Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i budynkiem – powiat słupski (kod teryt: 2212)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 51 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.04.2016.

25.04.2016 Na Wydmie 10, Ustka

Cena brutto

— zł

50,7 m²

Powierzchnia lokalu

8 działek, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.04.2016 r. zawarto transakcję, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 51 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 913 m².

Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212). Adres przypisany do transakcji to Na Wydmie 10, Ustka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 66_LOK (51 m²), budynek nr 3239_BUD (1 503 m²), działkę nr 7/22 (508 m²), działkę nr 7/23 (234 m²), działkę nr 7/24 (1 028 m²), działkę nr 7/26 (138 m²), działkę nr 7/27 (55 m²), działkę nr 7/28 (259 m²), działkę nr 7/31 (287 m²) oraz działkę nr 7/35 (3 404 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 50,7 m²

Data 25.04.2016

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Na Wydmie 10, Ustka

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat słupski (kod teryt: 2212)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Na Wydmie 10, Ustka

Składniki transakcji

10 składników

Id lokalu

221201_1.0001.3239_BUD.66_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

66_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

221201_1.0001.3239_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3239_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221201_1.0001.7/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/22

Powierzchnia ewidencyjna

508 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221201_1.0001.7/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/23

Powierzchnia ewidencyjna

234 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221201_1.0001.7/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/24

Powierzchnia ewidencyjna

1 028 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221201_1.0001.7/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/26

Powierzchnia ewidencyjna

138 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221201_1.0001.7/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/27

Powierzchnia ewidencyjna

55 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221201_1.0001.7/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/28

Powierzchnia ewidencyjna

259 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221201_1.0001.7/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/31

Powierzchnia ewidencyjna

287 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221201_1.0001.7/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/35

Powierzchnia ewidencyjna

3 404 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Na Wydmie 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

221201_1.0001.7/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221201_1.0001.7/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 221201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221201_1.0001.7/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221201_1.0001.7/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 221201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

221201_1.0001.7/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221201_1.0001.7/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 221201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 371 zł/m² 2021 9 transakcji

8 306 zł/m² 2022 4 transakcje

12 174 zł/m² 2023 4 transakcje

12 500 zł/m² 2024 3 transakcje

10 681 zł/m² 2025 9 transakcji

11 072 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Na Wydmie 10, Ustka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustka)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ustka, ul. Na Wydmie 10

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Na Wydmie Województwo pomorskie Powiat powiat słupski Gmina Ustka Jednostka ewidencyjna Ustka - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ustka, Ustka Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie słupskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Powierzchnia

50,7 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 541 527 zł

Wartość szacunkowa 581 174 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 679 583 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 9 927–10 585

4 10 585–11 242

4 11 242–11 900

1 11 900–12 558

0 12 558–13 216

2 13 216–13 874

1 13 874–14 531

2 14 531–15 189

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 72 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 193 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 88 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 463 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−2,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Ustka

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

14 750 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

11 463 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

28,7%

Mieszkań w sprzedaży

48 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 125 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,5dB

PDH4

D_22_000018_005 · 494 m · 21.03.2021 Głośno

Dzień66,5 dB Noc61,3 dB

Pełne dane pomiaru

Ustka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,3 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,3dB

PDH3

D_22_000018_004 · 496 m · 21.03.2021 Głośno

Dzień61,3 dB Noc56,5 dB

Pełne dane pomiaru

Ustka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,5 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,9dB

PDH2

D_22_000018_003 · 548 m · 21.03.2021 Głośno

Dzień62,9 dB Noc57,6 dB

Pełne dane pomiaru

Ustka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,9 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,6 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,7dB

PDH1

D_22_000018_002 · 612 m · 21.03.2021 Głośno

Dzień63,7 dB Noc58,9 dB

Pełne dane pomiaru

Ustka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,7 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,9 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?

13 211 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?

-9,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?

7 859,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?

13,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?

10 147,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?

13 448 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?

13 197 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 541 527 do 679 583 złotych (na podstawie 17 transakcji).
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,7%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 494 metrów stąd, wyniósł 66,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.