Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 300 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.04.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.04.2023 Wielka 14D, Kwidzyn

Cena brutto

370 300 zł

6 226

zł / m² lokalu

59,43 m²

Powierzchnia lokalu

7 działek, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 882 m². Łączna cena transakcji wyniosła 370 300 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego (kod teryt: 2207). Adres przypisany do transakcji to Wielka 14D, Kwidzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (59 m²), budynek nr 374_BUD (85 m²), budynek nr 375_BUD (85 m²), działkę nr 30/5 (1 001 m²), działkę nr 30/8 (7 m²), działkę nr 31/4 (9 m²), działkę nr 32/5 (3 m²), działkę nr 36/8 (0 m²), działkę nr 37/2 (6 m²) oraz działkę nr 38/3 (6 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 59,43 m²

Cena lokali mieszkanie: 370 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 226 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.04.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres Wielka 14D, Kwidzyn

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wielka 14D, Kwidzyn

Składniki transakcji

10 składników

Id lokalu

220701_1.0015.374_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

2_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Cena brutto

370 000 zł

Cena / m²

6 226 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Wielka 14D

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

220701_1.0015.374_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

374_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Wielka 14D

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

220701_1.0015.375_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

375_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Wielka 14C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0015.30/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

30/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 001 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Wielka 14C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0015.30/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

30/8

Powierzchnia ewidencyjna

187 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

7 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/28

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Wielka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0015.31/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

31/4

Powierzchnia ewidencyjna

250 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/28

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Wielka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0015.32/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

32/5

Powierzchnia ewidencyjna

95 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

3 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/28

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0015.36/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

36/8

Powierzchnia ewidencyjna

12 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

0 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/28

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Wielka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0015.37/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

37/2

Powierzchnia ewidencyjna

160 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

6 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/28

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0015.38/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

38/3

Powierzchnia ewidencyjna

177 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

6 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/28

Data

18.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Wielka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220701_1.0015.30/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220701_1.0015.30/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220701_1.0015.30/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220701_1.0015.30/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 220701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220701_1.0015.31/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220701_1.0015.31/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 208 zł/m² 2021 24 transakcje

4 921 zł/m² 2022 71 transakcji

5 436 zł/m² 2023 24 transakcje

6 500 zł/m² 2024 45 transakcji

5 775 zł/m² 2025 83 transakcje

7 289 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Wielka 14D, Kwidzyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0015)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kwidzyn, ul. Wielka 14D

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wielka Województwo pomorskie Powiat powiat kwidzyński Gmina Kwidzyn Jednostka ewidencyjna Kwidzyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0015, Kwidzyn Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kwidzyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

370 300 zł

Powierzchnia

59,43 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 51 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 370 300 zł 6 231 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −13% mediana: 7 159 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 6 814–6 898

1 6 898–6 983

8 6 983–7 068

13 7 068–7 152

11 7 152–7 237

8 7 237–7 321

0 7 321–7 406

7 7 406–7 491

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 140 m ?
Cena o 13,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 159 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+16,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Kwidzyn

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 150 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

7 159 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

13,8%

Mieszkań w sprzedaży

106 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kwidzyn ?

36 192 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kwidzyn ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kwidzyn ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kwidzyńskim ?

8,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim ?

8 298,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kwidzyńskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kwidzyńskim ?

17,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kwidzyńskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kwidzyn ?

8 900,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kwidzyn ?

36 215 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kwidzyn ?

34 627 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 13,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,4%.
Płynność rynku: 51 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 13,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.