Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 1 lipca 2026 · Unii Europejskiej 5, Szemud

  • 1 lipca 2026
  • Unii Europejskiej 5, Szemud
  • 2 składniki

Cena łączna

601 230zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 025zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

149,08m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 025 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
149,08 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/4049
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Unii Europejskiej 5, Szemud
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 149,08 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 401 m². Łączna cena transakcji wyniosła 601 230 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to Unii Europejskiej 5, Szemud; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (149,08 m²) oraz działkę nr 158/79 (2 401 m², udział 1/30).

Składniki transakcji

2 składniki

149,08 m² 4 025 zł/m² 3D
80,03 m² udział 1/30 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0017.158/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

549SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 396,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 198,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 396,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 5 114 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 5 078 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 6 030 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szemud)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Szemud, ulica Unii Europejskiej 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 sierpnia 2026, 140,33 m²

    -- brak danych --

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,33 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 95 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 sierpnia 2026, 149,08 m²

    -- brak danych --

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,08 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 sierpnia 2026, 140,33 m²

    -- brak danych --

    905 000 złCena za metr kwadratowy: 6 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,33 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 95 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 lipca 2026, 149,08 m²

    -- brak danych --

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,08 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 maja 2026, 149,08 m²

    -- brak danych --

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,08 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 listopada 2025, 149,08 m²

    SZEMUD, ulica UNII EUROPEJSKIEJ 3

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 5 834 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,08 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2024, 138 m²

    SZEMUD, ulica KS. JÓZEFA CHODZIŃSKIEGO 55

    668 000 złCena za metr kwadratowy: 4 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2024, 138 m²

    SZEMUD, ulica KS. JÓZEFA CHODZIŃSKIEGO 55

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 4 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 października 2024, 119,41 m²

    SZEMUD

    600 246 złCena za metr kwadratowy: 5 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,41 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 października 2024, 119,47 m²

    SZEMUD, ulica JUBILERSKA

    659 246 złCena za metr kwadratowy: 5 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,47 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 stycznia 2024, 114,99 m²

    SZEMUD, ulica JUBILERSKA

    650 246 złCena za metr kwadratowy: 5 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,99 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 stycznia 2024, 114,99 m²

    SZEMUD, ulica JUBILERSKA 9

    590 246 złCena za metr kwadratowy: 5 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,99 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 maja 2023, 119,71 m²

    SZEMUD

    420 246 złCena za metr kwadratowy: 3 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,71 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 kwietnia 2023, 119,71 m²

    SZEMUD

    590 246 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,71 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 lutego 2023, 119,71 m²

    SZEMUD

    555 246 złCena za metr kwadratowy: 4 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,71 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 991 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2022, 119,71 m²

    SZEMUD

    560 246 złCena za metr kwadratowy: 4 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,71 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 września 2022, 119,71 m²

    SZEMUD

    580 246 złCena za metr kwadratowy: 4 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,71 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 1 września 2022, 119,71 m²

    SZEMUD

    580 246 złCena za metr kwadratowy: 4 845 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,71 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 991 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2022, 115,34 m²

    SZEMUD, ulica WIĘŹNIÓW SZTUTTHOFU 20A

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 5 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,34 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2022, 115,34 m²

    SZEMUD, ulica WIĘŹNIÓW SZTUTTHOFU 20A

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,34 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2022, 87,22 m²

    SZEMUD, ulica MOCZYDŁA 13

    446 000 złCena za metr kwadratowy: 5 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,22 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2022, 87,22 m²

    SZEMUD, ulica MOCZYDŁA 13

    446 000 złCena za metr kwadratowy: 5 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,22 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 149,08 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 601 230 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl