Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat starogardzki

Akt notarialny z 17 lipca 2025 · Wyzwolenia 3, Smętowo Graniczne

  • 17 lipca 2025
  • Wyzwolenia 3, Smętowo Graniczne
  • 3 składniki

Cena łączna

555 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

2 200m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 200 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
252 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37326
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wyzwolenia 3, Smętowo Graniczne
Powiat
powiat starogardzki

Podsumowanie transakcji

17 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 555 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Wyzwolenia 3, Smętowo Graniczne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 461 (2 200 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
2 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221311_2.0010.461Kod jednostki podziału terytorialnego: 221311

Plan ogólny gminy Smętowo Graniczne

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-27
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 225,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 890,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smętowo Graniczne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smętowo Graniczne

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 marca 2025

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2024

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 222 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2023

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 151 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2023

    Smętowo Graniczne, ulica Ogrodowa 6

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023

    192 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 marca 2022

    Smętowo Graniczne, ulica Gdańska 4

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2021

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021, 175,97 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 2 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175,97 m²
    • w odległości 229 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 maja 2021

    27 145 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 211 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2021

    66 744 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 marca 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2020

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2020

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2019

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2019

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 października 2018

    Smętowo Graniczne, ulica Starogardzka 19

    301 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 658 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2018, 150,7 m²

    Smętowo Graniczne, ulica Kwiatowa 1

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,7 m²
    • w odległości 316 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2017

    Smętowo Graniczne, ulica Starogardzka 3b

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2016

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 127 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2016

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2015

    21 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2015

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2014

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2013

    64 560 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2013

    Smętowo Graniczne, ulica Szynwelskiego 3

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2012

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2012

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 września 2012

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2012

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2012, 66 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 581 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 12 sierpnia 2011

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2011

    Smętowo Graniczne, ulica Ogrodowa 5

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2011

    Smętowo Graniczne, ulica Starogardzka 3b

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2010

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 222 m

  38. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2010

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  39. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 18 lutego 2010

    24 976 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 stycznia 2010

    470 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  41. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 października 2009

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2008

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2007

    Smętowo Graniczne, ulica Ogrodowa 5

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 29 marca 2006

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2005

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2004

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2004

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2004

    13 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2003

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 121 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 555 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl