Sprzedaż działki – powiat słupski (kod teryt: 2212)

14.03.2003
Cena brutto
5 000 zł
3
zł / m²
1 969 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2003 r. zawarto transakcję, obejmującą działkę o powierzchni 1 969 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł (tj. 3 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_5.0029.125Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

153SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 966,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 376,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m² 2021 3 transakcje
38 zł/m² 2022 2 transakcje
91 zł/m² 2023 3 transakcje
26 zł/m² 2024 3 transakcje
110 zł/m² 2025 2 transakcje
90 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zajączkowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat słupski

do 1 km
Działka 199 560 zł Zajączkowo · 04.03.2026 120 1 663 m² · 182 m Działka 750 000 zł Zajączkowo · 21.01.2026 60 12 400 m² · 283 m Działka 2 674 815 zł Łosino · 30.12.2025 145 18 449 m² · 673 m Działka 2 677 950 zł Łosino · 18.12.2025 135 19 800 m² · 946 m Działka 198 500 zł Zajączkowo · 22.08.2025 120 1 655 m² · 224 m Działka 167 000 zł Zajączkowo · 09.07.2025 99 1 682 m² · 136 m Działka 180 000 zł Zajączkowo · 14.05.2025 91 1 986 m² · 98 m Działka 7 500 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa · 18.12.2024 20 378 m² · 57 m Działka 7 500 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa · 18.12.2024 20 378 m² · 57 m Działka 55 000 zł Zajączkowo · 24.05.2024 26 2 076 m² · 175 m Działka 167 500 zł Łosino · 29.04.2024 112 1 500 m² · 873 m Działka 500 000 zł Łosino · 05.01.2024 8 60 011 m² · 742 m Działka 1 107 000 zł Łosino · 17.10.2023 132 8 418 m² · 897 m Działka 154 000 zł Zajączkowo · 11.09.2023 91 1 697 m² · 163 m Działka 9 000 zł Zajączkowo · 19.07.2023 21 431 m² · 967 m Działka 120 000 zł Łosino · 29.06.2023 113 1 063 m² · 713 m Działka 15 000 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa · 07.07.2022 13 1 135 m² · 57 m Działka 800 zł Łosino, ul. Starowiejska 14 · 26.04.2022 8 104 m² · 992 m Działka 100 000 zł 12.04.2022 30 3 331 m² · 51 m Działka 150 000 zł 25.02.2022 45 3 359 m² · 98 m Działka 171 000 zł Łosino, ul. Długa 14 · 20.01.2022 68 2 514 m² · 416 m Działka 935 000 zł Łosino, ul. Bukowa 9 · 25.11.2021 134 6 953 m² · 671 m Działka 287 013 zł 29.10.2021 87 3 299 m² · 549 m Działka 100 000 zł Łosino, ul. Bukowa 3 · 25.10.2021 99 1 006 m² · 760 m Działka 108 000 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa 11 · 18.08.2021 72 1 500 m² · 122 m Działka 105 000 zł 26.07.2021 59 1 793 m² · 896 m Działka 560 000 zł 11.06.2021 54 10 301 m² · 344 m Działka 292 950 zł 11.06.2021 48 6 112 m² · 347 m Działka 105 500 zł Łosino, ul. Wichrowa 16 · 22.02.2021 68 1 552 m² · 896 m Działka 250 000 zł 12.02.2021 59 4 262 m² · 531 m Działka 100 000 zł 26.11.2020 26 3 774 m² · 230 m Działka 81 000 zł Łosino, ul. Dębowa 6 · 23.09.2020 74 1 100 m² · 721 m Działka 100 000 zł Łosino, ul. Starowiejska 14F · 16.09.2020 61 1 630 m² · 899 m Działka 700 000 zł 12.08.2020 35 20 136 m² · 705 m Działka 250 000 zł 17.06.2020 59 4 262 m² · 531 m Działka 40 000 zł 09.06.2020 2 20 400 m² · 508 m Działka 13 000 zł 08.06.2020 29 448 m² · 981 m Działka 100 000 zł Łosino, ul. Parkowa 2A · 21.05.2020 50 2 000 m² · 780 m Działka 9 840 zł 13.02.2020 25 399 m² · 611 m Działka 74 723 zł 27.06.2019 55 1 350 m² · 661 m Działka 67 712 zł Łosino, ul. Jaśminowa 9 · 27.06.2019 62 1 101 m² · 688 m Działka 85 000 zł Łosino, ul. Dębowa 16 · 07.06.2019 66 1 283 m² · 567 m Działka 3 000 zł 12.10.2018 5 600 m² · 604 m Działka 72 117 zł 02.08.2018 52 1 396 m² · 648 m Działka 71 000 zł 05.01.2018 53 1 343 m² · 846 m Działka 107 000 zł Łosino, ul. Parkowa 1 · 13.11.2017 43 2 486 m² · 741 m Działka 50 000 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa 6 · 21.08.2017 30 1 689 m² · 115 m Działka 28 926 zł 18.08.2017 23 1 284 m² · 648 m Działka 51 000 zł Łosino, ul. Dębowa 10 · 07.06.2017 44 1 151 m² · 661 m Działka 60 000 zł Łosino, ul. Jaśminowa 4 · 05.06.2017 54 1 112 m² · 803 m Działka 76 875 zł 30.09.2016 72 1 063 m² · 713 m Działka 60 000 zł Łosino, ul. Piękna 2 · 01.06.2016 38 1 583 m² · 901 m Działka 63 000 zł Łosino, ul. Dębowa 8 · 25.01.2016 63 1 002 m² · 691 m Działka 320 000 zł 16.11.2015 53 6 000 m² · 506 m Działka 56 000 zł Łosino, ul. Bukowa 2 · 09.10.2015 56 999 m² · 791 m Działka 13 530 zł Łosino, ul. Starowiejska 1 · 18.05.2015 83 164 m² · 908 m Działka 46 000 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa 12 · 13.01.2015 28 1 667 m² · 61 m Działka 75 000 zł Łosino, ul. Dębowa 14 · 03.06.2014 60 1 250 m² · 598 m Działka 100 000 zł Łosino, ul. Wichrowa 5 · 21.05.2014 72 1 395 m² · 819 m Działka 350 000 zł 17.12.2013 58 6 000 m² · 506 m Działka 60 000 zł Łosino, ul. Wichrowa 5 · 10.09.2013 43 1 395 m² · 819 m Działka 87 000 zł Zajączkowo 22B · 26.04.2013 25 3 479 m² · 603 m Działka 1 722 zł 10.07.2012 86 20 m² · 817 m Działka 33 000 zł 23.11.2011 22 1 500 m² · 891 m Działka 33 000 zł Łosino, ul. Starowiejska 10c · 05.10.2011 22 1 500 m² · 850 m Działka 758 000 zł 23.08.2011 24 31 700 m² · 429 m Działka 70 029 zł Łosino, ul. Jaśminowa 6 · 29.06.2011 63 1 113 m² · 778 m Działka 69 003 zł 21.06.2011 63 1 100 m² · 737 m Działka 55 473 zł 20.04.2011 50 1 100 m² · 762 m Działka 221 400 zł 31.03.2011 63 3 525 m² · 678 m Działka 38 500 zł Łosino, ul. Dębowa 6 · 01.03.2011 35 1 100 m² · 721 m Działka 38 500 zł Łosino, ul. Dębowa 6 · 10.09.2010 35 1 100 m² · 721 m Działka 98 000 zł Łosino, ul. Czeremchowa 10 · 22.04.2010 29 3 434 m² · 680 m Działka 849 952 zł 11.03.2010 51 16 564 m² · 762 m Działka 92 500 zł Łosino, ul. Sosnowa 11 · 05.03.2010 58 1 587 m² · 948 m Działka 19 252 zł 28.01.2010 73 263 m² · 476 m Działka 80 000 zł Łosino, ul. Starowiejska 10d · 27.10.2009 47 1 700 m² · 809 m Działka — zł Łosino, ul. Piękna · 06.10.2009 3 697 m² · 931 m Działka 107 800 zł Łosino, ul. Wichrowa 23 · 29.07.2009 44 2 450 m² · 815 m Działka 6 600 zł 05.06.2009 60 110 m² · 136 m Działka 400 000 zł 02.04.2009 24 16 467 m² · 693 m Działka 50 000 zł 27.10.2008 28 1 793 m² · 845 m Działka 94 000 zł Łosino, ul. Wichrowa 8 · 24.10.2008 70 1 340 m² · 846 m Działka 80 000 zł 15.10.2008 50 1 599 m² · 946 m Działka 80 000 zł Łosino, ul. Sosnowa 7 · 30.09.2008 50 1 610 m² · 946 m Działka 6 500 zł 26.09.2008 2 3 634 m² · 788 m Działka 36 960 zł Łosino, ul. Bukowa · 18.09.2008 35 1 056 m² · 675 m Działka 100 000 zł 27.08.2008 32 3 155 m² · 846 m Działka 87 000 zł 05.05.2008 55 1 582 m² · 951 m Działka 50 000 zł Łosino, ul. Bukowa 14 · 28.04.2008 50 998 m² · 616 m Działka 83 000 zł Łosino, ul. Wichrowa 18 · 07.03.2008 53 1 580 m² · 898 m Działka 1 880 zł 05.02.2008 5 400 m² · 527 m Działka 40 000 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa 6 · 10.01.2008 24 1 689 m² · 115 m Działka 80 000 zł Łosino, ul. Starowiejska 10d · 17.10.2007 47 1 700 m² · 809 m Działka 51 250 zł Łosino, ul. Dębowa 14 · 07.09.2007 41 1 250 m² · 598 m Działka 38 500 zł Łosino, ul. Dębowa 6 · 07.09.2007 35 1 100 m² · 721 m Działka 38 500 zł Łosino, ul. Dębowa 4 · 07.09.2007 35 1 102 m² · 754 m Działka 53 886 zł Łosino, ul. Dębowa 16 · 06.09.2007 42 1 283 m² · 567 m Działka 46 040 zł Łosino, ul. Dębowa 10 · 21.08.2007 40 1 151 m² · 661 m Działka 48 000 zł Łosino, ul. Dębowa 12 · 17.08.2007 40 1 201 m² · 630 m Działka 35 200 zł Łosino, ul. Dębowa 2 · 17.08.2007 32 1 101 m² · 788 m Działka 40 000 zł Łosino, ul. Dębowa 8 · 14.08.2007 40 1 002 m² · 691 m Działka 110 000 zł 14.06.2007 18 6 000 m² · 506 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Bukowa 18 · 04.06.2007 11 922 m² · 558 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Bukowa 16 · 15.05.2007 10 998 m² · 587 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Bukowa 14 · 21.03.2007 10 998 m² · 616 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Bukowa 2 · 07.03.2007 10 999 m² · 791 m Działka 104 000 zł 22.02.2007 3 31 700 m² · 429 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Bukowa 12 · 09.02.2007 10 999 m² · 645 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Bukowa 10 · 09.02.2007 10 999 m² · 674 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Bukowa 8 · 09.02.2007 10 999 m² · 704 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Bukowa 6 · 26.01.2007 10 1 000 m² · 733 m Działka 52 570 zł 09.01.2007 14 3 757 m² · 173 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Bukowa 4 · 03.01.2007 10 1 000 m² · 762 m Działka 7 000 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa 8 · 22.12.2006 4 1 679 m² · 88 m Działka 75 000 zł Łosino, ul. Główna 32a · 24.08.2006 40 1 877 m² · 621 m Działka 7 000 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa 6 · 23.08.2006 4 1 689 m² · 115 m Działka 105 822 zł 11.07.2006 18 5 879 m² · 323 m Działka 100 000 zł Łosino, ul. Bukowa 13 · 04.07.2006 11 8 997 m² · 613 m Działka 125 000 zł Zajączkowo 2 · 02.06.2006 157 798 m² · 904 m Działka 560 000 zł 30.03.2006 45 12 326 m² · 591 m Działka 120 000 zł 30.12.2005 100 1 200 m² · 875 m Działka — zł 14.12.2005 1 200 m² · 875 m Działka 15 000 zł 28.04.2005 1 10 300 m² · 893 m Działka 5 000 zł 01.04.2005 0 10 300 m² · 893 m Działka 5 000 zł 25.03.2005 5 1 012 m² · 789 m Działka 60 000 zł 13.10.2004 3 22 622 m² · 722 m Działka 7 000 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa 12 · 02.04.2004 4 1 667 m² · 61 m Działka 274 000 zł Zajączkowo 20a · 28.11.2003 56 4 927 m² · 617 m Działka 5 000 zł 14.07.2003 2 2 076 m² · 175 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Wichrowa 9 · 03.07.2003 8 1 323 m² · 798 m Działka 10 000 zł Łosino, ul. Wichrowa 9 · 03.07.2003 8 1 323 m² · 798 m Działka 30 000 zł Łosino, ul. Starowiejska 2 · 25.06.2003 43 700 m² · 882 m Działka 5 000 zł 13.03.2003 3 1 966 m² · 41 m Działka 5 000 zł 18.02.2003 3 1 966 m² · 82 m Działka 122 zł Zajączkowo, ul. Brzozowa 11 · 24.01.2003 0 1 500 m² · 122 m Działka 5 000 zł 15.01.2003 3 1 700 m² · 148 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 969 m² została zawarta za kwotę 5 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 000 zł
Powierzchnia
1 969 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 5 000 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −63,7% mediana: 7 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 200 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 63,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+1250%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 433 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,9dB
PPH11
D_22_000156_001 · 1 643 m · 21.08.2020 Głośno
Dzień68,9 dB Noc63,2 dB
Pełne dane pomiaru

Łosino

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,9 dB
Data / okres
20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,2 dB
Data / okres
20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
14 504 osoby
2024 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
12,3 -
2024 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2024 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
8 046,8 zł
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 027 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 749 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 250,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 643 metrów stąd, wyniósł 68,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości