Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat starogardzki

Akt notarialny z 10 maja 2025

  • 10 maja 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

5 000m²

Udział 2/3 w działce o powierzchni 7 500 m²

Data aktu notarialnego

10 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
7 500 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
5 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
10 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37274
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/3
Powiat
powiat starogardzki

Podsumowanie transakcji

10 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 7 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/3.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 329 (7 500 m², udział 2/3).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 2/3 3D
udział 2/3 3D
5 000 m² udział 2/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221311_2.0002.329Kod jednostki podziału terytorialnego: 221311

Plan ogólny gminy Smętowo Graniczne

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-27
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

53SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 600,13 m² z 7 534,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

178SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie934,13 m² z 7 534,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czerwińsk)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat starogardzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2025

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 czerwca 2025

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 795 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 marca 2025

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2024

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lipca 2023

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2023

    192 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 marca 2022

    Smętowo Graniczne, ulica Gdańska 4

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2021

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021, 175,97 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 2 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175,97 m²
    • w odległości 403 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 maja 2021

    27 145 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2019

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 823 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2019

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 października 2018

    Smętowo Graniczne, ulica Starogardzka 19

    301 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2018, 150,7 m²

    Smętowo Graniczne, ulica Kwiatowa 1

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,7 m²
    • w odległości 437 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2017

    Smętowo Graniczne, ulica Starogardzka 3b

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2016

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2016

    172 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2015

    21 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2014

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2013

    Smętowo Graniczne, ulica Szynwelskiego 3

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2012

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2012

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 września 2012

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 12 sierpnia 2011

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2011

    Smętowo Graniczne, ulica Starogardzka 3b

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2010

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 428 m

  29. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2010

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  30. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 18 lutego 2010

    24 976 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 stycznia 2010

    470 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  32. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2008

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  33. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2005

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2004

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 296 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2004

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2004

    13 650 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2003

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 533 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl