Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – Gdynia

Akt notarialny z 24 maja 2022

  • 24 maja 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

23 032 242zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

6 213zł/m²

Powierzchnia działek

3 707m²

Data aktu notarialnego

24 maja 2022

Przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 707 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6 213 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Data aktu notarialnego
24 maja 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
168963
Udział
1/1
Powiat
Gdynia
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 707 m². Łączna cena transakcji wyniosła 23 032 242 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2453 (62 m²) oraz działkę nr 2454 (3 645 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

62 m² 3D
3 645 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0022.2454

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0022.2454Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

416SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 639,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 2 547,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

157SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 3 639,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 639,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0022.2453

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0022.2453Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

416SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 61,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 43,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 61,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ORŁOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2026, 562 m²

    2 235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 977 zł/m²

    • powierzchnia działek 562 m²
    • w odległości 909 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 6 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 757 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 2 060 m²

    8 856 000 złCena za metr kwadratowy: 4 299 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 060 m²
    • w odległości 810 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2024, 117 m²

    186 850 złCena za metr kwadratowy: 1 597 zł/m²

    • powierzchnia działek 117 m²
    • w odległości 638 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 111 m²

    Gdynia, ulica Orłowska

    676 500 złCena za metr kwadratowy: 6 095 zł/m²

    • powierzchnia działek 111 m²
    • w odległości 77 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 517 m²

    Gdynia, ulica Zwycięstwa

    1 476 000 złCena za metr kwadratowy: 2 855 zł/m²

    • powierzchnia działki 517 m²
    • w odległości 773 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 1 539 m²

    Gdynia, ulica Zwycięstwa

    2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 822 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2023, 49 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 408 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 710 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 3 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 366 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2023, 746 m²

    Gdynia, ulica Mestwina

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 746 m²
    • w odległości 280 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2022, 4 611 m²

    Gdynia, ulica Spacerowa

    27 330 600 złCena za metr kwadratowy: 5 927 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 611 m²
    • w odległości 419 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2022, 78 m²

    Gdynia, ulica Spacerowa

    118 941 złCena za metr kwadratowy: 1 525 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 m²
    • w odległości 380 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 57 m²

    Gdynia, ulica Akacjowa

    80 629 złCena za metr kwadratowy: 1 415 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 960 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 55 m²

    Gdynia, ulica dr. Teofila Zegarskiego

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 1 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 m²
    • w odległości 205 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 105 m²

    293 970 złCena za metr kwadratowy: 2 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 105 m²
    • w odległości 168 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 336 m²

    2 644 500 złCena za metr kwadratowy: 7 871 zł/m²

    • powierzchnia działki 336 m²
    • w odległości 315 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 514 m²

    2 224 000 złCena za metr kwadratowy: 4 327 zł/m²

    • powierzchnia działki 514 m²
    • w odległości 256 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 539 m²

    Gdynia, ulica Zwycięstwa

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 975 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 822 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 178 m²

    Gdynia, ulica Wierzbowa

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 2 331 zł/m²

    • powierzchnia działki 178 m²
    • w odległości 912 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2021, 891 m²

    5 129 100 złCena za metr kwadratowy: 5 757 zł/m²

    • powierzchnia działek 891 m²
    • w odległości 319 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2021, 746 m²

    Gdynia, ulica Mestwina

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 746 m²
    • w odległości 280 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2020, 25,5 m²

    Gdynia, ulica Orłowska

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 784 zł/m²

    • powierzchnia działki 25,5 m²
    • w odległości 414 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2020, 344 m²

    Gdynia, ulica Szyprów

    180 277 złCena za metr kwadratowy: 524 zł/m²

    • powierzchnia działki 344 m²
    • w odległości 691 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2020, 746 m²

    Gdynia, ulica Mestwina 10A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 746 m²
    • w odległości 280 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2020, 746 m²

    Gdynia, ulica Mestwina 10A

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 746 m²
    • w odległości 280 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 884 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 884 m²
    • w odległości 921 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 1 137 m²

    Gdynia, ulica Saperska

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 055 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 137 m²
    • w odległości 927 m

  28. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 7 listopada 2019, 941 m²

    Gdynia, ulica Zapotoczna

    2 338 548 złCena za metr kwadratowy: 2 485 zł/m²

    • powierzchnia działek 941 m²
    • w odległości 255 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2019, 72 m²

    Gdynia, ulica Kaprów

    84 747 złCena za metr kwadratowy: 1 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 m²
    • w odległości 643 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2019, 30 m²

    56 580 złCena za metr kwadratowy: 1 886 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 399 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2019, 245 m²

    Gdynia, ulica Szyprów

    648 383 złCena za metr kwadratowy: 2 646 zł/m²

    • powierzchnia działek 245 m²
    • w odległości 696 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2018, 540 m²

    Gdynia, ulica Cumowników

    1 205 400 złCena za metr kwadratowy: 2 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 540 m²
    • w odległości 942 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2018, 680 m²

    Gdynia, ulica Światowida 11

    1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 680 m²
    • w odległości 462 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2017, 540 m²

    Gdynia, ulica Cumowników

    1 089 497 złCena za metr kwadratowy: 2 018 zł/m²

    • powierzchnia działki 540 m²
    • w odległości 942 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2017, 2 388 m²

    Gdynia, ulica Zwycięstwa 203A

    9 225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 863 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 388 m²
    • w odległości 948 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2017, 2 203 m²

    Gdynia, ulica Orłowska 23D

    6 640 770 złCena za metr kwadratowy: 3 014 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 203 m²
    • w odległości 92 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2017, 1 500 m²

    Gdynia, ulica Saperska 10

    2 521 500 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 925 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 marca 2017, 38,25 m²

    Gdynia, ulica Orłowska

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 654 zł/m²

    • powierzchnia działek 38,25 m²
    • w odległości 276 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2016, 896 m²

    Gdynia, ulica Orłowska 25A

    2 695 200 złCena za metr kwadratowy: 3 008 zł/m²

    • powierzchnia działki 896 m²
    • w odległości 111 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2016, 1 800 m²

    Gdynia, ulica Józefa Kiedronia 7

    8 536 200 złCena za metr kwadratowy: 4 742 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 610 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2016, 1 489 m²

    4 472 280 złCena za metr kwadratowy: 3 004 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 489 m²
    • w odległości 387 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2016, 86 m²

    243 245 złCena za metr kwadratowy: 2 828 zł/m²

    • powierzchnia działki 86 m²
    • w odległości 120 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2016, 309 m²

    Gdynia, ulica Plażowa

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 883 zł/m²

    • powierzchnia działek 309 m²
    • w odległości 242 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2016, 294 m²

    Gdynia, ulica Światowida 16

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 701 zł/m²

    • powierzchnia działki 294 m²
    • w odległości 593 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2016, 472 m²

    Gdynia, ulica Armatorów 5A

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 1 886 zł/m²

    • powierzchnia działki 472 m²
    • w odległości 754 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2016, 1 800 m²

    Gdynia, ulica Józefa Kiedronia 7

    5 047 920 złCena za metr kwadratowy: 2 804 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 610 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2016, 294 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 294 m²
    • w odległości 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 707 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 032 242 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl