Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat kartuski

Akt notarialny z 18 września 2025 · Pólnicy 19, Tuchom

  • 18 września 2025
  • Pólnicy 19, Tuchom
  • 4 składniki

Cena łączna

681 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 536zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

90,23m²

Data aktu notarialnego

18 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 536 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
90,23 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
48120
Pełny adres
Pólnicy 19, Tuchom
Powiat
powiat kartuski

Podsumowanie transakcji

18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 90,23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 953 m². Łączna cena transakcji wyniosła 681 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Adres przypisany do transakcji to Pólnicy 19, Tuchom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (90,23 m²), budynek, działkę nr 323 (953 m²) oraz działkę nr 313 (1 321 m², udział 1/40).

Składniki transakcji

4 składniki

90,23 m² 7 536 zł/m² 3D
3D
953 m² 3D
33,03 m² udział 1/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0019.323

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0019.323Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 951,78 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

220508_5.0019.313

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0019.313Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 319,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 6 395 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 630 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 7 523 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 558 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tuchom)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Tuchom, ulica Pólnicy 19

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 4
702 600 zł 7 773 zł/m² 90,26 m² 28 maja 2026 183 m
708 000 zł 7 781 zł/m² 90,86 m² 22 maja 2026 182 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 1
700 000 zł 7 744 zł/m² 90,26 m² 21 maja 2026 205 m
995 000 zł 7 960 zł/m² 124,22 m² 14 kwietnia 2026 776 m
Lokal
Tuchom, ulica Owsiana 17
880 000 zł 5 827 zł/m² 151,01 m² 30 marca 2026 230 m
705 000 zł 7 800 zł/m² 90,26 m² 13 marca 2026 160 m
1 412 000 zł 10 803 zł/m² 130,7 m² 6 marca 2026 757 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 14
685 000 zł 7 534 zł/m² 90,79 m² 3 marca 2026 73 m
695 000 zł 7 595 zł/m² 91,37 m² 26 lutego 2026 114 m
Lokal
Tuchom, ulica Kwiatowa 13
730 000 zł 6 083 zł/m² 120 m² 25 lutego 2026 638 m
Lokal
Tuchom, ulica Topolowa 18
995 000 zł 7 960 zł/m² 124,22 m² 20 lutego 2026 793 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 10
675 000 zł 7 425 zł/m² 90,78 m² 17 lutego 2026 116 m
700 000 zł 7 773 zł/m² 89,93 m² 16 lutego 2026 95 m
Lokal
Tuchom, ulica Kwiatowa 13
790 000 zł 6 442 zł/m² 122,63 m² 12 lutego 2026 638 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 13
685 000 zł 7 581 zł/m² 90,23 m² 10 lutego 2026 68 m
685 000 zł 7 535 zł/m² 90,78 m² 10 lutego 2026 139 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 20
668 000 zł 7 347 zł/m² 90,79 m² 22 stycznia 2026 27 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 7
685 000 zł 7 533 zł/m² 90,8 m² 22 stycznia 2026 137 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 10
668 000 zł 7 347 zł/m² 90,78 m² 20 stycznia 2026 116 m
682 000 zł 7 502 zł/m² 90,78 m² 20 stycznia 2026 139 m
675 000 zł 7 469 zł/m² 90,24 m² 13 stycznia 2026 73 m
Lokal
Tuchom, ulica Topolowa 16
995 000 zł 7 960 zł/m² 124,22 m² 13 stycznia 2026 766 m
655 000 zł 7 203 zł/m² 90,79 m² 12 stycznia 2026 53 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 11
695 000 zł 7 680 zł/m² 90,36 m² 18 grudnia 2025 91 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 9
660 000 zł 7 253 zł/m² 90,86 m² 18 grudnia 2025 114 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 7
685 000 zł 7 523 zł/m² 90,92 m² 18 grudnia 2025 137 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 13
725 500 zł 8 040 zł/m² 90,11 m² 16 grudnia 2025 68 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 11
685 000 zł 7 534 zł/m² 90,79 m² 16 grudnia 2025 91 m
664 000 zł 7 303 zł/m² 90,79 m² 15 grudnia 2025 45 m
645 000 zł 7 137 zł/m² 90,23 m² 15 grudnia 2025 53 m
Lokal
Tuchom, ulica Kwiatowa 13A
739 000 zł 6 158 zł/m² 120 m² 9 grudnia 2025 638 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 17
685 000 zł 7 534 zł/m² 90,79 m² 4 grudnia 2025 23 m
Lokal
Tuchom, ulica Topolowa 16
990 000 zł 7 920 zł/m² 124,22 m² 4 grudnia 2025 766 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 18
635 000 zł 6 983 zł/m² 90,79 m² 3 grudnia 2025 35 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 18
brak danych brak danych 90,23 m² 2 grudnia 2025 35 m
Lokal
Tuchom, ulica Topolowa 14
844 000 zł 8 999 zł/m² 93,1 m² 21 października 2025 743 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 17
675 000 zł 7 448 zł/m² 90,49 m² 22 września 2025 23 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 20
645 000 zł 7 063 zł/m² 91,18 m² 19 września 2025 27 m
688 000 zł 7 567 zł/m² 90,79 m² 18 września 2025 0 m
Lokal
Tuchom, ulica Pólnicy 15
665 000 zł 7 314 zł/m² 90,79 m² 12 września 2025 45 m
Lokal
Tuchom, ulica Czereśniowa 4
845 000 zł 5 832 zł/m² 144,89 m² 29 sierpnia 2025 739 m
Lokal
Tuchom, ulica Topolowa 18
980 000 zł 7 840 zł/m² 124,22 m² 14 sierpnia 2025 793 m
Lokal
Tuchom, ulica Lipowa 24
1 040 000 zł 7 936 zł/m² 131,05 m² 14 lipca 2025 757 m
960 000 zł 7 289 zł/m² 131,7 m² 12 czerwca 2025 736 m
Lokal
Tuchom, ulica Długa 35A
845 000 zł 5 832 zł/m² 144,89 m² 27 marca 2025 739 m
960 000 zł 7 679 zł/m² 124,22 m² 27 marca 2025 776 m
699 000 zł 6 625 zł/m² 104,6 m² 31 stycznia 2025 986 m
Lokal
Tuchom, ulica Szkolna 46C
745 000 zł 7 065 zł/m² 104,6 m² 31 grudnia 2024 986 m
670 000 zł 5 303 zł/m² 124,45 m² 16 grudnia 2024 760 m
980 000 zł 7 480 zł/m² 131,02 m² 10 grudnia 2024 744 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 20
609 000 zł 6 763 zł/m² 89,9 m² 5 grudnia 2024 57 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni
609 000 zł 6 809 zł/m² 89,3 m² 26 sierpnia 2024 61 m
650 000 zł 5 143 zł/m² 124,45 m² 26 sierpnia 2024 760 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 15
524 000 zł 5 789 zł/m² 90,35 m² 23 sierpnia 2024 95 m
980 000 zł 7 440 zł/m² 131,72 m² 14 sierpnia 2024 736 m
624 040 zł 6 930 zł/m² 89,9 m² 29 lipca 2024 61 m
845 000 zł 7 155 zł/m² 118,1 m² 26 lipca 2024 713 m
980 000 zł 7 478 zł/m² 131,05 m² 25 lipca 2024 744 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 14
614 000 zł 6 808 zł/m² 90,04 m² 24 lipca 2024 89 m
955 000 zł 7 307 zł/m² 130,7 m² 19 lipca 2024 757 m
635 000 zł 7 033 zł/m² 90,15 m² 17 lipca 2024 57 m
635 000 zł 7 036 zł/m² 90,11 m² 16 lipca 2024 84 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 19
624 000 zł 6 914 zł/m² 90,11 m² 16 lipca 2024 84 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 16
614 000 zł 6 785 zł/m² 90,35 m² 3 lipca 2024 73 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 17
624 000 zł 6 932 zł/m² 89,87 m² 3 lipca 2024 87 m
634 000 zł 6 968 zł/m² 90,85 m² 2 lipca 2024 95 m
611 000 zł 6 752 zł/m² 90,35 m² 27 czerwca 2024 89 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 16
600 000 zł 6 630 zł/m² 90,35 m² 25 czerwca 2024 73 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 17
629 000 zł 6 949 zł/m² 90,37 m² 25 czerwca 2024 87 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 12
565 000 zł 6 274 zł/m² 89,9 m² 27 maja 2024 108 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 9
577 000 zł 6 392 zł/m² 90,11 m² 4 kwietnia 2024 143 m
Lokal
Tuchom, ulica Lipowa 17
849 000 zł 7 189 zł/m² 118,1 m² 3 kwietnia 2024 741 m
825 000 zł 5 772 zł/m² 142,94 m² 27 marca 2024 450 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 12
575 000 zł 6 387 zł/m² 89,87 m² 14 marca 2024 108 m
Lokal
Tuchom, ulica Długa 35
790 000 zł 5 452 zł/m² 144,89 m² 11 marca 2024 724 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 10
600 000 zł 6 645 zł/m² 90,14 m² 29 lutego 2024 129 m
595 000 zł 6 578 zł/m² 90,3 m² 23 lutego 2024 109 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 11
545 000 zł 6 020 zł/m² 90,37 m² 16 lutego 2024 125 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 8
610 000 zł 6 739 zł/m² 90,37 m² 12 lutego 2024 150 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 7
605 000 zł 6 686 zł/m² 90,34 m² 12 lutego 2024 163 m
607 500 zł 6 702 zł/m² 90,49 m² 30 stycznia 2024 183 m
595 000 zł 6 607 zł/m² 89,9 m² 29 stycznia 2024 125 m
586 500 zł 6 479 zł/m² 90,37 m² 25 stycznia 2024 143 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 13
585 000 zł 6 427 zł/m² 90,87 m² 24 stycznia 2024 109 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 10
579 000 zł 6 396 zł/m² 90,37 m² 24 stycznia 2024 129 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 7
585 000 zł 6 445 zł/m² 90,61 m² 22 stycznia 2024 163 m
525 000 zł 5 768 zł/m² 90,85 m² 19 stycznia 2024 150 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 3
592 000 zł 6 535 zł/m² 90,44 m² 19 stycznia 2024 204 m
Lokal
Tuchom, ulica Długa 35
740 000 zł 5 107 zł/m² 144,89 m² 18 stycznia 2024 724 m
Lokal
Tuchom, ulica Lipowa 17
800 000 zł 6 732 zł/m² 118,1 m² 29 listopada 2023 741 m
820 000 zł 6 891 zł/m² 118,1 m² 28 listopada 2023 713 m
554 530 zł 6 120 zł/m² 90,45 m² 18 października 2023 171 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 3
555 000 zł 6 156 zł/m² 90 m² 18 października 2023 204 m
585 000 zł 6 445 zł/m² 90,77 m² 5 października 2023 225 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 4
555 300 zł 6 095 zł/m² 90,95 m² 20 września 2023 194 m
585 400 zł 6 395 zł/m² 91,38 m² 19 września 2023 225 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 4
565 000 zł 6 266 zł/m² 90,01 m² 15 września 2023 194 m
Lokal
Tuchom, ulica Lipowa 13
800 000 zł 6 774 zł/m² 118,1 m² 4 września 2023 686 m
560 030 zł 6 211 zł/m² 90,01 m² 25 sierpnia 2023 215 m
583 735 zł 6 443 zł/m² 90,45 m² 21 sierpnia 2023 183 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 2
585 000 zł 6 477 zł/m² 90,16 m² 21 sierpnia 2023 215 m
Lokal
Tuchom, ulica Grzeni 6
580 000 zł 6 401 zł/m² 90,45 m² 16 sierpnia 2023 171 m
Lokal
Tuchom, ulica Lipowa 13
850 000 zł 7 164 zł/m² 118,65 m² 24 lipca 2023 686 m
659 007 zł 4 716 zł/m² 139,73 m² 27 września 2022 506 m
Lokal
Tuchom, ulica Promienna 11
769 000 zł 5 500 zł/m² 139,82 m² 27 września 2022 506 m
780 000 zł 5 644 zł/m² 138,2 m² 1 czerwca 2022 709 m
Lokal
Tuchom, ulica Lipowa 16
740 000 zł 5 337 zł/m² 138,66 m² 25 kwietnia 2022 698 m
760 000 zł 5 469 zł/m² 138,04 m² 9 lutego 2022 657 m
699 000 zł 5 044 zł/m² 138,58 m² 3 lutego 2022 698 m
709 000 zł 5 063 zł/m² 138,45 m² 27 stycznia 2022 657 m
689 000 zł 4 936 zł/m² 138,57 m² 13 stycznia 2022 665 m
730 000 zł 5 262 zł/m² 138,73 m² 10 stycznia 2022 676 m
Lokal
Tuchom, ulica Lipowa 10
689 000 zł 4 980 zł/m² 138,34 m² 3 stycznia 2022 665 m
Lokal
Tuchom, ulica Promienna 7
665 000 zł 4 652 zł/m² 142,94 m² 30 grudnia 2021 450 m
735 000 zł 5 326 zł/m² 137,99 m² 30 grudnia 2021 687 m
749 000 zł 5 403 zł/m² 138,63 m² 22 grudnia 2021 687 m
Lokal
Tuchom, ulica Lipowa 14
709 000 zł 5 129 zł/m² 138,23 m² 22 grudnia 2021 709 m
680 000 zł 4 912 zł/m² 138,43 m² 21 grudnia 2021 676 m
Lokal
Tuchom, ulica Promienna 5
622 000 zł 4 596 zł/m² 135,33 m² 7 lipca 2021 426 m
Lokal
Tuchom, ulica Promienna 5
578 000 zł 4 271 zł/m² 135,33 m² 2 czerwca 2021 426 m
Lokal
Tuchom, ulica Pogodna 17A
650 000 zł 4 817 zł/m² 134,94 m² 31 maja 2021 892 m
Lokal
Tuchom, ulica Pogodna 17A
630 000 zł 4 669 zł/m² 134,94 m² 30 kwietnia 2021 892 m
Lokal
Tuchom, ulica Brzozowa 6
870 000 zł 8 304 zł/m² 104,77 m² 28 października 2020 831 m
Lokal
Tuchom, ulica Brzozowa 6
440 000 zł 4 202 zł/m² 104,7 m² 23 kwietnia 2019 831 m
720 000 zł 25 352 zł/m² 28,4 m² 4 grudnia 2017 998 m
Lokal
Tuchom, ulica Zaciszna 27
578 007 zł 20 352 zł/m² 28,4 m² 10 lipca 2017 925 m
1 139 717 zł 40 131 zł/m² 28,4 m² 21 czerwca 2017 981 m
550 002 zł 19 366 zł/m² 28,4 m² 11 maja 2017 951 m
572 616 zł 20 163 zł/m² 28,4 m² 1 lutego 2017 955 m
555 001 zł 19 542 zł/m² 28,4 m² 1 lutego 2017 963 m
Lokal
Tuchom, ulica Zaciszna 111
580 000 zł 20 423 zł/m² 28,4 m² 30 marca 2016 999 m
530 001 zł 18 662 zł/m² 28,4 m² 18 września 2015 942 m
Lokal
Tuchom, ulica Zaciszna 27
530 001 zł 18 662 zł/m² 28,4 m² 26 sierpnia 2015 928 m
Lokal
Tuchom, ulica Zaciszna 111
601 082 zł 21 165 zł/m² 28,4 m² 25 sierpnia 2014 984 m
531 791 zł 18 725 zł/m² 28,4 m² 23 lipca 2014 968 m
543 000 zł 19 120 zł/m² 28,4 m² 29 stycznia 2014 972 m
493 389 zł 17 373 zł/m² 28,4 m² 12 września 2013 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 90,23 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 681 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl