Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat słupski

Akt notarialny z 2 czerwca 2025 · Wrząca

  • 2 czerwca 2025
  • Wrząca
  • 3 składniki

Cena łączna

280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 504m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat słupski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 504 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
186 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41820
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wrząca
Powiat
powiat słupski

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego. Adres przypisany do transakcji to Wrząca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 65,16 m²) oraz działkę nr 385/4 (1 504 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
65,16 m² 3D
1 504 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221206_5.0027.385/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221206

Plan ogólny gminy Kobylnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

225SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie907,47 m² z 1 509,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

50SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie601,81 m² z 1 509,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrząca

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026, 418,8 m²

    Wrząca

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 418,8 m²
    • w odległości 270 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 listopada 2025

    Wrząca 60

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2025, 70 m²

    Wrząca

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 249 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 października 2025

    Wrząca 76

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 października 2022

    Wrząca 64

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 59 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 marca 2022

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2021, 100 m²

    Wrząca 48

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 515 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2019, 60 m²

    Wrząca 51

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 445 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 czerwca 2018

    Wrząca 63a

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 17 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami, 21 grudnia 2017, 88,6 m², udział 3/40

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 1 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,6 m², udział 3/40
    • w odległości 694 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2017

    4 198 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2016

    6 830 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2016

    6 830 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2016

    5 986 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2016

    6 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2016

    6 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2016

    6 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2016

    Wrząca 11b

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 411 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2016

    Wrząca 74

    57 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2015

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 65 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2014, 78,01 m²

    Wrząca 72A

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,01 m²
    • w odległości 344 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2014, 434,4 m²

    Wrząca 30

    30 327 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 434,4 m²
    • w odległości 815 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 października 2013, 108,69 m²

    Wrząca 72

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,69 m²
    • w odległości 355 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2013

    Wrząca 51

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2012, 253 m²

    Wrząca 39

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 253 m²
    • w odległości 727 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 listopada 2011

    Wrząca 50

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 21 listopada 2011

    376 080 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 marca 2011

    Wrząca 52

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 lipca 2010

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2010

    Wrząca 50

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl