Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 2 lutego 2024

  • 2 lutego 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

201 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

99zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 029m²

Data aktu notarialnego

2 lutego 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 569 m²
Powierzchnia działki głównej
2 029 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
99 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12113
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat nowodworski

Podsumowanie transakcji

2 lutego 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 201 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 72/3 (2 029 m²); działkę 72/2 (540 m², udział 1/3) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 72/3 (2 029 m²) oraz działkę nr 72/2 (540 m², udział 1/3, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

2 029 m² 3D
180 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221004_2.0007.72/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221004_2.0007.72/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221004

Plan ogólny gminy Stegna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

211SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 026,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 608,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221004_2.0007.72/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221004_2.0007.72/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221004

Plan ogólny gminy Stegna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

211SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 538,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 161,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 61 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2025 41 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Izbiska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowodworski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 9 213 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 213 m²
    • w odległości 87 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2025, 50 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 815 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 września 2025, 4 279 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 279 m²
    • w odległości 339 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 4 817 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 817 m²
    • w odległości 381 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 1 400 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 532 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 434 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 434 m²
    • w odległości 536 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 1 535 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 535 m²
    • w odległości 560 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2025, 10 600 m²

    90 810 złCena za metr kwadratowy: 8,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 964 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 7 000 m²

    75 300 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 929 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2024, 3 200 m²

    34 600 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 401 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2024, 2 399 m²

    38 100 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 399 m²
    • w odległości 476 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 4 400 m²

    67 300 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 952 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2024, 1 579 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 579 m²
    • w odległości 443 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2024, 1 927 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 927 m²
    • w odległości 471 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 10 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 482 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 2 229 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 229 m²
    • w odległości 483 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 515 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2024, 2 000 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 38 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 497 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 480 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2024, 1 952 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 952 m²
    • w odległości 406 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 446,75 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działek 446,75 m²
    • w odległości 451 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 1 242 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 463 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 361 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 361 m²
    • w odległości 456 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2022, 3 194 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 194 m²
    • w odległości 961 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 4 560 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 560 m²
    • w odległości 474 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 2 400 m²

    Bronowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 392 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2020, 854 m²

    55 510 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 257 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2016, 921 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 339 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 4 505 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 505 m²
    • w odległości 604 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2015, 11 748 m²

    400 486 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 748 m²
    • w odległości 987 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 21 900 m²

    58 900 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 613 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 listopada 2014, 135 500 m²

    691 000 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 135 500 m²
    • w odległości 399 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 listopada 2014, 48 100 m²

    333 772 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 100 m²
    • w odległości 736 m

  35. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 października 2014, 64 612 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 8,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 612 m²
    • w odległości 594 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2012, 64 612 m²

    581 508 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 612 m²
    • w odległości 612 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2012, 63 493 m²

    186 800 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 493 m²
    • w odległości 736 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2010, 64 612 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 612 m²
    • w odległości 612 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2010, 900 m²

    Bronowo 49

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 929 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2009, 26 300 m²

    62 400 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 788 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2009, 3 800 m²

    8 800 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 936 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2009, 9 500 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 528 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2009, 2 100 m²

    Bronowo 18

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 875 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 7 400 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 877 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2008, 17 962 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 962 m²
    • w odległości 901 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2008, 10 600 m²

    26 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 877 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2008, 6 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 901 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2007, 85 000 m²

    212 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 000 m²
    • w odległości 387 m

  49. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 grudnia 2007, 21 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 800 m²
    • w odległości 419 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 kwietnia 2007, 2 400 m²

    Bronowo 47

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 995 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2007, 37 100 m²

    40 450 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 100 m²
    • w odległości 457 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 569 m²: działka 72/3 ma 2 029 m², a działka 72/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/3, ma 540 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 029 m² działki 72/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 201 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl