Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński

Akt notarialny z 23 maja 2025 · Dobieszowice

  • 23 maja 2025
  • Dobieszowice
  • 3 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 273zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

154m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat będziński
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 273 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
154 m²
Powierzchnia działki
3 317 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Dobieszowice
Powiat
powiat będziński
Oznaczenie
3FFEC4DD92D947D78A168CC3196D2CAF
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 154 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 317 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego. Adres przypisany do transakcji to Dobieszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 70 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 84 m²) oraz działkę nr 2628 (3 317 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

70 m² 3D
84 m² 3D
3 317 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240104_2.0002.2628Kod jednostki podziału terytorialnego: 240104

Plan ogólny gminy Bobrowniki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 868,87 m² z 3 306,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

91SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 43,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 437,46 m² z 3 306,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 306,33 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy BobrownikiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 306,33 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobieszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Dobieszowice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2026

    Dobieszowice

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2026

    Dobieszowice, ulica Krótka 25

    211 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2026

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 98a

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lipca 2026

    Dobieszowice, ulica Mickiewicza 42

    449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2026, 215 m²

    Bobrowniki, ulica Bocianów 1

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 3 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215 m²
    • w odległości 581 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2026

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 122A

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2025

    Dobieszowice, ulica Wolności 34

    3 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2025

    Dobieszowice, ulica Wolności 34

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 października 2025, 332,28 m²

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 32I

    1 214 000 złCena za metr kwadratowy: 3 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 332,28 m²
    • w odległości 811 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 września 2025

    Rogoźnik

    13 140 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 871 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 września 2025, 133,67 m²

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 114

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 4 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,67 m²
    • w odległości 514 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2025

    Dobieszowice, ulica Krótka 23

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2025

    Dobieszowice, ulica Polna 25

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2025, 62 m²

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 64

    122 500 złCena za metr kwadratowy: 1 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • w odległości 482 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2025

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 130B

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025, 150 m²

    Dobieszowice, ulica Mickiewicza 8

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 3 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 673 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024, 77,32 m²

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 28

    16 488 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,32 m²
    • w odległości 691 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2024

    Dobieszowice, ulica Moniuszki 11

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2024

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 37c

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2024

    Dobieszowice, ulica Krótka 9

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2024, 150,32 m²

    Bobrowniki, ulica Bocianów 20

    1 925 000 złCena za metr kwadratowy: 12 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,32 m²
    • w odległości 525 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2024

    Dobieszowice

    17 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  23. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2024

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 23

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2023

    Dobieszowice, ulica Krótka 8

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2023

    Dobieszowice, ulica Wolności 5c

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 11 października 2023

    Dobieszowice

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 września 2023

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 127

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2023

    Dobieszowice, ulica Mickiewicza 33

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 września 2023

    Dobieszowice, ulica Moniuszki

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2023

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 140

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2023

    Dobieszowice, ulica Polna 25

    139 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lutego 2023

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 55

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022

    Dobieszowice

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2022

    Dobieszowice

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 września 2022

    Dobieszowice

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2022

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 95

    150 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2022

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 46c

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 594 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2022

    Bobrowniki, ulica Bocianów 23

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 marca 2022

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 130A

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2022

    Dobieszowice, ulica Moniuszki 1

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2022

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 79a

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2022, 127,61 m²

    Dobieszowice, ulica Mickiewicza 23A

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 4 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,61 m²
    • w odległości 827 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2022, 127,61 m²

    Dobieszowice, ulica Mickiewicza 25A

    654 000 złCena za metr kwadratowy: 5 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,61 m²
    • w odległości 834 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2021, 951,4 m²

    Bobrowniki, ulica Polna 56

    20 172 000 złCena za metr kwadratowy: 21 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 951,4 m²
    • w odległości 481 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2021

    Dobieszowice, ulica Kościuszki 64

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 czerwca 2011

    Dobieszowice, ulica Wolności 68

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 230 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 154 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl