Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat malborski

Akt notarialny z 29 kwietnia 2021

  • 29 kwietnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

76 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

61zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 235m²

Data aktu notarialnego

29 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat malborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 586 m²
Powierzchnia działki głównej
1 235 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
61 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10577
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat malborski

Podsumowanie transakcji

29 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 586 m². Łączna cena transakcji wyniosła 76 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 35/22 (1 235 m²); działkę 35/18 (1 351 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 35/22 (1 235 m²) oraz działkę nr 35/18 (1 351 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 235 m² 61 zł/m² 3D
1 351 m² 0,74 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220904_2.0007.35/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Plan ogólny Gminy Malbork

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-09
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 348,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 539,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kraśniewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 21 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 780 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 588 m²

    26 272 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 588 m²
    • w odległości 868 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2022, 321 m²

    13 900 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 m²
    • w odległości 687 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2022, 1 058 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 058 m²
    • w odległości 32 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 1 057 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2021, 35 800 m²

    252 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 800 m²
    • w odległości 969 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2021, 2 409 m²

    64 538 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 409 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2021, 10 351 m²

    9 671 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 351 m²
    • w odległości 724 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2020, 1 057 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2019, 1 510 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 510 m²
    • w odległości 96 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2018, 37 700 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 700 m²
    • w odległości 568 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2018, 1 600 m²

    6 400 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 937 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2017, 3 759 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 759 m²
    • w odległości 440 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 177 937 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 177 937 m²
    • w odległości 889 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2017, 43 355 m²

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 355 m²
    • w odległości 695 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2017, 6 500 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 794 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2015, 23 489 m²

    Kraśniewo

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 489 m²
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2015, 2 101 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 101 m²
    • w odległości 82 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2015, 18 817 m²

    Kraśniewo

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 817 m²
    • w odległości 221 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2015, 3 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 650 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2014, 1 717 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 717 m²
    • w odległości 82 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2014, 1 639 m²

    Kraśniewo 3B

    37 350 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 639 m²
    • w odległości 84 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2014, 1 781 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 781 m²
    • w odległości 82 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2012, 89 800 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 800 m²
    • w odległości 949 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2012, 7 999 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 999 m²
    • w odległości 366 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 641 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 641 m²
    • w odległości 580 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2012, 19 820 m²

    79 280 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 820 m²
    • w odległości 495 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2011, 16 074 m²

    Kraśniewo

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 074 m²
    • w odległości 901 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2011, 50 900 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 900 m²
    • w odległości 894 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2011, 22 728 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 728 m²
    • w odległości 439 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2010, 31 900 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 900 m²
    • w odległości 954 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2008, 1 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 812 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 czerwca 2008, 3 125 m²

    Kraśniewo 44A

    228 500 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 125 m²
    • w odległości 691 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2008, 3 125 m²

    Kraśniewo 44b

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 125 m²
    • w odległości 676 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 586 m²: działka 35/22 ma 1 235 m², a działka 35/18, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 1 351 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 235 m² działki 35/22.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl