Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 6 listopada 2025 · SŁONECZNA 38, LUZINO

  • 6 listopada 2025
  • SŁONECZNA 38, LUZINO
  • 5 składników

Cena łączna

479 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 657zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

77,6m²

Data aktu notarialnego

6 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 657 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/3568
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
SŁONECZNA 38, LUZINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

6 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 77,6 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 574 m². Łączna cena transakcji wyniosła 479 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to SŁONECZNA 38, LUZINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77,6 m²), budynek, budynek, działkę nr 406/5 (574 m²) oraz działkę nr 406/9 (100 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

5 składników

77,6 m² 5 657 zł/m² 3D
3D
udział 1/2 3D
574 m² 70 zł/m² 3D
50 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221507_2.0004.406/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0004.406/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 100,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 60,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 100,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221507_2.0004.406/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0004.406/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 581,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 348,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 581,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 5 877 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2025 6 559 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2026 6 309 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Luzino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – LUZINO, ulica SŁONECZNA 38

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 85,29 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34B

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 6 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,29 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 843 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 131,43 m²

    Luzino, ulica Robakowska 28

    683 000 złCena za metr kwadratowy: 5 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,43 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 648 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2026, 85,49 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34C

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 6 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,49 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 851 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2026, 85,74 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34B

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 6 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,74 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 842 m

  5. Sprzedaż lokalu, 4 maja 2026, 27,92 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,92 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 85,33 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34A

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 6 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,33 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 836 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 85,57 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34A

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 6 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,57 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 836 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2026, 85,55 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34D

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 6 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,55 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 860 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2026, 131,43 m²

    Luzino, ulica Robakowska 28

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 4 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,43 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 648 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 marca 2026, 72,75 m²

    -- brak danych --

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 7 533 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,75 m²
    • piętro 1
    • w odległości 759 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 85,88 m²

    Luzino, ulica Robakowska 34E

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 6 754 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,88 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 866 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 24,26,28,30,32

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 6 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 6 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 listopada 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 6 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 944 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 82,89 m²

    Luzino, ulica Mickiewicza 30

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 6 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 września 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 24,26,28,30,32

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 6 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 950 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 września 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 950 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 września 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30

    559 000 złCena za metr kwadratowy: 6 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2025, 49,08 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34,34E

    320 999 złCena za metr kwadratowy: 6 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2025, 39,49 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34,34E

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 6 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,49 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2025, 48,5 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34,34E

    329 999 złCena za metr kwadratowy: 6 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2024, 54,91 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 6 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2024, 43,06 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA 34

    359 999 złCena za metr kwadratowy: 8 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 września 2024, 44,58 m²

    LUZINO, ulica ROBAKOWSKA

    329 999 złCena za metr kwadratowy: 7 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 852 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2024, 69,12 m²

    LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 4 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2024, 67,09 m²

    LUZINO, ulica 10-GO MARCA 16, 16A

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 524 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 63,13 m²

    LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 395 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 69,12 m²

    LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 395 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 63,13 m²

    LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 5 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2023, 45,04 m²

    LUZINO, ulica OFIAR STUTTHOFU

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 856 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 77,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 479 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl