Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 030 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 345 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.12.2011.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

09.12.2011 Długosza, Wojkowice

Cena brutto

345 000 zł

zł / m²

1 029,66 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.12.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 030 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 345 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Długosza, Wojkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 636_BUD (343 m²), budynek nr 637_BUD (343 m²), budynek nr 638_BUD (343 m²) oraz działkę nr 2135/9 (11 250 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 11 250 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 31 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 09.12.2011

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres Długosza, Wojkowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Długosza, Wojkowice

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

240103_1.0001.636_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

636_BUD

Cena brutto

345 000 zł

Cena / m²

1 005 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

09.12.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Wojkowice, ul. Długosza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240103_1.0001.637_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

637_BUD

Cena brutto

345 000 zł

Cena / m²

1 005 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

09.12.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Wojkowice, ul. Długosza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240103_1.0001.638_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

638_BUD

Cena brutto

345 000 zł

Cena / m²

1 005 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

09.12.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Wojkowice, ul. Długosza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240103_1.0001.2135/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2135/9

Powierzchnia ewidencyjna

11 250 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

345 000 zł

Cena / m²

31 zł

Data

09.12.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240103_1.0001.2135/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 357 zł/m² 2021 25 transakcji

4 617 zł/m² 2022 22 transakcje

3 240 zł/m² 2023 15 transakcji

4 178 zł/m² 2024 16 transakcji

3 753 zł/m² 2025 18 transakcji

1 008 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Długosza, Wojkowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojkowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wojkowice, ul. Długosza

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Długosza Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Wojkowice Jednostka ewidencyjna Wojkowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wojkowice, Wojkowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

345 000 zł

Powierzchnia

1 029,66 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 345 000 zł 335 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −93,1% mediana: 4 847 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 2 020–3 450

4 3 450–4 881

0 4 881–6 311

2 6 311–7 742

4 7 742–9 173

0 9 173–10 603

1 10 603–12 034

1 12 034–13 465

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 72 m ?
Cena o 93,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 133 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 166 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 847 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−58,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

63,8dB

PP2 Strzyżowice

D_24_000252_001 · 1 145 m · 24.07.2019 Głośno

Dzień63,8 dB Noc57,2 dB

Pełne dane pomiaru

Strzyżowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 18.07.2019 – 24.07.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,2 dB
Data / okres: 18.07.2019 – 24.07.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wojkowice ?

8 317 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wojkowice ?

4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wojkowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wojkowice ?

7 696,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wojkowice ?

8 373 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wojkowice ?

5 702 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 93,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,8%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 145 metrów stąd, wyniósł 63,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 93,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 166 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.