Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 727 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.11.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.11.2014

Cena brutto

150 000 zł

206

zł / m²

727 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.11.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 727 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 727 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 955/2 (429 m²) oraz działkę nr 956 (298 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 727 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 206 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.11.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

240104_2.0001.955/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

955/2

Powierzchnia ewidencyjna

429 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

150 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

206 zł

Data

10.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240104_2.0001.956 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

956

Powierzchnia ewidencyjna

298 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

150 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

206 zł

Data

10.11.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240104_2.0001.955/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240104_2.0001.955/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240104_2.0001.956

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240104_2.0001.956Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

137 zł/m² 2021 11 transakcji

96 zł/m² 2022 7 transakcji

148 zł/m² 2023 4 transakcje

55 zł/m² 2024 3 transakcje

62 zł/m² 2025 5 transakcji

112 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bobrowniki)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat będziński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Bobrowniki Jednostka ewidencyjna Bobrowniki - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bobrowniki Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

727 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 206 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −17,5% mediana: 250 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 13 85–315

5 315–546

0 546–777

0 777–1 008

2 1 008–1 238

0 1 238–1 469

1 1 469–1 700

2 1 700–1 931

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 17,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

250 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−76,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Piekarska 819 m² · 2025-11 · 1293 m Bobrowniki 1 017 m² · 2026-03 · 1464 m Bobrowniki 650 m² · 2026-03 · 1475 m ul. Jana Długosza 28 m² · 2025-05 · 1499 m Bobrowniki 528 m² · 2026-03 · 1500 m Bobrowniki 349 m² · 2026-03 · 1510 m Brzozowice 1 028 m² · 2025-03 · 1514 m Kamień 7 m² · 2024-10 · 1514 m ul. Jana Długosza 132 m² · 2025-05 · 1516 m ul. Biskupa Nankera 712 m² · 2025-08 · 1549 m ul. Jana Długosza 172 m² · 2025-03 · 1568 m ul. Jana Długosza 171 m² · 2025-07 · 1575 m Osiedle Andaluzja 607 m² · 2025-04 · 1629 m ul. Jana Długosza 185 m² · 2025-06 · 1632 m Bobrowniki 852 m² · 2025-11 · 1641 m Kolonia Józefka 555 m² · 2024-12 · 1692 m Kolonia Józefka 555 m² · 2025-04 · 1692 m ul. Fiołków 1 m² · 2025-07 · 1738 m ul. Wiosenna 20 m² · 2024-11 · 1747 m Bobrowniki 716 m² · 2026-04 · 1800 m Bobrowniki 759 m² · 2025-09 · 1809 m Osiedle Andaluzja 87 m² · 2025-07 · 1820 m ul. Marii Curie-Skłodowskiej 580 m² · 2025-12 · 1919 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 426 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 66.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,1dB

P_D_PIEK_2

D_24_000240_001 · 1 689 m · 24.10.2019 Głośno

Dzień66,1 dB Noc59,7 dB

Pełne dane pomiaru

Piekary Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,1 dB
Data / okres: 23.10.2019 – 24.10.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,7 dB
Data / okres: 23.10.2019 – 24.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bobrowniki ?

12 514 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bobrowniki ?

6,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bobrowniki ?

2,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bobrowniki ?

8 597,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bobrowniki ?

12 447 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bobrowniki ?

8 343 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bobrowniki; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 17,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 76,8%.
Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 689 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Atut: Cena o 17,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.