Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
70 000 zł
23
zł / m²
3 046 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.03.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gromadzin, ul. Krecia 4, obejmującą działkę o powierzchni 3 046 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 23 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220405_2.0014.AR_1.27/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
27/19
Powierzchnia ewidencyjna
3 046 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.03.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Gromadzin, ul. Krecia 4
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0014.27/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m²
2020
3 transakcje
88 zł/m²
2021
8 transakcji
80 zł/m²
2022
3 transakcje
89 zł/m²
2023
3 transakcje
100 zł/m²
2024
15 transakcji
111 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Gromadzin, ul. Krecia 4
do 1 km
Działka 480 000 zł
24.07.2025
119
4 027 m² · 922 m
Działka 174 150 zł
21.07.2025
135
1 290 m² · 669 m
Działka 80 000 zł
05.03.2025
90
884 m² · 438 m
Działka 364 977 zł
26.02.2025
139
2 633 m² · 573 m
Działka 220 000 zł
31.01.2025
102
2 163 m² · 659 m
Działka 192 000 zł
28.01.2025
56
3 399 m² · 502 m
Działka 179 900 zł
12.12.2024
140
1 287 m² · 467 m
Działka 900 000 zł
11.12.2024
35
25 900 m² · 843 m
Działka 110 000 zł
02.10.2024
56
1 948 m² · 959 m
Działka 165 000 zł
02.09.2024
126
1 307 m² · 707 m
Działka 85 000 zł
07.08.2024
108
790 m² · 367 m
Działka 48 000 zł
24.07.2024
400
120 m² · 692 m
Działka 240 000 zł
19.07.2024
48
5 030 m² · 657 m
Działka 330 000 zł
18.07.2024
120
2 746 m² · 989 m
Działka 230 000 zł
13.06.2024
71
3 227 m² · 147 m
Działka 40 000 zł
03.04.2024
370
108 m² · 702 m
Działka 100 000 zł
26.02.2024
70
1 420 m² · 519 m
Działka 136 000 zł
19.01.2024
100
1 360 m² · 287 m
Działka 150 000 zł
08.01.2024
65
2 318 m² · 81 m
Działka 140 000 zł
27.09.2023
87
1 615 m² · 903 m
Działka 149 000 zł
30.06.2023
33
4 457 m² · 353 m
Działka 120 000 zł
27.03.2023
13
9 276 m² · 974 m
Działka 132 500 zł
Gromadzin, ul. Sowia 6 · 20.02.2023
144
919 m² · 387 m
Działka 150 000 zł
17.02.2023
29
5 086 m² · 936 m
Działka 140 000 zł
11.01.2023
28
5 086 m² · 928 m
Działka 840 000 zł
28.10.2022
77
10 840 m² · 744 m
Działka 160 000 zł
Gromadzin, ul. Niedźwiedzia 24 · 27.10.2022
45
3 518 m² · 998 m
Działka 105 000 zł
07.10.2022
10
11 026 m² · 877 m
Działka 188 500 zł
10.06.2022
15
12 553 m² · 669 m
Działka 157 000 zł
Gromadzin, ul. Niedźwiedzia 17B · 03.06.2022
105
1 501 m² · 786 m
Działka 200 000 zł
16.05.2022
5
39 800 m² · 838 m
Działka 35 000 zł
09.05.2022
7
4 854 m² · 375 m
Działka 177 440 zł
09.05.2022
16
11 287 m² · 467 m
Działka 318 000 zł
24.03.2022
80
4 000 m² · 154 m
Działka 172 000 zł
09.03.2022
54
3 166 m² · 207 m
Działka 170 000 zł
03.03.2022
15
11 316 m² · 669 m
Działka 361 920 zł
17.01.2022
21
17 542 m² · 612 m
Działka 146 000 zł
10.12.2021
13
11 376 m² · 305 m
Działka 48 300 zł
10.12.2021
3
15 261 m² · 669 m
Działka 130 000 zł
19.11.2021
100
1 302 m² · 287 m
Działka 155 300 zł
25.10.2021
100
1 553 m² · 521 m
Działka 137 465 zł
15.09.2021
12
11 322 m² · 669 m
Działka 152 000 zł
24.08.2021
13
11 502 m² · 471 m
Działka 86 000 zł
20.08.2021
26
3 345 m² · 847 m
Działka 4 000 zł
Przywidz, ul. Kwiatowa 12A · 16.08.2021
105
38 m² · 909 m
Działka 115 000 zł
06.08.2021
10
11 127 m² · 399 m
Działka 120 343 zł
28.06.2021
11
11 182 m² · 399 m
Działka 144 400 zł
