Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat tczewski

Akt notarialny z 26 stycznia 2024 · 60C, Nicponia

  • 26 stycznia 2024
  • 60C, Nicponia
  • 4 składniki

Cena łączna

460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 073zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,74m²

Data aktu notarialnego

26 stycznia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 073 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
27268
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
60C, Nicponia
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

26 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,74 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 4 968 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to 60C, Nicponia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,74 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 161 (4 968 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

75,74 m² 6 073 zł/m² 3D
3D
3D
4 968 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221402_5.0008.161Kod jednostki podziału terytorialnego: 221402

Plan ogólny Gmina Gniew

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 960,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 3 472,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 960,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 5 941 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nicponia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nicponia 60C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2026, 52,05 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 99A

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 458 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 26 stycznia 2026, 75,74 m²

    Nicponia 60A

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 5 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 stycznia 2026, 75,74 m²

    Nicponia 60A

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 4 września 2025, 75,74 m²

    Nicponia 60A

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 6 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 4 września 2025, 75,74 m²

    Nicponia 60A

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 stycznia 2025, 75,74 m²

    Nicponia 60A

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 6 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 grudnia 2024, 75,74 m²

    Nicponia 60A

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 6 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 marca 2024, 75,74 m²

    Nicponia 60A

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2024, 75,74 m²

    Nicponia 60A

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 5 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 stycznia 2024, 75,74 m²

    Nicponia 60A

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 5 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2023, 60,2 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 100

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 469 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 października 2021, 71,09 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 99A

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 458 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 grudnia 2020, 89,8 m²

    Nicponia 95A

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,8 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 543 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2020, 78,9 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 101

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 535 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 507 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 grudnia 2019, 60,2 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 469 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 września 2019, 58,35 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 99A

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 458 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 sierpnia 2018, 71,09 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 99A

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 458 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2018, 57,79 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 99A

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 458 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 grudnia 2016, 51,88 m²

    Nicponia 16A

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 599 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 lipca 2015, 51,42 m²

    Nicponia 16A

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 624 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2015, 81 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 101

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 507 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2014, 78,9 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 99

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 432 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 listopada 2013, 71,09 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 99A

    162 475 złCena za metr kwadratowy: 2 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,09 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 458 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2013, 81,3 m²

    Nicponia, Osiedle Kraziewicza 100

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 469 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 marca 2013, 60,2 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 469 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2008, 72,46 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 544 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2006, 69,65 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 544 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 grudnia 2004, 63,53 m²

    Nicponia 16A

    1 719 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,53 m²
    • 4 izby
    • w odległości 624 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 grudnia 2004, 52,8 m²

    Nicponia 16A

    1 444 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 599 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 grudnia 2004, 77,39 m²

    Nicponia 16A

    2 059 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,39 m²
    • 5 izb
    • w odległości 599 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 grudnia 2004, 35,79 m²

    Nicponia 16A

    991 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,79 m²
    • 2 izby
    • w odległości 599 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 grudnia 2004, 65,21 m²

    Nicponia 16A

    1 764 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,21 m²
    • 4 izby
    • w odległości 599 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 grudnia 2004, 76,48 m²

    Nicponia 16A

    2 034 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,48 m²
    • 5 izb
    • w odległości 624 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 grudnia 2004, 51,38 m²

    Nicponia 16A

    7 869 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,38 m²
    • 3 izby
    • w odległości 624 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 grudnia 2004, 51,42 m²

    Nicponia 16A

    1 406 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 624 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 grudnia 2004, 34,38 m²

    Nicponia 16A

    952 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,38 m²
    • 2 izby
    • w odległości 624 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl