Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat słupski

Akt notarialny z 20 grudnia 2021 · Ku Słońcu 1A, Łosino

  • 20 grudnia 2021
  • Ku Słońcu 1A, Łosino
  • 4 składniki

Cena łączna

299 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 038zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

74,02m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 038 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,02 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35176
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Ku Słońcu 1A, Łosino
Powiat
powiat słupski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,02 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 299 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego. Adres przypisany do transakcji to Ku Słońcu 1A, Łosino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,02 m²), budynek, działkę nr 34/11 (649 m²) oraz działkę nr 34/7 (1 561 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

74,02 m² 4 038 zł/m²
649 m² 0,15 zł/m²
1 561 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_5.0015.34/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

131SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 559,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 403,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 559,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 486 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 956 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 490 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 5 612 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łosino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Łosino, ulica Ku Słońcu 1A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2026, 74,02 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1A

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 8 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2026, 73,7 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 9 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,7 m²
    • w odległości 365 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 stycznia 2026, 73,56 m²

    Łosino

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 9 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 390 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 września 2025, 79,1 m²

    Łosino

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,1 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 września 2025, 73,26 m²

    Łosino, ulica Starowiejska 21D

    470 738 złCena za metr kwadratowy: 6 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,26 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 404 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 sierpnia 2025, 88,21 m²

    Łosino

    495 738 złCena za metr kwadratowy: 5 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,21 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 397 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 sierpnia 2025, 88,32 m²

    Łosino

    495 738 złCena za metr kwadratowy: 5 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,32 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 384 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2025, 89,74 m²

    Łosino, ulica Starowiejska 21D

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,74 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 377 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2024, 76,12 m²

    Łosino

    320 100 złCena za metr kwadratowy: 4 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,12 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2024, 79,08 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 5 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2023, 79,1 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 70 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 października 2023, 79,16 m²

    345 615 złCena za metr kwadratowy: 4 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 53 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 lipca 2023, 90,25 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    405 615 złCena za metr kwadratowy: 4 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,25 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 53 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 czerwca 2023, 90,16 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    405 615 złCena za metr kwadratowy: 4 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,16 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 63 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2023, 75,62 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    462 615 złCena za metr kwadratowy: 6 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,62 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 70 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2023, 75,62 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,62 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2022, 86,52 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 3 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 154 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 lutego 2022, 74,07 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1A

    342 000 złCena za metr kwadratowy: 4 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,07 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2022, 86,62 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,62 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 156 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2022, 75,82 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,82 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 154 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2022, 90,63 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 421 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,63 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 156 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2022, 86,64 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,64 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 162 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2022, 74,32 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 4 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 359 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2021, 76,34 m²

    295 100 złCena za metr kwadratowy: 3 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,34 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2021, 75,23 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 162 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2021, 73,35 m²

    Łosino, ulica Modrzewiowa 23A,23B

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 3 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,35 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 381 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2021, 73,93 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2021, 73,98 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 3 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,98 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 359 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2021, 73,7 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 366 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 74,32 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 24A

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 2 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,32 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 359 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2021, 73,56 m²

    Łosino, ulica Modrzewiowa 23A,23B

    253 000 złCena za metr kwadratowy: 3 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 375 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2021, 74,64 m²

    Łosino, ulica Modrzewiowa 23A,23B

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,64 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 375 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2021, 74,58 m²

    Łosino, ulica Modrzewiowa 23B

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 381 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 stycznia 2021, 75,44 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 16C

    326 000 złCena za metr kwadratowy: 4 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 394 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2020, 73,56 m²

    234 500 złCena za metr kwadratowy: 3 188 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 lipca 2020, 71,96 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 16C

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 394 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lipca 2020, 74,64 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 10A

    253 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 lipca 2020, 71,84 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 16C

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 400 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 maja 2020, 74,7 m²

    239 500 złCena za metr kwadratowy: 3 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 385 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 maja 2020, 72,81 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 10b

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 385 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 maja 2020, 75,4 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 400 m

  42. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2013, 58,57 m²

    Łosino, ulica Starowiejska 1

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 445 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,02 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 299 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl