Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat malborski

Akt notarialny z 3 października 2022

  • 3 października 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

79zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 057m²

Data aktu notarialnego

3 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat malborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 408 m²
Powierzchnia działki głównej
1 057 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
79 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12065
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat malborski

Podsumowanie transakcji

3 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 35/14 (1 057 m²); działkę 35/18 (1 351 m², udział 1/13) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 35/14 (1 057 m²) oraz działkę nr 35/18 (1 351 m², udział 1/13, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 057 m² 79 zł/m² 3D
103,92 m² 9,62 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220904_2.0007.35/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Plan ogólny Gminy Malbork

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-09
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 348,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 539,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
13,57%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kraśniewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 21 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 780 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 588 m²

    26 272 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 588 m²
    • w odległości 868 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2022, 321 m²

    13 900 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 m²
    • w odległości 687 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2022, 1 058 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 058 m²
    • w odległości 32 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2021, 35 800 m²

    252 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 800 m²
    • w odległości 969 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2021, 2 409 m²

    64 538 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 409 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 1 235 m²

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 235 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2021, 10 351 m²

    9 671 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 351 m²
    • w odległości 724 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2020, 1 057 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2019, 1 510 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 510 m²
    • w odległości 96 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2018, 37 700 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 700 m²
    • w odległości 568 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2018, 1 600 m²

    6 400 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 937 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2017, 3 759 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 759 m²
    • w odległości 440 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 177 937 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 177 937 m²
    • w odległości 889 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2017, 43 355 m²

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 355 m²
    • w odległości 695 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2017, 6 500 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 794 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2015, 23 489 m²

    Kraśniewo

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 489 m²
    • w odległości 845 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2015, 2 101 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 101 m²
    • w odległości 82 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2015, 18 817 m²

    Kraśniewo

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 817 m²
    • w odległości 221 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2015, 3 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 650 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2014, 1 717 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 717 m²
    • w odległości 82 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2014, 1 639 m²

    Kraśniewo 3B

    37 350 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 639 m²
    • w odległości 84 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2014, 1 781 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 781 m²
    • w odległości 82 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2012, 89 800 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 800 m²
    • w odległości 949 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2012, 7 999 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 999 m²
    • w odległości 366 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2012, 641 m²

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 641 m²
    • w odległości 580 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2012, 19 820 m²

    79 280 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 820 m²
    • w odległości 495 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2011, 16 074 m²

    Kraśniewo

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 074 m²
    • w odległości 901 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2011, 50 900 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 900 m²
    • w odległości 894 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2011, 22 728 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 728 m²
    • w odległości 439 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2010, 31 900 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 900 m²
    • w odległości 954 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2008, 1 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 812 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 czerwca 2008, 3 125 m²

    Kraśniewo 44A

    228 500 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 125 m²
    • w odległości 691 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2008, 3 125 m²

    Kraśniewo 44b

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 125 m²
    • w odległości 676 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 408 m²: działka 35/14 ma 1 057 m², a działka 35/18, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/13, ma 1 351 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 057 m² działki 35/14.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl