Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat słupski

Akt notarialny z 15 kwietnia 2025 · Sycewice

  • 15 kwietnia 2025
  • Sycewice
  • 2 składniki

Cena łączna

138 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

5,02zł/m²

Powierzchnia działki głównej

27 500m²

Data aktu notarialnego

15 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
29 633 m²
Powierzchnia działki głównej
27 500 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
5,02 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
41549
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sycewice
Powiat
powiat słupski

Podsumowanie transakcji

15 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 29 633 m². Łączna cena transakcji wyniosła 138 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 104/2 (27 500 m²); działkę 104/1 (2 133 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego. Adres przypisany do transakcji to Sycewice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 104/1 (2 133 m², droga) oraz działkę nr 104/2 (27 500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 133 m² 3D
27 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221206_5.0022.104/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_5.0022.104/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 129,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 703,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 129,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221206_5.0022.104/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_5.0022.104/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 27 570,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 22 056,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27 570,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 64 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sycewice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Sycewice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2026, 1 568 m²

    Sycewice

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 568 m²
    • w odległości 379 m

  2. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 80 725 m²

    Sycewice

    91 373 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 725 m²
    • w odległości 820 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 857 m²

    Sycewice Pgr

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 857 m²
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2025, 1 568 m²

    Sycewice

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 568 m²
    • w odległości 207 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 862 m²

    Sycewice Pgr

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 890 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2023, 819 m²

    Sycewice Pgr

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 819 m²
    • w odległości 911 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 42 m²

    Komorczyn

    1 680 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 m²
    • w odległości 957 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 857 m²

    Sycewice Pgr

    54 515 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 857 m²
    • w odległości 870 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 862 m²

    Sycewice Pgr

    54 824 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 862 m²
    • w odległości 890 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 872 m²

    Sycewice Pgr

    55 443 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 890 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2022, 1 708 m²

    108 659 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 708 m²
    • w odległości 849 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 814 m²

    57 854 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 905 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 930 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 986 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 1 808 m²

    94 099 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 808 m²
    • w odległości 940 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 032 m²

    64 175 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 032 m²
    • w odległości 966 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 930 m²

    64 942 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 930 m²
    • w odległości 986 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2021, 6 186 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 186 m²
    • w odległości 920 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2021, 8 600 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 9,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 266 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2020, 17 500 m²

    Sycewice, ulica Łąkowa 4

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 9,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 67 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2020, 819 m²

    31 863 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 819 m²
    • w odległości 911 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2020, 816 m²

    31 750 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 816 m²
    • w odległości 925 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2020, 815 m²

    Sycewice Pgr, ulica Żonkilowa 2

    32 212 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 815 m²
    • w odległości 933 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 7 300 m²

    Sycewice, ulica Łąkowa 1A

    43 800 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 290 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2020, 817 m²

    31 822 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 817 m²
    • w odległości 945 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2020, 977 m²

    46 934 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 926 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2019, 822 m²

    32 950 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 822 m²
    • w odległości 911 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2019, 843 m²

    Sycewice Pgr, ulica Irysowa 1

    31 190 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 843 m²
    • w odległości 933 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2019, 880 m²

    Sycewice Pgr, ulica Lipowa 6

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 957 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2019, 14 238 m²

    40 400 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 238 m²
    • w odległości 913 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2018, 980 m²

    Sycewice Pgr, ulica Lipowa 10

    45 600 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 956 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 8 300 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 815 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2015, 837 m²

    Sycewice Pgr, ulica Lipowa 8

    25 030 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 837 m²
    • w odległości 957 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2015, 977 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 967 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2015, 977 m²

    29 170 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 967 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2015, 1 948 m²

    72 850 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 948 m²
    • w odległości 959 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2015, 880 m²

    Sycewice Pgr, ulica Lipowa 6

    33 130 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 880 m²
    • w odległości 957 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2007, 36 000 m²

    48 600 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 000 m²
    • w odległości 996 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2006, 29 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 000 m²
    • w odległości 947 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2005, 10 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 940 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2005, 56 400 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 400 m²
    • w odległości 931 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2004, 1 800 m²

    4 309 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 264 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2004, 27 700 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 9,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 700 m²
    • w odległości 189 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2003, 9 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 909 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 29 633 m²: działka 104/1, droga według ewidencji gruntów, ma 2 133 m², a działka 104/2 ma 27 500 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 27 500 m² działki 104/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 138 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl