplewo, ul. Długa 113 · 12.06.2007 180 857 m² · 954 m Działka 20 000 zł 25.04.2007 26 781 m² · 273 m Działka 70 000 zł 28.03.2007 59 1 187 m² · 966 m Działka 37 700 zł 08.03.2007 20 1 882 m² · 331 m Działka 80 000 zł 03.01.2007 17 4 658 m² · 880 m Działka 40 000 zł 21.12.2006 15 2 673 m² · 660 m Działka 413 600 zł 19.12.2006 160 2 582 m² · 738 m Działka 30 000 zł Łęgowo, ul. Cicha 10 · 07.12.2006 30 997 m² · 961 m Działka 40 000 zł Cieplewo, ul. Modrzewiowa 5 · 01.12.2006 30 1 313 m² · 945 m Działka 55 000 zł 30.10.2006 54 1 021 m² · 698 m Działka 32 000 zł 17.10.2006 35 911 m² · 598 m Działka 35 000 zł Cieplewo, ul. Jodłowa 6 · 13.10.2006 43 806 m² · 937 m Działka 30 000 zł 11.10.2006 30 1 003 m² · 935 m Działka 40 000 zł Cieplewo, ul. Długa 8 · 12.09.2006 69 577 m² · 836 m Działka 1 000 zł 11.08.2006 1 1 775 m² · 191 m Działka 278 970 zł Rusocin, ul. Dekarska 2 · 08.08.2006 85 3 278 m² · 677 m Działka 40 000 zł 18.07.2006 20 1 971 m² · 593 m Działka 75 000 zł 07.07.2006 48 1 560 m² · 966 m Działka 10 000 zł 13.06.2006 34 291 m² · 338 m Działka 106 000 zł 09.06.2006 284 373 m² · 382 m Działka 20 000 zł 01.06.2006 24 821 m² · 910 m Działka — zł 26.04.2006 27 m² · 454 m Działka — zł 10.04.2006 825 m² · 537 m Działka 110 000 zł Rusocin, ul. Gdańska 31 · 14.03.2006 151 727 m² · 577 m Działka — zł Cieplewo, ul. Świerkowa 7 · 02.03.2006 803 m² · 834 m Działka — zł 15.02.2006 625 m² · 129 m Działka — zł 07.02.2006 76 m² · 558 m Działka — zł 29.12.2005 29 m² · 447 m Działka — zł 29.12.2005 27 m² · 450 m Działka — zł 29.12.2005 27 m² · 454 m Działka — zł 13.12.2005 1 021 m² · 698 m Działka — zł Łęgowo, ul. Nowa 40b · 13.12.2005 1 020 m² · 715 m Działka — zł Łęgowo, ul. Nowa 40a · 13.12.2005 668 m² · 750 m Działka — zł 09.12.2005 261 m² · 678 m Działka — zł Łęgowo, ul. Nowa 43 · 09.12.2005 725 m² · 681 m Działka — zł 02.12.2005 836 m² · 959 m Działka — zł 10.11.2005 3 374 m² · 737 m Działka — zł 04.11.2005 703 m² · 926 m Działka — zł Cieplewo, ul. Modrzewiowa 5 · 04.11.2005 1 313 m² · 945 m Działka — zł 25.10.2005 1 035 m² · 978 m Działka — zł 04.10.2005 3 578 m² · 693 m Działka — zł 24.08.2005 244 m² · 579 m Działka — zł 24.08.2005 378 m² · 592 m Działka — zł Rusocin, ul. Klonowa 2 · 05.08.2005 965 m² · 372 m Działka — zł Cieplewo, ul. Jodłowa 3 · 13.07.2005 761 m² · 912 m Działka — zł 28.06.2005 8 629 m² · 433 m Działka — zł 28.06.2005 1 242 m² · 500 m Działka — zł 28.06.2005 1 242 m² · 500 m Działka — zł Rusocin, ul. Transportowa 2 · 28.06.2005 15 207 m² · 527 m Działka 32 000 zł 23.02.2004 123 261 m² · 678 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 452 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
452 m²
Cena za metr kwadratowy
44 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +41,9% mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–6 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 121 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 256 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 41,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+416,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 416,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 41,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości