Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat słupski

Akt notarialny z 29 lipca 2020 · Wiatraczna 10, Łosino

  • 29 lipca 2020
  • Wiatraczna 10, Łosino
  • 5 składników

Cena łączna

234 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 188zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

73,56m²

Data aktu notarialnego

29 lipca 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 188 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31341
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Wiatraczna 10, Łosino
Powiat
powiat słupski

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 307 m². Łączna cena transakcji wyniosła 234 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiatraczna 10, Łosino; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,56 m²), budynek, budynek, działkę nr 715 (799 m²) oraz działkę nr 721 (1 508 m²).

Składniki transakcji

5 składników

73,56 m² 3 188 zł/m²
799 m²
1 508 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_5.0015.721Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie856,47 m² z 1 506,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie650,13 m² z 1 506,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 506,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 602 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 041 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 490 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 5 612 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łosino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Łosino, ulica Wiatraczna 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2026, 74,02 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1A

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 8 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 391 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2026, 73,7 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 9 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,7 m²
    • w odległości 382 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 stycznia 2026, 73,56 m²

    Łosino

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 9 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 września 2025, 79,1 m²

    Łosino

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,1 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 437 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 września 2025, 73,26 m²

    Łosino, ulica Starowiejska 21D

    470 738 złCena za metr kwadratowy: 6 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,26 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 683 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 sierpnia 2025, 88,21 m²

    Łosino

    495 738 złCena za metr kwadratowy: 5 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,21 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 678 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 sierpnia 2025, 88,32 m²

    Łosino

    495 738 złCena za metr kwadratowy: 5 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,32 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 667 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2025, 89,74 m²

    Łosino, ulica Starowiejska 21D

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,74 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 grudnia 2024, 76,12 m²

    Łosino

    320 100 złCena za metr kwadratowy: 4 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,12 m²
    • w odległości 391 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 kwietnia 2024, 79,08 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 5 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2023, 79,1 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 4 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 448 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 października 2023, 79,16 m²

    345 615 złCena za metr kwadratowy: 4 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 lipca 2023, 90,25 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    405 615 złCena za metr kwadratowy: 4 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,25 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 440 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 czerwca 2023, 90,16 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    405 615 złCena za metr kwadratowy: 4 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,16 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2023, 75,62 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    462 615 złCena za metr kwadratowy: 6 109 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,62 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 448 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2023, 75,62 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1E

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,62 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 437 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2022, 86,52 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 3 872 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 lutego 2022, 74,07 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 1A

    342 000 złCena za metr kwadratowy: 4 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,07 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2022, 86,62 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,62 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 526 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lutego 2022, 75,82 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,82 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 stycznia 2022, 90,63 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 421 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,63 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 526 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2022, 86,64 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,64 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 526 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2022, 74,32 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    317 000 złCena za metr kwadratowy: 4 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 378 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 grudnia 2021, 76,34 m²

    295 100 złCena za metr kwadratowy: 3 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,34 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2021, 74,02 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 391 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2021, 75,23 m²

    Łosino, ulica Brzozowa 21A

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,23 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 526 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2021, 73,35 m²

    Łosino, ulica Modrzewiowa 23A,23B

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 3 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,35 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2021, 73,93 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2021, 73,98 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 3 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,98 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 378 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2021, 73,7 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 22A

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 74,32 m²

    Łosino, ulica Ku Słońcu 24A

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 2 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,32 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 378 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2021, 73,56 m²

    Łosino, ulica Modrzewiowa 23A,23B

    253 000 złCena za metr kwadratowy: 3 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 332 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2021, 74,64 m²

    Łosino, ulica Modrzewiowa 23A,23B

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,64 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 332 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2021, 74,58 m²

    Łosino, ulica Modrzewiowa 23B

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 stycznia 2021, 75,44 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 16C

    326 000 złCena za metr kwadratowy: 4 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 lipca 2020, 71,96 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 16C

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 33 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 lipca 2020, 74,64 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 10A

    253 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 lipca 2020, 71,84 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 16C

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,84 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 maja 2020, 74,7 m²

    239 500 złCena za metr kwadratowy: 3 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 maja 2020, 72,81 m²

    Łosino, ulica Wiatraczna 10b

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 maja 2020, 75,4 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 520 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  42. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2013, 58,57 m²

    Łosino, ulica Starowiejska 1

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 836 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73,56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 234 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl