Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 11 marca 2024 · Modrzewiowa 4, Rajkowy

  • 11 marca 2024
  • Modrzewiowa 4, Rajkowy
  • 3 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 797zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

71,1m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 797 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
71,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27277
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Modrzewiowa 4, Rajkowy
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

11 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 71,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 978 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 4, Rajkowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (71,1 m²), budynek oraz działkę nr 130/99 (978 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

71,1 m² 3 797 zł/m² 3D
3D
978 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221404_5.0007.130/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Plan ogólny gminy Pelplin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 977,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 172,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 977,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rajkowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rajkowy, ulica Modrzewiowa 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2025, 72 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 6

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 97 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2025, 69 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 5

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • 4 izby
    • w odległości 68 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2024, 71,9 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 3

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 131 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2024, 56 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 4

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 101 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2023, 72 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 4

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • 4 izby
    • w odległości 101 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2023, 72 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 6

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • 4 izby
    • w odległości 97 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2022, 69 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 7

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 2 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • 4 izby
    • w odległości 33 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2021, 71,7 m², udział 3/16

    Rajkowy, ulica Klonowa 3

    39 188 złCena za metr kwadratowy: 2 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,7 m², udział 3/16
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 131 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 maja 2021, 29,77 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 8

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,77 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 71 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2021, 52 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 9

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 4 izby
    • w odległości 61 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2021, 69 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 5

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • 4 izby
    • w odległości 68 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2020, 50,82 m²

    Rajkowy, ulica Kalinowa 10

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 573 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2019, 71,5 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 3

    207 000 złCena za metr kwadratowy: 2 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 131 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 kwietnia 2018, 41,28 m²

    Rajkowy, ulica Akacjowa 69

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 453 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,28 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 357 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 lutego 2018, 59 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 7

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2017, 61,5 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 3

    132 500 złCena za metr kwadratowy: 2 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 131 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2017, 51,6 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 4

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2017, 52,9 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 4

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2016, 56,88 m²

    Rajkowy, ulica Akacjowa 18

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 3 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 595 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2016, 56 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 9

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 61 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2016, 52 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 5

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 listopada 2014, 53,41 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 8

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 71 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2013, 72 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • 4 izby
    • w odległości 68 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2011, 30 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 6

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 97 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2011, 52,3 m²

    Rajkowy, ulica Kalinowa 8

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 555 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2011, 30 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 6

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 97 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2011, 62,5 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 4

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 lipca 2010, 42,4 m²

    Rajkowy 2

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 357 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2010, 71,5 m²

    Rajkowy, ulica Klonowa 3

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 131 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z budynkiem, 30 grudnia 2009, 69 m²

    Rajkowy 130

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2007, 59 m²

    Rajkowy, ulica Akacjowa 20

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 610 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 574 m

  32. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2004, 59 m²

    Rajkowy, ulica Modrzewiowa 7

    7 080 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m²
    • 4 izby
    • w odległości 33 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 71,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl