Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat będziński

Akt notarialny z 14 lutego 2023 · Żurawia 4A, Bobrowniki

  • 14 lutego 2023
  • Żurawia 4A, Bobrowniki
  • 4 składniki

Cena łączna

499 074zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

23 597zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

21,15m²

Udział 1/4 w lokalu o powierzchni użytkowej 84,58 m²

Data aktu notarialnego

14 lutego 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat będziński
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
23 597 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
21,15 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/4
Pełny adres
Żurawia 4A, Bobrowniki
Powiat
powiat będziński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Oznaczenie
F290DA44956A42A3809D2D1072AB70C5
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

14 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 21,15 m² (udział 1/4 w lokalu o powierzchni użytkowej 84,58 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 915 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 074 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/4.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego. Adres przypisany do transakcji to Żurawia 4A, Bobrowniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (84,58 m², udział 1/4), budynek, budynek oraz działkę nr 2845/100 (915 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

4 składniki

21,15 m² 23 597 zł/m² 3D
udział 1/4 3D
udział 1/4 3D
228,75 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240104_2.0001.2845/100Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Plan ogólny gminy Bobrowniki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

116SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 913,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 548,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 913,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy BobrownikiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 913,88 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 880 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 638 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 571 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 207 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bobrowniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bobrowniki, ulica Żurawia 4A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2026, 54,06 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 3

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 836 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 13 lutego 2026, 178,82 m²

    Dobieszowice, ulica Wolności 1a

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 2 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,82 m²
    • 9 izb
    • piętro 2
    • w odległości 825 m

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 stycznia 2026, 72,06 m²

    Rogoźnik

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,06 m²
    • w odległości 749 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 grudnia 2025, 50,4 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 11

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 770 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2025, 60,83 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 2

    189 999 złCena za metr kwadratowy: 3 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 852 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2024, 53,21 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,21 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 767 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2024, 36,6 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 9

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 5 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 801 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2024, 37,42 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 14

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 756 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2024, 50,83 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 3

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 836 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 stycznia 2024, 62,06 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 2 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 698 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2023, 51,45 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,45 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 767 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 października 2023, 61,1 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 10

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,1 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 784 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2023, 54,06 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 3

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 836 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2023, 38,6 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 2

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 852 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 lipca 2023, 62,06 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 20

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 3 787 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 698 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2023, 36,6 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 9

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 801 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2023, 47,1 m², udział 1/6

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 9

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m², udział 1/6
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 801 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2023, 47,1 m², udział 1/6

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 9

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m², udział 1/6
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 801 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2023, 38,19 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 767 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lutego 2023, 84,58 m²

    Bobrowniki, ulica Żurawia 4A

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 6 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 stycznia 2023, 62,06 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 5 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 698 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 stycznia 2023, 84,58 m²

    Bobrowniki, ulica Żurawia 4A

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 6 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2022, 37,21 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 419 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 768 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2022, 39,15 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 768 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2022, 51,45 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    167 213 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,45 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 767 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2022, 53,21 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    172 933 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,21 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 767 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2022, 50,83 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 15

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 558 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,83 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 741 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2022, 50,4 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 11

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 2 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 770 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2021, 38,19 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 767 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 września 2021, 37,42 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 3

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 837 m

  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 września 2021, 66,02 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 10

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,02 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 784 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 września 2021, 35,45 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 5 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,45 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 768 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 czerwca 2021, 50,83 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 1

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,83 m²
    • 3 izby
    • w odległości 866 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 29 czerwca 2021, 39,15 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 19

    89 500 złCena za metr kwadratowy: 2 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 770 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 października 2020, 54,06 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 3

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 220 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 830 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 sierpnia 2020, 37,42 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 3

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 2 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 830 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 14 lipca 2020, 62,06 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 20

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w odległości 706 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 marca 2020, 54,24 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 9

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 807 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 7 lutego 2020, 62,06 m²

    Rogoźnik

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 706 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 października 2014, 62,2 m²

    Rogoźnik, Osiedle Robotnicze 11

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,2 m²
    • w odległości 777 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 84,58 m². Kupiono udział 1/4, któremu odpowiada 21,15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 499 074 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl