Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 765 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 327 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.03.2010.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

02.03.2010

Cena brutto

327 000 zł

427

zł / m²

765 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.03.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 765 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 765 m². Łączna cena transakcji wyniosła 327 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1359/2 (210 m²) oraz działkę nr 1360 (555 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 765 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 427 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 02.03.2010

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

240104_2.0001.1359/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1359/2

Powierzchnia ewidencyjna

210 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

327 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

427 zł

Data

02.03.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240104_2.0001.1360 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1360

Powierzchnia ewidencyjna

555 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg publicznych

Cena transakcji

327 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

427 zł

Data

02.03.2010

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240104_2.0001.1359/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240104_2.0001.1359/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240104_2.0001.1360

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240104_2.0001.1360Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

193 zł/m² 2021 10 transakcji

123 zł/m² 2022 4 transakcje

141 zł/m² 2023 4 transakcje

53 zł/m² 2024 8 transakcji

300 zł/m² 2025 15 transakcji

99 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bobrowniki)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat będziński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Bobrowniki Jednostka ewidencyjna Bobrowniki - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bobrowniki Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

327 000 zł

Powierzchnia

765 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 327 000 zł 427 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −55,8% mediana: 967 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 164–413

Ta nieruchomość 1 413–661

0 661–909

0 909–1 158

0 1 158–1 406

1 1 406–1 654

0 1 654–1 903

2 1 903–2 151

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 110 m ?
Cena o 55,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

967 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−60,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Piekarska 819 m² · 2025-11 · 702 m ul. Jana Długosza 28 m² · 2025-05 · 907 m ul. Jana Długosza 132 m² · 2025-05 · 920 m Brzozowice 1 028 m² · 2025-03 · 922 m ul. Jana Długosza 172 m² · 2025-03 · 972 m ul. Jana Długosza 171 m² · 2025-07 · 978 m ul. Jana Długosza 185 m² · 2025-06 · 1031 m ul. Biskupa Nankera 712 m² · 2025-08 · 1083 m Kamień 7 m² · 2024-10 · 1110 m Osiedle Andaluzja 607 m² · 2025-04 · 1126 m Osiedle Andaluzja 87 m² · 2025-07 · 1262 m ul. Marii Curie-Skłodowskiej 580 m² · 2025-12 · 1320 m ul. Gen. Jerzego Ziętka 2 612 m² · 2025-03 · 1869 m Namiarki 173 m² · 2025-03 · 1875 m ul. Gen. Jerzego Ziętka 1 047 m² · 2024-10 · 1898 m ul. Gen. Jerzego Ziętka 66 191 m² · 2025-03 · 1899 m Bobrowniki 1 017 m² · 2026-03 · 1962 m ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 643 m² · 2025-05 · 1968 m Bobrowniki 650 m² · 2026-03 · 1971 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 498 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.1% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,1dB

P_D_PIEK_2

D_24_000240_001 · 1 100 m · 24.10.2019 Głośno

Dzień66,1 dB Noc59,7 dB

Pełne dane pomiaru

Piekary Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,1 dB
Data / okres: 23.10.2019 – 24.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,7 dB
Data / okres: 23.10.2019 – 24.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bobrowniki ?

12 514 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bobrowniki ?

6,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bobrowniki ?

2,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bobrowniki ?

8 597,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bobrowniki ?

12 447 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bobrowniki ?

8 343 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 55,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,4%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 100 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 55,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.