metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z 18 działkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

27.12.2012 Dąbrowska, Będzin
Cena brutto
390 000 zł
36
zł / m²
104,67 m²
Powierzchnia
18 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.12.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 18 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 846 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Dąbrowska, Będzin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2000_BUD (105 m²), działkę nr 2784/21 (91 m²), działkę nr 2784/24 (36 m²), działkę nr 2793/6 (91 m²), działkę nr 2800/6 (30 m²), działkę nr 2804/10 (399 m²), działkę nr 2804/11 (1 112 m²), działkę nr 2804/13 (226 m²), działkę nr 2804/15 (308 m²), działkę nr 2804/18 (35 m²), działkę nr 2804/27 (1 785 m²), działkę nr 2804/29 (43 m²), działkę nr 2850/10 (90 m²), działkę nr 2850/4 (210 m²), działkę nr 2850/6 (1 003 m²), działkę nr 2852/10 (1 760 m²), działkę nr 2852/4 (1 366 m²), działkę nr 2852/5 (359 m²) oraz działkę nr 2852/8 (1 902 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240101_1.0003.2784/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0003.2784/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240101_1.0003.2793/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0003.2793/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240101_1.0003.2804/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0003.2804/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
311 zł/m² 2021 15 transakcji
1 952 zł/m² 2022 17 transakcji
3 021 zł/m² 2023 17 transakcji
3 946 zł/m² 2024 11 transakcji
5 190 zł/m² 2025 17 transakcji
9 863 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Dąbrowska, Będzin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łagisza)

Sprzedane budynki w pobliżu – Będzin, ul. Dąbrowska

do 1 km
Budynek 710 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 254 · 25.06.2026 7 677 ~ 92 ~ m² · 706 m Budynek 400 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 125 · 04.07.2025 3 383 ~ 118 ~ m² · 517 m Budynek 500 000 zł Będzin · 02.06.2025 4 846 ~ 103 ~ m² · 924 m Budynek 535 000 zł Będzin · 13.05.2025 848 ~ 631 ~ m² · 861 m Budynek 340 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 134 · 24.04.2025 1 555 ~ 219 ~ m² · 437 m Budynek 50 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 158 · 02.04.2025 810 ~ 62 ~ m² · 538 m Budynek 385 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 224 · 01.04.2025 2 544 ~ 151 ~ m² · 723 m Budynek 640 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 111 · 21.02.2025 5 492 ~ 117 ~ m² · 448 m Budynek 850 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska · 27.12.2024 7 106 120 m² · 730 m Budynek 280 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 196 · 19.07.2024 2 986 ~ 94 ~ m² · 779 m Budynek 900 000 zł Będzin, ul. Rzemieślnicza 20 · 22.04.2024 6 942 ~ 130 ~ m² · 964 m Budynek 850 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 85 · 28.03.2024 6 812 ~ 125 ~ m² · 354 m Budynek 40 000 zł Będzin · 26.03.2024 539 ~ 74 ~ m² · 735 m Budynek 595 000 zł Będzin, ul. Rzemieślnicza 22 · 03.01.2024 7 841 ~ 76 ~ m² · 976 m Budynek 420 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 34 · 15.12.2023 3 021 ~ 139 ~ m² · 778 m Budynek 320 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 1 · 22.11.2023 1 532 ~ 209 ~ m² · 983 m Budynek 420 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 5 · 12.10.2023 2 708 ~ 155 ~ m² · 843 m Budynek 220 000 zł Będzin, ul. Usługowa · 05.09.2023 16 357 ~ 13 ~ m² · 724 m Budynek 184 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska · 10.05.2023 901 ~ 204 ~ m² · 622 m Budynek 355 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska · 23.03.2023 1 125 ~ 316 ~ m² · 427 m Budynek 2 484 600 zł Będzin · 21.10.2022 1 658 ~ 1 499 ~ m² · 913 m Budynek 130 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska · 27.07.2022 1 134 ~ 115 ~ m² · 655 m Budynek 130 000 zł Będzin, ul. Bory 16 · 10.06.2022 1 952 ~ 67 ~ m² · 895 m Budynek 30 000 zł Będzin, ul. Pokoju · 29.03.2022 108 ~ 278 ~ m² · 956 m Budynek 467 400 zł Będzin, ul. Rzemieślnicza 9 · 10.02.2022 1 518 ~ 308 ~ m² · 883 m Budynek 250 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 94 · 12.01.2022 2 079 ~ 120 ~ m² · 412 m Budynek 90 303 zł Będzin, ul. Bory · 17.12.2021 2 053 ~ 44 ~ m² · 860 m Budynek 110 000 zł Będzin, ul. Parkowa · 06.12.2021 959 ~ 115 ~ m² · 641 m Budynek 415 000 zł Będzin, ul. Usługowa · 30.07.2021 1 153 360 m² · 761 m Budynek 3 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska · 27.05.2021 40 ~ 75 ~ m² · 338 m Budynek 2 100 000 zł 05.05.2021 311 ~ 6 746 ~ m² · 294 m Budynek 1 442 000 zł Będzin, ul. Rzemieślnicza 19 · 24.03.2021 923 ~ 1 563 ~ m² · 931 m Budynek 2 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska · 15.03.2021 11 ~ 182 ~ m² · 768 m Budynek 190 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 58 · 29.12.2020 810 ~ 235 ~ m² · 617 m Budynek 150 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 256 · 18.12.2020 1 240 ~ 121 ~ m² · 713 m Budynek 25 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 161 · 24.08.2020 326 ~ 77 ~ m² · 738 m Budynek 135 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 139 · 07.04.2020 657 ~ 205 ~ m² · 564 m Budynek 64 000 zł Będzin, ul. Energetyczna 5A · 06.03.2020 94 ~ 682 ~ m² · 754 m Budynek 319 997 zł Będzin, ul. Energetyczna 10A · 19.12.2019 243 ~ 1 317 ~ m² · 502 m Budynek 130 000 zł Będzin, ul. Bory 28 · 24.09.2019 3 105 ~ 42 ~ m² · 940 m Budynek 80 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 55 · 29.08.2019 452 ~ 177 ~ m² · 372 m Budynek 60 000 zł Będzin, ul. Bory 28 · 13.08.2019 1 433 ~ 42 ~ m² · 942 m Budynek 1 967 195 zł Będzin, ul. Energetyczna 16 · 12.07.2019 1 503 ~ 1 309 ~ m² · 386 m Budynek 270 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska · 16.06.2019 1 992 ~ 136 ~ m² · 683 m Budynek 160 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 157 · 16.06.2019 1 504 ~ 106 ~ m² · 701 m Budynek 40 000 zł 14.06.2019 379 ~ 105 ~ m² · 716 m Budynek 130 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 94 · 12.04.2019 1 082 ~ 120 ~ m² · 412 m Budynek 270 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 156 · 20.03.2019 1 844 ~ 146 ~ m² · 529 m Budynek 2 000 zł 29.11.2018 27 ~ 75 ~ m² · 338 m Budynek 1 100 000 zł 26.10.2018 2 818 ~ 390 ~ m² · 271 m Budynek 127 000 zł 26.09.2018 915 ~ 139 ~ m² · 888 m Budynek 2 521 500 zł Będzin, ul. Łączna · 06.08.2018 2 722 926 m² · 924 m Budynek 210 000 zł 26.07.2018 583 360 m² · 761 m Budynek 888 426 zł 11.01.2018 15 513 ~ 57 ~ m² · 471 m Budynek 23 000 zł 18.12.2017 536 ~ 43 ~ m² · 906 m Budynek 195 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 142 · 14.09.2017 1 586 ~ 123 ~ m² · 484 m Budynek 15 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska · 30.05.2017 366 ~ 41 ~ m² · 560 m Budynek 80 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 254 · 10.11.2015 1 066 ~ 75 ~ m² · 712 m Budynek 80 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 103 · 16.03.2015 782 ~ 102 ~ m² · 395 m Budynek 120 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 41 · 26.05.2014 964 ~ 124 ~ m² · 425 m Budynek 340 000 zł 31.01.2014 963 ~ 353 ~ m² · 759 m Budynek 32 000 zł Będzin, ul. Parkowa · 16.09.2013 700 ~ 46 ~ m² · 974 m Budynek 2 400 zł 20.06.2013 45 ~ 54 ~ m² · 577 m Budynek 202 500 zł 14.06.2013 337 ~ 601 ~ m² · 572 m Budynek 132 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 238 · 14.06.2013 3 066 ~ 43 ~ m² · 700 m Budynek 1 200 000 zł Będzin, ul. Łączna 12 · 23.03.2013 867 ~ 1 384 ~ m² · 976 m Budynek 11 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska · 06.03.2013 307 ~ 36 ~ m² · 485 m Budynek 375 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 111 · 28.01.2013 3 218 ~ 117 ~ m² · 448 m Budynek 100 000 zł 11.12.2012 635 ~ 157 ~ m² · 181 m Budynek 100 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 55 · 01.08.2012 198 ~ 505 ~ m² · 372 m Budynek 209 100 zł Będzin, ul. Rzemieślnicza · 11.06.2012 670 ~ 312 ~ m² · 884 m Budynek 175 000 zł 30.04.2012 1 655 ~ 106 ~ m² · 564 m Budynek 68 401 zł 19.10.2011 513 m Budynek 292 000 zł 27.09.2011 448 ~ 652 ~ m² · 755 m Budynek 5 747 014 zł 01.09.2011 351 16 361 m² · 824 m Budynek 3 604 067 zł 27.06.2011 4 347 829 m² · 844 m Budynek 75 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 238 · 12.05.2011 1 742 ~ 43 ~ m² · 700 m Budynek 87 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 157 · 28.04.2011 247 ~ 352 ~ m² · 685 m Budynek 128 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 111 · 13.09.2010 1 098 ~ 117 ~ m² · 448 m Budynek 240 000 zł 06.09.2010 435 ~ 551 ~ m² · 406 m Budynek 793 000 zł 23.06.2010 1 956 ~ 406 ~ m² · 867 m Budynek 50 000 zł 09.03.2010 342 m Budynek 394 593 zł 17.02.2010 366 ~ 1 078 ~ m² · 577 m Budynek 150 000 zł 08.12.2009 250 ~ 601 ~ m² · 553 m Budynek 250 000 zł Będzin, ul. Dąbrowska 46 · 19.10.2009 1 009 ~ 248 ~ m² · 686 m Budynek 120 000 zł Będzin, ul. Pokoju 29 · 06.04.2009 105 ~ 1 147 ~ m² · 992 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 18 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dąbrowska Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Będzin Jednostka ewidencyjna Będzin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łagisza, Będzin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
390 000 zł
Powierzchnia
104,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 390 000 zł 3 726 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −32,2% mediana: 5 492 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 243 m ?
  • Cena o 32,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 15 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 35 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 128 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 492 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−19,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dąbrowska 103 m² · 2025-04 · 437 m 340 000 zł 3 301 zł/m² ul. Dąbrowska 116,5 m² · 2025-02 · 448 m 640 000 zł 5 492 zł/m² ul. Dąbrowska 65,5 m² · 2025-04 · 454 m 340 000 zł 5 190 zł/m² ul. Dąbrowska 50,1 m² · 2025-04 · 459 m 340 000 zł 6 787 zł/m² ul. Dąbrowska 23,9 m² · 2025-07 · 487 m 400 000 zł 16 725 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Będzin

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 492 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
49,3%
Mieszkań w sprzedaży
141 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 418 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Będzin ?
52 460 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Będzin ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Będzin ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Będzin ?
9 026,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Będzin ?
53 198 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Będzin ?
46 404 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 32,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 32,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości