Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat starogardzki

Akt notarialny z 5 listopada 2019 · Kociewska 4, Smętowo Graniczne

  • 5 listopada 2019
  • Kociewska 4, Smętowo Graniczne
  • 2 składniki

Cena łączna

389 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

500m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 listopada 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
500 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
778 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 listopada 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26336
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Kociewska 4, Smętowo Graniczne
Powiat
powiat starogardzki

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 389 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Kociewska 4, Smętowo Graniczne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 398 (500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221311_2.0010.398Kod jednostki podziału terytorialnego: 221311

Plan ogólny gminy Smętowo Graniczne

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-27
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 537,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 215,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smętowo Graniczne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smętowo Graniczne, ulica Kociewska 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2025

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2025

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 marca 2025

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2024

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2023

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 55 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2023

    Smętowo Graniczne, ulica Ogrodowa 6

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023

    192 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 40 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 marca 2022

    Smętowo Graniczne, ulica Gdańska 4

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2021

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021, 175,97 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 2 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175,97 m²
    • w odległości 421 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 maja 2021

    27 145 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 92 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2021

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 lutego 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2021

    66 744 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 658 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 marca 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2020

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2020

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2019

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2019

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 października 2018

    Smętowo Graniczne, ulica Starogardzka 19

    301 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 czerwca 2018

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 63 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2018, 150,7 m²

    Smętowo Graniczne, ulica Kwiatowa 1

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,7 m²
    • w odległości 460 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2017

    Smętowo Graniczne, ulica Starogardzka 3b

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2016

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 81 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2016

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2015

    21 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2015

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2014

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2013

    64 560 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2013

    Smętowo Graniczne, ulica Szynwelskiego 3

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2012

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2012

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 września 2012

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2012

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2012, 66 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 476 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 12 sierpnia 2011

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2011

    Smętowo Graniczne, ulica Ogrodowa 5

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2011

    Smętowo Graniczne, ulica Starogardzka 3b

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 stycznia 2011

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2010

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  43. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2010

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  44. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 18 lutego 2010

    24 976 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 stycznia 2010

    470 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 8 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2009

    Smętowo Graniczne, ulica Przylesie 23

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 8 października 2009

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 198 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2008

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2007

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2007

    Smętowo Graniczne, ulica Ogrodowa 5

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  51. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 29 marca 2006

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2005

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 103 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2004

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2004

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2004

    13 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2003

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 389 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl