Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 3 marca 2022 · ŁEBNO

  • 3 marca 2022
  • ŁEBNO
  • 3 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

60zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 002m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 221 m²
Powierzchnia działki głównej
1 002 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
60 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/5301
Udział
1/1
Pełny adres
ŁEBNO
Powiat
powiat wejherowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 221 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 50/22 (1 002 m²); pominęliśmy działki: 50/17 (350 m², droga), 50/18 (869 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to ŁEBNO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 50/17 (350 m², droga), działkę nr 50/18 (869 m², droga) oraz działkę nr 50/22 (1 002 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

350 m² 3D
869 m² 3D
1 002 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221509_2.0015.50/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0015.50/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 867,36 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221509_2.0015.50/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0015.50/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

528SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 349,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 209,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 349,80 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 349,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 349,80 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 349,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 349,80 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

221509_2.0015.50/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0015.50/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

53SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 000,75 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 52 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łebno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ŁEBNO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 1 094 m²

    -- brak danych --

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 094 m²
    • w odległości 194 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 1 814 m²

    -- brak danych --

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 814 m²
    • w odległości 710 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 3 665 m²

    -- brak danych --

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 665 m²
    • w odległości 893 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2026, 8 270 m²

    -- brak danych --

    744 300 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 270 m²
    • w odległości 922 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2025, 1 005 m²

    ŁEBNO

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 887 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 1 400 m²

    KAMIEŃ

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 813 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2025, 1 000 m²

    ŁEBNO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 925 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 1 148 m²

    ŁEBNO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 148 m²
    • w odległości 946 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2024, 3 665 m²

    ŁEBNO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 665 m²
    • w odległości 893 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2024, 1 005 m²

    ŁEBNO

    90 450 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 831 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2024, 1 007 m²

    ŁEBNO

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 632 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2023, 1 008 m²

    ŁEBNO

    80 640 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 008 m²
    • w odległości 930 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 2 128 m²

    ŁEBNO

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 128 m²
    • w odległości 316 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2023, 1 677 m²

    ŁEBNO

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 677 m²
    • w odległości 347 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 1 454 m²

    ŁEBNO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 454 m²
    • w odległości 528 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 1 005 m²

    ŁEBNO

    80 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 935 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 2 186 m²

    ŁEBNO, ulica LEŚNA 2B

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 186 m²
    • w odległości 389 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2022, 1 005 m²

    ŁEBNO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 887 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2022, 1 005 m²

    ŁEBNO

    52 250 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w odległości 900 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 1 000 m²

    ŁEBNO

    6 880 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 997 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 700 m²

    ŁEBNO

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 568 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2022, 1 185 m²

    ŁEBNO

    8 153 złCena za metr kwadratowy: 6,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 185 m²
    • w odległości 975 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lipca 2022, 1 555 m²

    ŁEBNO

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 555 m²
    • w odległości 632 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 2 251 m²

    ŁEBNO

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 251 m²
    • w odległości 25 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 2 341 m²

    ŁEBNO

    139 140 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 341 m²
    • w odległości 77 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 1 832 m²

    ŁEBNO

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 832 m²
    • w odległości 520 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2022, 1 880 m²

    ŁEBNO

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 880 m²
    • w odległości 77 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2022, 1 000 m²

    ŁEBNO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 819 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2021, 1 781 m²

    ŁEBNO

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 781 m²
    • w odległości 520 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 2 218 m²

    ŁEBNO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 218 m²
    • w odległości 574 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 1 515 m²

    ŁEBNO

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 399 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 3 000 m²

    ŁEBNO

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 836 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 1 052 m²

    ŁEBNO

    61 660 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 052 m²
    • w odległości 662 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 1 004 m²

    ŁEBNO

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 004 m²
    • w odległości 954 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 221 m²: działka 50/17, droga według planu miejscowego, ma 350 m², działka 50/18, droga według planu miejscowego, ma 869 m², a działka 50/22 ma 1 002 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 002 m² działki 50/22.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl