Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
910 000 zł
833
zł / m²
134,94 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 135 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 093 m². Łączna cena transakcji wyniosła 910 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Wichrowa Górka 8, Pępowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 685_BUD (135 m²) oraz działkę nr 181/28 (1 093 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
220508_5.0014.685_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
685_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
910 000 zł
Cena / m²
6 744 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Adres
Pępowo, ul. Wichrowa Górka 8
Id działki
220508_5.0014.181/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
181/28
Powierzchnia ewidencyjna
1 093 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
910 000 zł
Cena / m²
833 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
03.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0014.181/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 036 zł/m²
2021
4 transakcje
4 439 zł/m²
2022
10 transakcji
3 882 zł/m²
2023
2 transakcje
2 253 zł/m²
2024
4 transakcje
1 584 zł/m²
2025
11 transakcji
8 296 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Pępowo, ul. Wichrowa Górka 8
do 1 km
Budynek 955 000 zł
Pępowo, ul. Generała Józefa Hallera 26 · 14.05.2026
9 608
99 m² · 611 m
Budynek 990 100 zł
Pępowo, ul. Skalna 8 · 01.04.2026
9 564
104 m² · 235 m
Budynek 999 000 zł
Pępowo, ul. Halna 10 · 27.01.2026
7 029
142 m² · 253 m
Budynek 138 000 zł
09.12.2025
1 501 ~
92 ~ m² · 356 m
Budynek 980 100 zł
Pępowo, ul. Skalna 6 · 28.11.2025
5 580 ~
176 ~ m² · 227 m
Budynek 835 000 zł
Banino, ul. Bajeczna 78 · 19.11.2025
5 759
145 m² · 949 m
Budynek 835 000 zł
Banino, ul. Bajeczna 80 · 22.08.2025
5 759
145 m² · 942 m
Budynek 870 000 zł
Pępowo, ul. Słoneczny Stok 13A · 22.01.2025
9 544 ~
91 ~ m² · 360 m
Budynek 625 000 zł
Pępowo, ul. Generała Józefa Hallera 40 · 05.11.2024
3 587
174 m² · 667 m
Budynek 830 000 zł
Pępowo, ul. Generała Józefa Hallera 38 · 28.10.2024
4 764
174 m² · 661 m
Budynek 880 000 zł
Pępowo, ul. Ks. Stanisława Staszica 49B · 14.04.2023
6 884 ~
128 ~ m² · 976 m
Budynek 600 000 zł
Banino, ul. Bajeczna 58A · 04.11.2022
6 760 ~
89 ~ m² · 990 m
Budynek 1 220 000 zł
Pępowo, ul. Halna 21 · 26.09.2022
7 303 ~
167 ~ m² · 239 m
Budynek 812 500 zł
Pępowo, ul. Wiejska 21 · 29.03.2022
6 755 ~
120 ~ m² · 810 m
Budynek 1 225 000 zł
01.03.2022
6 835 ~
179 ~ m² · 421 m
Budynek 100 000 zł
Banino, ul. Bajeczna 70B · 23.02.2022
2 806 ~
36 ~ m² · 1 000 m
Budynek 252 500 zł
14.02.2022
6 071 ~
42 ~ m² · 118 m
Budynek 520 001 zł
Pępowo, ul. Aleksandra Majkowskiego 70 · 24.05.2021
6 078 ~
86 ~ m² · 473 m
Budynek 415 000 zł
Pępowo, ul. Natura Park 13 · 10.02.2021
3 082 ~
135 ~ m² · 671 m
Budynek 305 000 zł
23.12.2020
3 188 ~
96 ~ m² · 403 m
Budynek 457 000 zł
Pępowo, ul. Górna 99 · 24.08.2020
1 628 ~
281 ~ m² · 827 m
Budynek 250 000 zł
30.04.2020
436 ~
573 ~ m² · 782 m
Budynek 720 000 zł
16.04.2020
6 763 ~
106 ~ m² · 449 m
Budynek 437 000 zł
Pępowo, ul. Ks. Stanisława Staszica 67A · 16.04.2020
6 084 ~
72 ~ m² · 605 m
Budynek 770 000 zł
Pępowo, ul. Wichrowa Górka 37 · 08.04.2020
4 355 ~
177 ~ m² · 146 m
Budynek 471 000 zł
Pępowo, ul. Aleksandra Majkowskiego 74 · 02.03.2020
5 429 ~
87 ~ m² · 460 m
Budynek 540 000 zł
Pępowo, ul. Wiejska 32 · 21.02.2020
5 666 ~
95 ~ m² · 745 m
Budynek 440 000 zł
Pępowo, ul. Ks. Stanisława Staszica 67 · 23.01.2020
6 071 ~
72 ~ m² · 614 m
Budynek 461 100 zł
Pępowo, ul. Aleksandra Majkowskiego 72 · 07.01.2020
5 342 ~
86 ~ m² · 468 m
Budynek 409 920 zł
Pępowo, ul. Legionów Polskich · 23.10.2019
5 125 ~
80 ~ m² · 623 m
Budynek 437 000 zł
Pępowo, ul. Legionów Polskich · 12.09.2019
5 406 ~
81 ~ m² · 623 m
Budynek 310 000 zł
19.08.2019
3 525 ~
88 ~ m² · 233 m
Budynek 110 000 zł
06.06.2019
354 ~
311 ~ m² · 154 m
Budynek 434 920 zł
Pępowo, ul. Legionów Polskich · 24.05.2019
5 381 ~
81 ~ m² · 623 m
Budynek 740 520 zł
Pępowo, ul. Natura Park 7 · 16.04.2019
5 047 ~
147 ~ m² · 706 m
Budynek 425 000 zł
Pępowo, ul. Legionów Polskich · 12.04.2019
5 258 ~
81 ~ m² · 623 m
Budynek 392 920 zł
26.03.2019
4 920 ~
80 ~ m² · 623 m
Budynek 392 010 zł
Pępowo, ul. Legionów Polskich · 22.02.2019
4 907 ~
80 ~ m² · 623 m
Budynek 720 000 zł
Pępowo, ul. Słoneczny Stok 41 · 28.12.2018
6 020 ~
120 ~ m² · 477 m
Budynek 682 000 zł
28.11.2018
2 983 ~
229 ~ m² · 937 m
Budynek 414 920 zł
Pępowo, ul. Legionów Polskich 1 · 28.09.2018
5 194 ~
80 ~ m² · 623 m
Budynek 920 000 zł
Pępowo, ul. Natura Park 9 · 29.08.2018
6 470 ~
142 ~ m² · 702 m
Budynek 378 000 zł
Banino, ul. Bajeczna 70B · 03.07.2018
5 304 ~
71 ~ m² · 1 000 m
Budynek 433 720 zł
Pępowo, ul. Generała Józefa Hallera 28 · 22.06.2018
5 361 ~
81 ~ m² · 623 m
Budynek 550 000 zł
07.06.2018
2 405 ~
229 ~ m² · 937 m
Budynek 310 000 zł
Pępowo, ul. Halna 25 · 28.05.2018
2 887 ~
107 ~ m² · 242 m
Budynek 384 920 zł
Pępowo, ul. Legionów Polskich · 15.05.2018
4 819 ~
80 ~ m² · 623 m
Budynek 315 000 zł
17.04.2018
1 949 ~
162 ~ m² · 369 m
Budynek 429 920 zł
Pępowo, ul. Generała Józefa Hallera 20 · 26.03.2018
5 318 ~
81 ~ m² · 623 m
Budynek 690 000 zł
Pępowo, ul. Słoneczny Stok 49 · 16.02.2018
3 662 ~
188 ~ m² · 528 m
Budynek 404 920 zł
Pępowo, ul. Legionów Polskich 11 · 08.11.2017
5 070 ~
80 ~ m² · 623 m
Budynek 2 149 999 zł
Pępowo, ul. Natura Park 2 · 07.09.2017
5 568 ~
386 ~ m² · 704 m
Budynek 1 849 792 zł
Pępowo, ul. Henryka Wieniawskiego 2 · 04.08.2017
561 ~
3 295 ~ m² · 922 m
Budynek 54 120 zł
16.11.2016
115 ~
469 ~ m² · 895 m
Budynek 720 000 zł
04.11.2016
4 017 ~
179 ~ m² · 421 m
Budynek 539 000 zł
24.10.2016
5 063 ~
106 ~ m² · 449 m
Budynek 540 000 zł
Pępowo, ul. Wichrowa Górka 38 · 05.07.2016
5 155 ~
105 ~ m² · 192 m
Budynek 345 000 zł
Pępowo, ul. Słoneczny Stok 35 · 10.07.2015
4 022 ~
86 ~ m² · 438 m
Budynek 360 000 zł
Pępowo, ul. Słoneczny Stok 35A · 06.07.2015
4 191 ~
86 ~ m² · 457 m
Budynek 300 000 zł
Pępowo, ul. Majkowskiego 48 · 06.11.2014
3 196 ~
94 ~ m² · 368 m
Budynek 160 000 zł
Pępowo, ul. Gdańska 68 · 25.09.2014
926 ~
173 ~ m² · 413 m
Budynek 500 000 zł
30.08.2013
409 ~
1 223 ~ m² · 926 m
Budynek 530 000 zł
Banino, ul. Jasia i Małgosi 12 · 12.06.2013
3 677 ~
144 ~ m² · 967 m
Budynek 168 000 zł
30.04.2013
586 ~
287 ~ m² · 485 m
Budynek 100 000 zł
28.12.2012
175 ~
573 ~ m² · 771 m
Budynek 1 000 000 zł
31.08.2012
1 745 ~
573 ~ m² · 795 m
Budynek 520 000 zł
Pępowo, ul. Aleksandra Majkowskiego 20 · 16.04.2012
3 805 ~
137 ~ m² · 463 m
Budynek 1 450 000 zł
Pępowo, ul. Natura Park 9 · 24.01.2012
10 197 ~
142 ~ m² · 702 m
Budynek 499 000 zł
20.10.2011
4 029 ~
124 ~ m² · 149 m
Budynek 352 710 zł
07.06.2011
3 829 ~
92 ~ m² · 526 m
Budynek 395 000 zł
29.12.2010
4 333 ~
91 ~ m² · 360 m
Budynek 270 000 zł
19.11.2010
2 926 ~
92 ~ m² · 506 m
Budynek 408 000 zł
17.09.2009
4 482 ~
91 ~ m² · 387 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 135 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 910 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
910 000 zł
Powierzchnia
134,94 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
910 000 zł
6 744 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−4,1%
mediana: 7 029 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
4 185–4 860
0
4 860–5 536
2
5 536–6 211
Ta nieruchomość
0
6 211–6 886
1
6 886–7 561
0
7 561–8 237
0
8 237–8 912
3
8 912–9 587
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 132 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 178 m ?
- Cena o 4,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 029 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+66,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Skalna
980 000 zł 5 580 zł/m²
ul. Skalna
990 000 zł 9 563 zł/m²
ul. Halna
999 000 zł 7 029 zł/m²
ul. Słoneczny Stok
870 000 zł 9 543 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
954 000 zł 9 598 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
625 000 zł 3 587 zł/m²
ul. Bajeczna
835 000 zł 5 759 zł/m²
ul. Bajeczna
925 000 zł 8 556 zł/m²
ul. Kubusia Puchatka
815 000 zł 6 577 zł/m²
ul. Chłopska
280 000 zł 3 182 zł/m²
ul. Ptysia i Balbiny
1 110 123 zł 7 469 zł/m²
ul. Ptysia i Balbiny
1 100 000 zł 9 139 zł/m²
ul. Ptysia i Balbiny
1 100 000 zł 9 092 zł/m²
ul. Brzozowa
999 000 zł 8 215 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
740 000 zł 6 019 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
750 000 zł 6 578 zł/m²
ul. Spokojna
1 050 000 zł 6 891 zł/m²
ul. Tadeusza Rejtana
796 000 zł 9 743 zł/m²
ul. Imbirowa
450 000 zł 3 265 zł/m²
ul. Spokojna
1 180 000 zł 9 607 zł/m²
ul. Gdyńska
3 000 000 zł 17 210 zł/m²
ul. Gdyńska
3 000 000 zł 20 205 zł/m²
ul. Goździkowa
789 999 zł 7 318 zł/m²
ul. Brzozowy Zagajnik
1 124 000 zł 11 330 zł/m²
ul. Poziomki
1 560 000 zł 8 207 zł/m²
ul. Spokojna
849 500 zł 7 772 zł/m²
ul. Zbigniewa Herberta
819 000 zł 9 704 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
788 000 zł 7 897 zł/m²
ul. Rolnicza
1 000 000 zł 8 549 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
840 000 zł 6 934 zł/m²
ul. Księżycowa
895 000 zł 7 560 zł/m²
ul. Rolnicza
200 000 zł 2 242 zł/m²
ul. Rolnicza
200 000 zł 1 768 zł/m²
ul. Rolnicza
200 000 zł 6 252 zł/m²
ul. Księżycowa
895 000 zł 10 638 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
797 500 zł 9 431 zł/m²
ul. Halna
990 000 zł 12 982 zł/m²
ul. Halna
720 000 zł 7 426 zł/m²
ul. Spokojna
1 499 000 zł 6 504 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
679 999 zł 8 029 zł/m²
ul. Kolorowa
1 270 000 zł 7 809 zł/m²
ul. Jodłowa
950 000 zł 6 238 zł/m²
ul. Kapitańska
1 079 000 zł 8 516 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
884 000 zł 7 297 zł/m²
ul. Halna
860 000 zł 7 667 zł/m²
Banino
280 000 zł 3 380 zł/m²
ul. Zbożowa
1 440 000 zł 9 571 zł/m²
ul. Czereśniowa
788 997 zł 5 243 zł/m²
Pępowo
817 000 zł 8 010 zł/m²
ul. Sosnowa
1 668 000 zł 11 119 zł/m²
ul. Słoneczne Tarasy
853 000 zł 8 363 zł/m²
Pępowo
700 000 zł 6 542 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 66,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości