Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 22 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.08.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

11.08.2016

Cena brutto

1 000 zł

zł / m²

21,94 m²

Powierzchnia

3 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 839 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 7528_BUD (22 m²), działkę nr 31/5 (127 m²), działkę nr 32/10 (473 m²) oraz działkę nr 32/3 (239 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 3 działki i 1 budynek

Pow. działek 839 m²

Śr. cena / m² (szac.) 1 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 11.08.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

240101_1.0001.AR_12.31/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

31/5

Powierzchnia ewidencyjna

127 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena transakcji

1 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

1 zł

Data

11.08.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240101_1.0001.AR_12.32/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

32/10

Powierzchnia ewidencyjna

473 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena transakcji

1 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

1 zł

Data

11.08.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240101_1.0001.AR_12.32/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

32/3

Powierzchnia ewidencyjna

239 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena transakcji

1 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

1 zł

Data

11.08.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0001.1994Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 429 zł/m² 2021 25 transakcji

2 492 zł/m² 2022 4 transakcje

5 383 zł/m² 2023 22 transakcje

4 640 zł/m² 2024 22 transakcje

5 492 zł/m² 2025 23 transakcje

7 117 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Będzin)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat będziński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Będzin Jednostka ewidencyjna Będzin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Będzin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 000 zł

Powierzchnia

21,94 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 000 zł 46 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −99,1% mediana: 5 341 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 689–3 065

7 3 065–5 442

3 5 442–7 818

0 7 818–10 194

1 10 194–12 570

0 12 570–14 946

2 14 946–17 322

3 17 322–19 698

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 17 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 83 m ?
Cena o 99,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 341 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+100,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kręta 107,6 m² · 2026-04 · 97 m ul. Kręta 23,3 m² · 2026-04 · 104 m ul. Prosta 134 m² · 2025-07 · 312 m ul. Prosta 24 m² · 2025-07 · 330 m ul. Dąbrowska 119,6 m² · 2024-12 · 594 m ul. Siemońska 138,3 m² · 2026-02 · 601 m ul. Dąbrowska 61,7 m² · 2025-04 · 690 m ul. Dąbrowska 81,5 m² · 2025-07 · 711 m ul. Dąbrowska 23,9 m² · 2025-07 · 744 m ul. Dąbrowska 19,5 m² · 2025-04 · 763 m ul. Dąbrowska 20 m² · 2025-04 · 767 m ul. Dąbrowska 111,9 m² · 2025-04 · 774 m ul. Dąbrowska 116,5 m² · 2025-02 · 786 m ul. Siemońska 2 526,1 m² · 2024-09 · 808 m ul. Dąbrowska 50,1 m² · 2025-04 · 810 m ul. Dąbrowska 65,5 m² · 2025-04 · 819 m ul. Dąbrowska 103 m² · 2025-04 · 826 m Będzin 72 m² · 2024-09 · 908 m ul. Dąbrowska 72 m² · 2026-06 · 1022 m ul. Wisławy Szymborskiej 19 m² · 2024-11 · 1023 m ul. Wisławy Szymborskiej 212,2 m² · 2025-04 · 1114 m Będzin 18,7 m² · 2024-10 · 1129 m Będzin 19,8 m² · 2026-04 · 1177 m Będzin 20 m² · 2026-04 · 1179 m Będzin 20,2 m² · 2026-04 · 1181 m Będzin 18 m² · 2024-11 · 1208 m Będzin 22,2 m² · 2026-02 · 1213 m Będzin 23,4 m² · 2024-11 · 1213 m Będzin 27,1 m² · 2026-02 · 1218 m Będzin 20,3 m² · 2025-06 · 1219 m Czeladź 19,1 m² · 2024-11 · 1253 m Będzin 19,1 m² · 2025-02 · 1253 m ul. Żwirki i Wigury 15,9 m² · 2024-10 · 1258 m ul. Żwirki i Wigury 13,7 m² · 2024-10 · 1261 m ul. Żwirki i Wigury 20,1 m² · 2024-09 · 1275 m Będzin 145 m² · 2025-12 · 1294 m Będzin 23,3 m² · 2024-10 · 1307 m Będzin 18,4 m² · 2025-12 · 1309 m Będzin 16,8 m² · 2024-10 · 1311 m Będzin 17,7 m² · 2025-12 · 1312 m Będzin 24,7 m² · 2025-10 · 1317 m Będzin 17,5 m² · 2025-10 · 1317 m Będzin 19,3 m² · 2025-12 · 1321 m Będzin 21,1 m² · 2025-12 · 1324 m Będzin 24,6 m² · 2025-07 · 1327 m ul. Bory 110,6 m² · 2024-12 · 1329 m Będzin 18,3 m² · 2025-11 · 1334 m Będzin 18,3 m² · 2025-11 · 1334 m ul. Bory 27,9 m² · 2024-12 · 1349 m ul. Bory 51,1 m² · 2025-09 · 1387 m ul. Bory 29 m² · 2025-09 · 1407 m ul. Bory 67,5 m² · 2025-05 · 1438 m ul. Podskarpie 104,1 m² · 2025-06 · 1443 m ul. Bory 60,8 m² · 2025-05 · 1447 m ul. Podskarpie 64,5 m² · 2025-05 · 1451 m ul. Paryska 83,4 m² · 2025-04 · 1525 m ul. Paryska 33,6 m² · 2025-04 · 1529 m Będzin 113,6 m² · 2024-10 · 1542 m ul. Perla 21,8 m² · 2024-09 · 1564 m ul. Brzozowicka 10 m² · 2024-12 · 1570 m ul. Brzozowicka 15 m² · 2024-12 · 1576 m ul. Brzozowicka 102,9 m² · 2024-12 · 1585 m ul. Perla 21,8 m² · 2026-04 · 1586 m Będzin 8,9 m² · 2025-12 · 1587 m ul. Perla 22 m² · 2025-06 · 1596 m ul. Perla 22 m² · 2025-03 · 1596 m ul. Perla 22,4 m² · 2025-03 · 1596 m ul. Perla 21,9 m² · 2025-03 · 1603 m ul. Perla 20,5 m² · 2025-09 · 1610 m ul. Teatralna 28,5 m² · 2025-11 · 1613 m ul. Jana III Sobieskiego 750,1 m² · 2025-12 · 1618 m ul. Teatralna 96,3 m² · 2025-11 · 1628 m ul. Zygmunta Sierakowskiego 35,6 m² · 2025-11 · 1630 m ul. Jana III Sobieskiego 845,6 m² · 2025-12 · 1638 m ul. Zygmunta Sierakowskiego 93,2 m² · 2025-11 · 1640 m ul. Stawowa 55,7 m² · 2024-09 · 1643 m ul. Stawowa 127,2 m² · 2024-09 · 1643 m ul. Podłosie 45,2 m² · 2026-03 · 1690 m ul. Dąbrowska 630,9 m² · 2025-05 · 1700 m ul. Podłosie 77,6 m² · 2026-03 · 1718 m Będzin 25,4 m² · 2026-03 · 1726 m ul. Dąbrowska 25,7 m² · 2025-06 · 1758 m ul. Dąbrowska 77,5 m² · 2025-06 · 1763 m ul. Paryska 7 703,2 m² · 2026-02 · 1769 m ul. Gzichowska 33,4 m² · 2025-11 · 1780 m ul. Gzichowska 68 m² · 2025-11 · 1785 m ul. Mikołaja Reja 87,3 m² · 2024-11 · 1792 m ul. Mikołaja Reja 158 m² · 2024-11 · 1792 m ul. Gzichowska 100,9 m² · 2025-09 · 1801 m ul. Gzichowska 26,9 m² · 2025-09 · 1810 m ul. Gzichowska 55 m² · 2025-09 · 1814 m ul. Teatralna 109,4 m² · 2025-02 · 1815 m ul. Gzichowska 58,4 m² · 2025-09 · 1819 m ul. Spokojna 104,1 m² · 2026-04 · 1868 m ul. Podłosie 27,6 m² · 2024-10 · 1880 m ul. Pokoju 127,1 m² · 2024-12 · 1897 m ul. Pokoju 65 m² · 2024-12 · 1912 m ul. Pokoju 40,2 m² · 2024-12 · 1919 m ul. Robotnicza 52 m² · 2024-11 · 1925 m ul. Niepodległości 120,7 m² · 2025-09 · 1930 m ul. Odkrywkowa 259,4 m² · 2025-08 · 1941 m ul. Robotnicza 54,5 m² · 2025-08 · 1943 m ul. Robotnicza 52,8 m² · 2025-08 · 1951 m ul. Robotnicza 52,2 m² · 2026-05 · 1953 m ul. Robotnicza 53,8 m² · 2025-10 · 1956 m ul. Robotnicza 82,2 m² · 2025-08 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Będzin

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

5 341 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

53,5%

Mieszkań w sprzedaży

141 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Będzin ?

52 460 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Będzin ?

-4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Będzin ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Będzin ?

9 026,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Będzin ?

53 198 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Będzin ?

46 404 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 99,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 100,4%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.