Gromadzin, ul. Gawronia 8 · 08.06.2021
95
1 520 m² · 488 m
Działka 115 000 zł
21.05.2021
35
3 304 m² · 959 m
Działka 152 400 zł
26.04.2021
80
1 905 m² · 330 m
Działka 90 420 zł
22.03.2021
8
11 468 m² · 669 m
Działka 139 000 zł
15.03.2021
9
15 162 m² · 399 m
Działka 170 000 zł
Gromadzin, ul. Gawronia 15B · 12.03.2021
21
8 216 m² · 933 m
Działka 5 000 zł
22.01.2021
1
5 779 m² · 239 m
Działka 383 000 zł
21.01.2021
24
15 800 m² · 770 m
Działka 108 895 zł
19.01.2021
33
3 303 m² · 923 m
Działka 90 000 zł
13.01.2021
59
1 530 m² · 257 m
Działka 104 000 zł
08.01.2021
9
11 527 m² · 399 m
Działka 299 360 zł
08.01.2021
18
16 953 m² · 657 m
Działka 78 000 zł
23.12.2020
7
10 882 m² · 877 m
Działka 110 000 zł
02.12.2020
17
6 456 m² · 593 m
Działka 102 000 zł
13.11.2020
9
11 489 m² · 380 m
Działka 120 000 zł
06.10.2020
8
15 341 m² · 399 m
Działka 70 000 zł
18.09.2020
6
11 259 m² · 669 m
Działka 97 500 zł
11.09.2020
48
2 024 m² · 43 m
Działka 50 500 zł
04.09.2020
47
1 079 m² · 352 m
Działka 42 500 zł
04.09.2020
4
11 295 m² · 669 m
Działka 130 000 zł
28.08.2020
14
9 163 m² · 376 m
Działka 202 039 zł
28.08.2020
14
14 955 m² · 433 m
Działka 42 500 zł
27.08.2020
4
11 336 m² · 399 m
Działka 481 540 zł
27.08.2020
23
20 901 m² · 657 m
Działka 235 000 zł
21.08.2020
33
7 128 m² · 909 m
Działka 81 000 zł
16.07.2020
25
3 209 m² · 180 m
Działka 80 000 zł
02.07.2020
25
3 236 m² · 252 m
Działka 87 222 zł
15.05.2020
18
4 825 m² · 353 m
Działka 85 000 zł
05.12.2019
28
3 005 m² · 191 m
Działka 196 593 zł
27.09.2019
38
5 230 m² · 180 m
Działka 12 500 zł
24.07.2019
114
110 m² · 778 m
Działka 121 000 zł
27.05.2019
19
6 471 m² · 283 m
Działka 28 000 zł
05.04.2019
12
2 432 m² · 511 m
Działka 10 000 zł
05.04.2019
7
1 377 m² · 529 m
Działka 86 250 zł
13.11.2018
27
3 146 m² · 178 m
Działka 2 000 zł
21.09.2018
1
3 730 m² · 940 m
Działka 40 000 zł
Gromadzin, ul. Konna 4 · 02.08.2018
12
3 209 m² · 165 m
Działka 80 000 zł
02.08.2018
16
4 915 m² · 199 m
Działka 40 000 zł
18.06.2018
11
3 673 m² · 974 m
Działka 165 000 zł
15.06.2018
27
6 186 m² · 353 m
Działka 43 000 zł
20.04.2018
10
4 478 m² · 274 m
Działka 42 000 zł
19.02.2018
9
4 457 m² · 274 m
Działka 42 000 zł
02.02.2018
9
4 468 m² · 274 m
Działka 30 000 zł
04.01.2018
7
4 598 m² · 297 m
Działka 35 000 zł
29.12.2017
7
4 998 m² · 283 m
Działka 30 000 zł
29.12.2017
7
4 472 m² · 283 m
Działka 25 000 zł
19.12.2017
16
1 604 m² · 108 m
Działka 30 000 zł
19.12.2017
9
3 166 m² · 180 m
Działka 30 000 zł
19.12.2017
10
2 968 m² · 228 m
Działka 80 000 zł
27.10.2017
13
6 225 m² · 274 m
Działka 37 000 zł
07.09.2017
12
3 086 m² · 989 m
Działka 51 000 zł
Gromadzin, ul. Niedźwiedzia 17E · 12.07.2017
14
3 595 m² · 832 m
Działka 55 000 zł
Przywidz, ul. Brzozowa 1A · 29.12.2016
84
655 m² · 967 m
Działka 34 000 zł
Gromadzin, ul. Niedźwiedzia 17F · 03.10.2016
5
7 095 m² · 832 m
Działka 53 000 zł
Gromadzin, ul. Niedźwiedzia 13 · 20.06.2016
19
2 848 m² · 604 m
Działka 303 000 zł
10.06.2016
20
15 344 m² · 989 m
Działka 63 146 zł
30.05.2016
14
4 524 m² · 283 m
Działka 1 000 zł
22.01.2016
11
90 m² · 761 m
Działka 60 600 zł
Przywidz, ul. Leśna Góra 2 · 30.09.2015
53
1 145 m² · 897 m
Działka 2 800 zł
25.06.2015
28
100 m² · 452 m
Działka 2 000 zł
03.02.2015
6
317 m² · 809 m
Działka 66 660 zł
Przywidz, ul. Leśna Góra 4 · 29.12.2014
53
1 254 m² · 918 m
Działka 71 710 zł
05.09.2014
53
1 351 m² · 938 m
Działka 170 000 zł
09.07.2014
28
6 112 m² · 299 m
Działka 25 000 zł
11.06.2014
7
3 345 m² · 847 m
Działka 28 000 zł
Gromadzin, ul. Niedźwiedzia 17B · 27.03.2014
19
1 501 m² · 786 m
Działka 85 000 zł
21.02.2014
28
3 076 m² · 191 m
Działka 43 675 zł
19.02.2014
4
10 818 m² · 925 m
Działka 85 340 zł
19.02.2014
6
13 193 m² · 969 m
Działka 98 000 zł
18.02.2014
22
4 471 m² · 283 m
Działka 36 000 zł
11.09.2013
3
10 888 m² · 923 m
Działka 185 000 zł
17.12.2012
13
14 370 m² · 877 m
Działka 100 000 zł
Przywidz, ul. Spacerowa 8 · 24.10.2012
59
1 695 m² · 634 m
Działka 55 000 zł
16.08.2012
5
10 132 m² · 974 m
Działka 75 051 zł
22.06.2012
12
6 006 m² · 958 m
Działka 180 000 zł
23.12.2011
31
5 716 m² · 989 m
Działka 86 000 zł
23.12.2011
8
11 086 m² · 994 m
Działka 30 000 zł
27.09.2011
6
4 847 m² · 847 m
Działka 50 000 zł
14.09.2011
10
4 846 m² · 807 m
Działka 75 000 zł
26.08.2011
15
4 849 m² · 871 m
Działka 49 000 zł
25.07.2011
9
5 345 m² · 847 m
Działka 49 000 zł
15.06.2011
10
4 849 m² · 847 m
Działka 29 000 zł
15.06.2011
6
4 986 m² · 847 m
Działka 49 000 zł
26.05.2011
9
5 345 m² · 912 m
Działka 29 000 zł
25.02.2011
6
4 847 m² · 885 m
Działka 29 zł
21.01.2011
0
4 846 m² · 847 m
Działka 12 000 zł
Gromadzin, ul. Niedźwiedzia 13 · 23.11.2010
4
2 800 m² · 604 m
Działka 80 000 zł
10.09.2010
5
15 800 m² · 770 m
Działka 109 000 zł
01.02.2008
36
3 000 m² · 552 m
Działka 1 000 zł
01.02.2008
0
3 344 m² · 593 m
Działka 4 880 zł
28.08.2007
3
1 423 m² · 879 m
Działka 9 760 zł
28.08.2007
7
1 423 m² · 879 m
Działka 4 880 zł
28.08.2007
3
1 423 m² · 879 m
Działka 115 760 zł
28.08.2007
81
1 423 m² · 879 m
Działka 51 240 zł
28.08.2007
36
1 423 m² · 879 m
Działka 51 240 zł
Przywidz, ul. Tartaczna 4E · 28.08.2007
26
1 972 m² · 883 m
Działka 22 500 zł
18.07.2007
4
5 024 m² · 657 m
Działka 22 500 zł
18.07.2007
5
4 984 m² · 691 m
Działka 1 000 000 zł
05.03.2007
3
303 424 m² · 583 m
Działka 30 000 zł
29.12.2006
9
3 300 m² · 959 m
Działka 32 000 zł
Gromadzin, ul. Niedźwiedzia 24 · 29.12.2006
9
3 515 m² · 998 m
Działka 25 038 zł
28.06.2006
274
91 m² · 729 m
Działka 25 038 zł
28.06.2006
351
71 m² · 743 m
Działka 176 zł
28.06.2006
2
90 m² · 761 m
Działka — zł
Przywidz, ul. Gdańska 24A · 22.03.2006
2 125 m² · 801 m
Działka 31 176 zł
31.01.2006
347
90 m² · 761 m
Działka — zł
30.12.2005
71 m² · 743 m
Działka — zł
30.12.2005
90 m² · 761 m
Działka — zł
29.11.2005
901 m² · 714 m
Działka 176 zł
17.11.2005
2
90 m² · 761 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 046 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.03.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
3 046 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−74,7%
mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
25–39
4
39–53
0
53–67
0
67–81
2
81–95
1
95–108
2
108–122
2
122–136
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 9 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 74,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+9,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gromadzin
80 000 zł 91 zł/m²
Przywidz
480 000 zł 119 zł/m²
ul. Egiertowska
35 000 zł 124 zł/m²
Przywidz
59 500 zł 102 zł/m²
Piekło Dolne
179 300 zł 152 zł/m²
Piekło Dolne
3 000 zł 6 zł/m²
Przywidz
126 700 zł 42 zł/m²
Piekło Dolne
61 000 zł 116 zł/m²
Przywidz
202 662 zł 41 zł/m²
Przywidz
155 716 zł 41 zł/m²
Przywidz
121 622 zł 41 zł/m²
Piekło Dolne
420 000 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 358 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 74,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,6%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości