Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 23 listopada 2016

  • 23 listopada 2016
  • 3 składniki

Cena łączna

13 837 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

1 917zł/m²

Powierzchnia działek głównych

7 220m²

Data aktu notarialnego

23 listopada 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 724 m²
Powierzchnia działek głównych
7 220 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
1 917 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 listopada 2016
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
143459
Udział
1/1
Powiat
Gdynia
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 7 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 837 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 317 i 325 (7 220 m²); działkę 293 (504 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 317 (3 598 m²), działkę nr 325 (3 622 m²) oraz działkę nr 293 (504 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

3 składniki

3 598 m² 3D
3 622 m² 3D
504 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0017.293

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0017.293Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

296SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 503,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.9
orientacyjnie 956,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0017.325

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0017.325Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

296SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 616,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.9
orientacyjnie 6 872,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

226201_1.0017.317

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0017.317Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

296SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 593,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.9
orientacyjnie 6 827,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KARWINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2026, 38,22 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 654 zł/m²

    • powierzchnia działek 38,22 m²
    • w odległości 712 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2026, 38,22 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 654 zł/m²

    • powierzchnia działek 38,22 m²
    • w odległości 839 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 898 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 757 zł/m²

    • powierzchnia działki 898 m²
    • w odległości 937 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2025, 168 m²

    Gdynia, ulica Strzelców

    1 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 870 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2024, 587 m²

    Gdynia, ulica Źródło Marii

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 1 440 zł/m²

    • powierzchnia działek 587 m²
    • w odległości 809 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2024, 625 m²

    Gdynia, ulica Chwaszczyńska

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²

    • powierzchnia działki 625 m²
    • w odległości 544 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 30 160 m²

    Gdynia, ulica Kornela Makuszyńskiego

    241 280 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 160 m²
    • w odległości 230 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 1 055 m²

    196 800 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 656 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2022, 63 m²

    Gdynia, ulica Chwaszczyńska

    33 126 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 395 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2022, 53 308 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 53 308 m²
    • w odległości 758 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 2 596 m²

    1 004 315 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 596 m²
    • w odległości 952 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2022, 396 m²

    Gdynia, ulica Starodworcowa

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 1 364 zł/m²

    • powierzchnia działek 396 m²
    • w odległości 850 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 95 m²

    Gdynia, ulica Górnicza

    53 419 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia działki 95 m²
    • w odległości 936 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2022, 70 m²

    Gdynia, ulica Zofii Nałkowskiej

    35 670 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²

    • powierzchnia działki 70 m²
    • w odległości 409 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 652 m²

    Gdynia, ulica Kornela Makuszyńskiego

    1 537 500 złCena za metr kwadratowy: 2 358 zł/m²

    • powierzchnia działek 652 m²
    • w odległości 255 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 302,5 m²

    Gdynia, ulica Dragonów

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 302,5 m²
    • w odległości 979 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 164 m²

    Gdynia, ulica Zofii Nałkowskiej

    81 426 złCena za metr kwadratowy: 497 zł/m²

    • powierzchnia działki 164 m²
    • w odległości 427 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 800 m²

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 949 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2020, 652 m²

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 917 zł/m²

    • powierzchnia działek 652 m²
    • w odległości 235 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2019, 54 298 m²

    982 172 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 298 m²
    • w odległości 813 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2019, 1 141 m²

    Gdynia, ulica Źródło Marii

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 631 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 141 m²
    • w odległości 818 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 18 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 62 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2019, 365 m²

    Gdynia, ulica Starodworcowa 1A

    362 500 złCena za metr kwadratowy: 993 zł/m²

    • powierzchnia działki 365 m²
    • w odległości 953 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2019, 20,4 m²

    465 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 20,4 m²
    • w odległości 62 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2019, 605 m²

    Gdynia, ulica Dragonów 5

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

    • powierzchnia działki 605 m²
    • w odległości 979 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2018, 30,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 30,3 m²
    • w odległości 62 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2018, 587 m²

    Gdynia, ulica Źródło Marii

    317 500 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²

    • powierzchnia działek 587 m²
    • w odległości 815 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2018, 966 m²

    Gdynia, ulica Źródło Marii

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 966 m²
    • w odległości 711 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2018, 1 548 m²

    Gdynia, ulica Gryfa Pomorskiego 57

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 501 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 548 m²
    • w odległości 833 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2018, 1 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 884 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2018, 3 015 m²

    Gdynia, ulica Fizylierów 1

    1 599 000 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 756 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 498 m²

    Gdynia, ulica Chwaszczyńska

    425 651 złCena za metr kwadratowy: 855 zł/m²

    • powierzchnia działki 498 m²
    • w odległości 490 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2017, 42,3 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 42,3 m²
    • w odległości 62 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2017, 38,22 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 38,22 m²
    • w odległości 839 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2017, 652 m²

    Gdynia, ulica Kornela Makuszyńskiego 40A

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia działek 652 m²
    • w odległości 235 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2017, 3 015 m²

    Gdynia, ulica Fizylierów 1

    713 400 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 756 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2016, 7 220 m²

    8 700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 205 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 220 m²
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2016, 78 m²

    19 188 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 m²
    • w odległości 635 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2016, 1 055 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 055 m²
    • w odległości 656 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 724 m²: działka 317 ma 3 598 m², działka 325 ma 3 622 m², a działka 293, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 504 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 7 220 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 837 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl