Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 24 września 2025

  • 24 września 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

105zł/m²

Powierzchnia działek

4 279m²

Data aktu notarialnego

24 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
4 279 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
105 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13534
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nowodworski

Podsumowanie transakcji

24 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 279 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 68/3 (921 m²), działkę nr 68/5 (3 040 m²) oraz działkę nr 68/7 (318 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

921 m² 3D
3 040 m² 3D
318 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221004_2.0007.68/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221004_2.0007.68/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221004

Plan ogólny gminy Stegna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

212SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 917,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 275,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221004_2.0007.68/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221004_2.0007.68/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221004

Plan ogólny gminy Stegna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

212SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 829,46 m² z 3 035,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 206,34 m² z 3 035,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
60,26%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

221004_2.0007.68/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221004_2.0007.68/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 221004

Plan ogólny gminy Stegna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

212SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 54,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie171,87 m² z 317,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 45,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie145,98 m² z 317,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 62 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Izbiska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowodworski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 9 213 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 213 m²
    • w odległości 416 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2025, 50 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 492 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 4 817 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 817 m²
    • w odległości 91 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 1 400 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 454 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 434 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 434 m²
    • w odległości 486 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 1 535 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 535 m²
    • w odległości 487 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 3 200 m²

    34 600 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 647 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2024, 2 399 m²

    38 100 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 399 m²
    • w odległości 531 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2024, 1 579 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 579 m²
    • w odległości 412 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2024, 1 927 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 927 m²
    • w odległości 415 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 10 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 782 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 2 229 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 229 m²
    • w odległości 452 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 427 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2024, 2 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 377 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 400 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 373 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2024, 2 029 m²

    201 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 029 m²
    • w odległości 339 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 1 952 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 952 m²
    • w odległości 360 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 446,75 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działek 446,75 m²
    • w odległości 387 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 346 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 361 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 361 m²
    • w odległości 124 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2022, 43 900 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 8,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 900 m²
    • w odległości 762 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 4 560 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 560 m²
    • w odległości 149 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 2 400 m²

    Bronowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 314 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 854 m²

    55 510 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 106 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2016, 921 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 4 505 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 505 m²
    • w odległości 857 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 21 900 m²

    58 900 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 951 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 listopada 2014, 135 500 m²

    691 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 135 500 m²
    • w odległości 577 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 listopada 2014, 48 100 m²

    333 772 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 100 m²
    • w odległości 911 m

  31. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 października 2014, 64 612 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 8,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 612 m²
    • w odległości 890 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2012, 64 612 m²

    581 508 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 612 m²
    • w odległości 859 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2012, 63 493 m²

    186 800 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 493 m²
    • w odległości 846 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 64 612 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 612 m²
    • w odległości 859 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2010, 57 876 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 876 m²
    • w odległości 835 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2009, 26 300 m²

    62 400 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 964 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2009, 9 500 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 194 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2008, 52 600 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 600 m²
    • w odległości 762 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2007, 85 000 m²

    212 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 000 m²
    • w odległości 368 m

  40. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 grudnia 2007, 21 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 800 m²
    • w odległości 696 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2007, 37 100 m²

    40 450 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 100 m²
    • w odległości 458 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 279 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl