Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · Leśna 2, Gniew

  • 19 grudnia 2025
  • Leśna 2, Gniew
  • 4 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

550m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 100 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
550 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
727 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29823
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Pełny adres
Leśna 2, Gniew
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 2, Gniew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1844 (477 m², udział 1/2) oraz działkę nr 1845 (623 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 1/2 3D
udział 1/2 3D
238,5 m² udział 1/2 3D
311,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221402_4.0019.1845

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_4.0019.1845Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 621,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 621,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,42%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221402_4.0019.1844

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_4.0019.1844Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 475,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 475,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
72,86%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gniew)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gniew

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2026

    Gniew, ulica Leśna 11

    735 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Gniew, ulica Behrendta 11

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lutego 2026

    Gniew, ulica Gniewskie Młyny 9B

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2026

    Gniew, ulica Behrendta 36

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2025

    Gniew, ulica Konopnickiej 7

    117 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2025

    Gniew, ulica Konopnickiej 7

    51 206 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 października 2024

    Gniew, ulica Franciszka Czarnowskiego 1

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2024

    Gniew, ulica Konopnickiej 6

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2024

    Gniew, ulica Gniewskie Młyny 7A

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2023

    Gniew, ulica Konopnickiej 8A

    595 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2023, 167,48 m²

    Gniew, ulica Konopnickiej 13

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 2 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 167,48 m²
    • w odległości 472 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023

    Gniew, ulica Leśna 11

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2023

    Gniew, ulica Gniewskie Młyny

    62 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  14. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2022

    Gniew, ulica Franciszka Czarnowskiego 5

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021

    Gniew, ulica Konopnickiej 16

    309 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2021

    Gniew, ulica Leśna 3

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 18 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 maja 2021

    Gniew, ulica Gniewskie Młyny

    358 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2020

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2019

    Gniew, ulica Gniewskie Młyny 14

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 września 2019

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2018, 43,46 m²

    Gniew, ulica Gniewskie Młyny 13A

    1 597 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,46 m²
    • w odległości 932 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2018, 89,99 m²

    Gniew, ulica Gniewskie Młyny 13

    2 641 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,99 m²
    • w odległości 876 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2017

    Gniew, ulica Parkowa 4

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2017

    Gniew, ulica Ogrodowa 9

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2017

    Gniew, ulica Ogrodowa 3

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 966 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2017

    Gniew, ulica Franciszka Czarnowskiego 9

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2017

    Gniew, ulica Leśna 10

    269 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 126 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2017

    Gniew, ulica Leśna 11

    293 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 131 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2016

    Gniew, ulica Leśna 8

    279 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 119 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2016

    Gniew, ulica Leśna 9

    269 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  31. Sprzedaż trzech budynków, 10 grudnia 2015

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2015

    Gniew, ulica Leśna 13

    289 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2015

    Gniew, ulica Behrendta 1

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2015

    14 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2014

    Gniew, ulica Mieszka I 4

    2 460 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2014

    Gniew, ulica Konopnickiej 6

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 września 2013

    Gniew, ulica Gdańska

    9 840 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 sierpnia 2012

    Gniew, ulica Głowackiego 17

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2011

    Gniew, ulica Leśna 12

    220 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 98 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2011

    Gniew, ulica Leśna 7

    303 153 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2010

    Gniew, ulica Gniewskie Młyny 14

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 stycznia 2010

    Gniew, ulica Konopnickiej 8

    82 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2009

    Gniew, ulica Parkowa 4

    114 240 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2008

    Gniew, ulica Behrendta 1

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 listopada 2007

    Gniew, ulica Franciszka Czarnowskiego 9

    162 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  46. Sprzedaż trzech budynków, 5 października 2007

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  47. Sprzedaż trzech budynków, 2 października 2007

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2007

    Gniew, ulica Behrendta 1

    44 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2007

    Gniew, ulica Behrendta 31

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 8 grudnia 2006

    Gniew, ulica Franciszka Czarnowskiego 1

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 784 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl