Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2021 · Bielawki

  • 22 kwietnia 2021
  • Bielawki
  • 2 składniki

Cena łączna

93 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

74zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 218m²

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 007 m²
Powierzchnia działki głównej
1 218 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
74 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22560
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Bielawki
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 93 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 167/8 (1 218 m²); działkę 167/4 (789 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Bielawki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 167/8 (1 218 m²) oraz działkę nr 167/4 (789 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 218 m² 74 zł/m² 3D
789 m² 4,44 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221404_5.0011.167/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221404_5.0011.167/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Plan ogólny gminy Pelplin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

150SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 216,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 095,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 216,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221404_5.0011.167/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221404_5.0011.167/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Plan ogólny gminy Pelplin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

150SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 788,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 709,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 788,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rombark)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bielawki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2026, 7 013 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 013 m²
    • w odległości 325 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2025, 1 027 m²

    Bielawki

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 027 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 1 144 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 263 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2024, 3 445 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 445 m²
    • w odległości 585 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2023, 1 344 m²

    Bielawki

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 344 m²
    • w odległości 47 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2022, 4 963 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 963 m²
    • w odległości 278 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2021, 31 254 m²

    222 278 złCena za metr kwadratowy: 7,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 254 m²
    • w odległości 566 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2020, 1 040 m²

    Bielawki

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 35 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2019, 5 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 993 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2019, 145 132 m²

    Bielawki

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 145 132 m²
    • w odległości 225 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 274 m²

    Bielawki

    13 700 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 15 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2015, 173 222 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 173 222 m²
    • w odległości 865 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2015, 14 225 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 225 m²
    • w odległości 665 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2015, 538 m²

    Bielawki

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 538 m²
    • w odległości 670 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2013, 3 004 m²

    Bielawki

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 004 m²
    • w odległości 957 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2013, 150 m²

    Bielawki

    11 993 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 150 m²
    • w odległości 705 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2013, 162 m²

    Bielawki

    12 952 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 915 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2013, 37 819 m²

    56 728 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 819 m²
    • w odległości 961 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2012, 5 080 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 080 m²
    • w odległości 310 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2012, 10 230 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 230 m²
    • w odległości 408 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2012, 10 781 m²

    Bielawki

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 781 m²
    • w odległości 463 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2008, 23 384 m²

    Bielawki

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 384 m²
    • w odległości 335 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2006, 1 144 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 9,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 263 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2006, 815 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 815 m²
    • w odległości 508 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2004, 1 145 m²

    Bielawki 3e

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 145 m²
    • w odległości 294 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 007 m²: działka 167/8 ma 1 218 m², a działka 167/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 789 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 218 m² działki 167/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl