Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.11.2005.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.11.2005

Cena brutto

55 000 zł

zł / m²

1 486 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.11.2005 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 486 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 55 000 zł (tj. 37 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 37 zł

Powierzchnia 1 486 m²

Pow. gruntu 1 486 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.11.2005

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220508_5.0019.53/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

53/33

Powierzchnia ewidencyjna

1 486 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

18.11.2005

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0019.53/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

131 zł/m² 2021 17 transakcji

64 zł/m² 2022 16 transakcji

87 zł/m² 2023 6 transakcji

173 zł/m² 2024 25 transakcji

300 zł/m² 2025 9 transakcji

124 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuchom)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 486 m² została zawarta za kwotę 55 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tuchom Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

55 000 zł

Powierzchnia

1 486 m²

Cena za metr kwadratowy

37 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 55 000 zł 37 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −2,6% mediana: 38 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1–35

Ta nieruchomość 1 35–69

0 69–104

0 104–138

1 138–172

0 172–206

0 206–240

1 240–274

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 231 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 275 m ?
Cena o 2,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

38 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−93,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Tuchomka 2 428 m² · 2022-02 · 283 m Tuchomka 240 m² · 2022-10 · 364 m Tuchomka 724 m² · 2022-10 · 364 m Tuchomka 1 407 m² · 2022-10 · 405 m Tuchomka 721 m² · 2021-11 · 495 m Tuchomka 619 m² · 2022-03 · 510 m Tuchomka 1 853 m² · 2022-04 · 530 m Tuchomka 580 m² · 2025-07 · 630 m Tuchom 16 064 m² · 2022-02 · 707 m ul. Dębowa 1 172 m² · 2021-11 · 892 m Tuchom 1 200 m² · 2024-04 · 964 m Nowy Tuchom 1 001 m² · 2021-12 · 1147 m ul. Nad Stawem 4 500 m² · 2022-05 · 1252 m ul. Wrzosowa 1 600 m² · 2021-12 · 1314 m Warzenko 1 100 m² · 2021-08 · 1388 m ul. Szkolna 912 m² · 2021-12 · 1426 m ul. Szkolna 912 m² · 2021-12 · 1426 m Tuchom 2 632 m² · 2021-11 · 1458 m Tuchom 1 786 m² · 2022-01 · 1536 m Tuchom 1 818 m² · 2022-01 · 1559 m Tuchom 1 397 m² · 2021-11 · 1627 m ul. Szkolna 1 397 m² · 2021-09 · 1627 m Warzenko 674 m² · 2021-08 · 1637 m Tuchom 1 001 m² · 2022-03 · 1654 m ul. Szkolna 3 000 m² · 2021-09 · 1688 m Warzenko 4 100 m² · 2021-12 · 1772 m Lisie Błoto 6 217 m² · 2021-08 · 1818 m Tuchomka 545 m² · 2021-12 · 1892 m Tuchomka 49 m² · 2021-12 · 1905 m Tuchomka 253 m² · 2022-04 · 1912 m Warzenko 5 533 m² · 2023-01 · 1914 m Tuchomka 265 m² · 2022-04 · 1927 m Tuchomka 343 m² · 2022-04 · 1944 m Tuchomka 356 m² · 2021-11 · 1957 m Nowy Tuchom 2 307 m² · 2021-09 · 1959 m Nowy Tuchom 2 307 m² · 2021-09 · 1959 m Tuchomka 1 925 m² · 2022-04 · 1961 m Tuchomka 1 925 m² · 2021-12 · 1961 m Warzno 813 m² · 2023-09 · 1981 m Dobrzewino 2 216 m² · 2024-03 · 1991 m Nowy Tuchom 1 000 m² · 2021-09 · 1994 m Dobrzewino 1 014 m² · 2021-12 · 1998 m Warzno 1 000 m² · 2024-09 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 141 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 93,1%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.