Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 6 maja 2022 · 25, Nicponia

  • 6 maja 2022
  • 25, Nicponia
  • 3 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

733,33m²

Udział 1/3 w działce o powierzchni 2 200 m²

Data aktu notarialnego

6 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 200 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
733,33 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
61 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24518
Udział
1/3
Pełny adres
25, Nicponia
Powiat
powiat tczewski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/3.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to 25, Nicponia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 124 (2 200 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/3 3D
udział 1/3 3D
733,33 m² 61 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_5.0008.124Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

99SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 202,26 m² z 2 203,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,39 m² z 2 203,65 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 203,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nicponia 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 października 2025

    Nicponia 54

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 429 m

  3. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 15 maja 2025

    Nicponia 7

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2024

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 324 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2024

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 47 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2024

    Nicponia 16

    139 376 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 10 kwietnia 2024

    Nicponia 89

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 września 2023

    32 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2022

    7 673 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2022

    Nicponia 9

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2022

    Nicponia 93

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2022

    Nicponia 63

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2021

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2021

    Nicponia 64A

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 370 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2020

    Nicponia 96

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2020

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 27 grudnia 2019

    Nicponia 89

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 165 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    Nicponia 18

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2019

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2018

    Nicponia 99G

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2018

    Nicponia 42a

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 259 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2018

    Nicponia 37

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 245 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 lutego 2018

    Nicponia 59

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 10 sierpnia 2017

    Nicponia 8C

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2017

    Nicponia 79

    287 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2017

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 607 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2016

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2015

    Nicponia 80

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2015

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2013

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 września 2011

    Nicponia 63

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2011

    Nicponia 80

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2009

    Nicponia 104

    365 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2008

    Nicponia 11A

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2007

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2007

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2007

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 603 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2006

    Nicponia 97

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków, 14 grudnia 2006

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 132 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2006

    Nicponia 65

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2006

    Nicponia 34A

    14 982 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 31 marca 2006

    Nicponia 3

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2004

    Nicponia 79

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl