Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
440 000 zł
446
zł / m²
1 051,5 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 052 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 116 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 865/1 (987 m²) oraz działkę nr 865/3 (65 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
240210_2.0001.865/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
865/1
Powierzchnia ewidencyjna
987 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
440 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
446 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Id działki
240210_2.0001.865/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
865/3
Powierzchnia ewidencyjna
129 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
65 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
440 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
446 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Data
26.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
240210_2.0001.865/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0001.865/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
240210_2.0001.865/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0001.865/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2021
28 transakcji
100 zł/m²
2022
25 transakcji
238 zł/m²
2023
11 transakcji
130 zł/m²
2024
18 transakcji
223 zł/m²
2025
11 transakcji
131 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 280 000 zł
01.04.2026
395
708 m² · 646 m
Działka 10 000 zł
03.03.2026
31
327 m² · 277 m
Działka 290 000 zł
Bystra, ul. Kowalska · 16.02.2026
349
832 m² · 893 m
Działka 320 000 zł
30.01.2026
232
1 379 m² · 180 m
Działka 800 zł
18.12.2025
14
57 m² · 497 m
Działka 130 000 zł
16.12.2025
173
750 m² · 478 m
Działka 640 000 zł
03.11.2025
609
1 052 m² · 16 m
Działka 35 220 zł
03.11.2025
332
106 m² · 542 m
Działka 2 700 zł
23.09.2025
100
27 m² · 336 m
Działka 100 zł
11.09.2025
26
4 m² · 734 m
Działka 130 000 zł
31.07.2025
265
490 m² · 748 m
Działka 300 000 zł
25.07.2025
161
1 858 m² · 622 m
Działka 100 zł
18.07.2025
26
4 m² · 734 m
Działka 1 000 zł
24.06.2025
8
127 m² · 816 m
Działka 5 000 zł
23.06.2025
223
22 m² · 786 m
Działka 627 300 zł
Bystra, ul. Wrzosowa 2 · 06.06.2025
317
1 980 m² · 559 m
Działka 330 000 zł
14.05.2025
267
1 238 m² · 96 m
Działka 11 000 zł
08.05.2025
94
117 m² · 142 m
Działka 460 000 zł
05.05.2025
294
1 567 m² · 646 m
Działka 55 500 zł
25.04.2025
396
140 m² · 190 m
Działka 5 000 zł
03.04.2025
50
101 m² · 840 m
Działka 3 300 000 zł
27.03.2025
401
8 228 m² · 295 m
Działka 225 000 zł
Bystra, ul. Willowa 18 · 21.03.2025
329
684 m² · 700 m
Działka 3 790 zł
05.03.2025
80
47 m² · 675 m
Działka 173 000 zł
14.02.2025
109
1 594 m² · 942 m
Działka 290 000 zł
16.12.2024
190
1 524 m² · 575 m
Działka 400 zł
05.12.2024
19
21 m² · 655 m
Działka 5 400 zł
02.11.2024
90
60 m² · 809 m
Działka 650 000 zł
23.10.2024
458
1 418 m² · 107 m
Działka 167 000 zł
18.10.2024
189
882 m² · 801 m
Działka 1 400 zł
28.08.2024
200
7 m² · 550 m
Działka 255 000 zł
23.08.2024
255
1 000 m² · 806 m
Działka 1 000 zł
06.08.2024
2 365
0 m² · 568 m
Działka 355 000 zł
26.07.2024
315
1 127 m² · 941 m
Działka 48 960 zł
23.07.2024
16
3 060 m² · 397 m
Działka 126 048 zł
22.07.2024
16
7 878 m² · 461 m
Działka 29 766 zł
22.07.2024
173
172 m² · 771 m
Działka 453 960 zł
Bystra, ul. Zagrodowa · 11.07.2024
130
3 492 m² · 314 m
Działka 470 340 zł
10.07.2024
130
3 618 m² · 311 m
Działka 50 000 zł
18.06.2024
98
510 m² · 683 m
Działka 32 500 zł
Meszna, ul. Leśna · 18.06.2024
22
1 499 m² · 718 m
Działka 12 800 zł
25.04.2024
17
772 m² · 998 m
Działka 329 160 zł
11.04.2024
130
2 532 m² · 290 m
Działka 56 680 zł
05.04.2024
26
2 180 m² · 870 m
Działka 18 240 zł
21.03.2024
60
304 m² · 766 m
Działka 2 000 zł
11.03.2024
48
42 m² · 659 m
Działka 1 118 490 zł
07.03.2024
345
3 242 m² · 918 m
Działka 200 000 zł
29.02.2024
83
2 422 m² · 700 m
Działka 265 000 zł
22.02.2024
289
918 m² · 659 m
Działka 135 000 zł
09.02.2024
154
875 m² · 481 m
Działka 40 000 zł
18.01.2024
2
22 879 m² · 518 m
Działka 10 000 zł
03.01.2024
10
979 m² · 320 m
Działka 26 691 zł
27.12.2023
192
139 m² · 525 m
Działka 250 000 zł
20.12.2023
386
647 m² · 821 m
Działka 300 000 zł
08.12.2023
251
1 195 m² · 696 m
Działka 30 000 zł
20.11.2023
15
2 047 m² · 890 m
Działka 150 000 zł
17.11.2023
95
1 582 m² · 364 m
Działka 8 960 zł
14.11.2023
100
90 m² · 376 m
Działka 560 zł
14.11.2023
1
795 m² · 376 m
Działka 100 zł
13.10.2023
118
1 m² · 568 m
Działka 185 000 zł
09.10.2023
223
831 m² · 734 m
Działka 200 000 zł
12.09.2023
171
1 168 m² · 792 m
Działka 1 000 zł
22.08.2023
135
7 m² · 779 m
Działka 135 000 zł
27.07.2023
102
1 320 m² · 670 m
Działka 215 000 zł
Bystra, ul. Letniskowa 6 · 19.06.2023
308
697 m² · 661 m
Działka 174 000 zł
13.06.2023
238
730 m² · 633 m
Działka 280 000 zł
07.06.2023
273
1 026 m² · 905 m
Działka 135 000 zł
30.05.2023
78
1 730 m² · 961 m
Działka 20 000 zł
11.05.2023
42
472 m² · 676 m
Działka 35 000 zł
27.04.2023
321
109 m² · 550 m
Działka 66 000 zł
04.04.2023
40
1 650 m² · 425 m
Działka 11 000 zł
07.03.2023
55
200 m² · 799 m
Działka 10 000 zł
24.02.2023
9
1 173 m² · 238 m
Działka 445 000 zł
26.01.2023
223
2 000 m² · 866 m
Działka 15 500 zł
28.12.2022
87
178 m² · 758 m
Działka 100 000 zł
22.12.2022
32
3 084 m² · 694 m
Działka 30 000 zł
05.12.2022
17
1 716 m² · 456 m
Działka 282 000 zł
25.10.2022
269
1 048 m² · 198 m
Działka 96 000 zł
07.10.2022
17
5 664 m² · 582 m
Działka 200 000 zł
19.09.2022
240
832 m² · 877 m
Działka 20 000 zł
13.09.2022
24
823 m² · 443 m
Działka 108 359 zł
13.09.2022
53
2 054 m² · 452 m
Działka 325 000 zł
08.09.2022
272
1 196 m² · 939 m
Działka 117 760 zł
22.08.2022
160
736 m² · 296 m
Działka 25 874 zł
18.08.2022
175
148 m² · 918 m
Działka 137 000 zł
Bystra, ul. Karpacka 5 · 18.08.2022
36
3 828 m² · 993 m
Działka 2 000 zł
11.08.2022
18
113 m² · 735 m
Działka 279 000 zł
08.08.2022
166
1 682 m² · 221 m
Działka 322 760 zł
08.08.2022
33
9 727 m² · 227 m
Działka 19 100 zł
28.07.2022
100
191 m² · 504 m
Działka 2 500 zł
19.07.2022
100
25 m² · 517 m
Działka 1 000 zł
18.07.2022
78
13 m² · 383 m
Działka 20 700 zł
13.07.2022
100
207 m² · 498 m
Działka 50 000 zł
04.07.2022
69
722 m² · 969 m
Działka 500 zł
23.06.2022
1 167
0 m² · 383 m
Działka 210 000 zł
21.06.2022
17
12 167 m² · 875 m
Działka 15 000 zł
20.06.2022
8
1 813 m² · 793 m
Działka 30 000 zł
27.05.2022
7
4 367 m² · 654 m
Działka 217 210 zł
27.05.2022
31
6 978 m² · 655 m
Działka 3 000 zł
24.05.2022
75
40 m² · 902 m
Działka 150 000 zł
20.04.2022
130
1 158 m² · 844 m
Działka 200 zł
14.04.2022
339
1 m² · 853 m
Działka 125 874 zł
07.03.2022
175
720 m² · 929 m
Działka 124 000 zł
18.02.2022
153
810 m² · 962 m
Działka 220 000 zł
Bystra, ul. Krótka 17 · 01.02.2022
287
766 m² · 757 m
Działka 163 000 zł
Bystra, ul. Kowalska 38A · 25.01.2022
141
1 158 m² · 844 m
Działka 40 000 zł
21.01.2022
24
1 665 m² · 302 m
Działka 85 000 zł
21.01.2022
27
3 108 m² · 368 m
Działka 16 000 zł
17.01.2022
19
827 m² · 340 m
Działka 440 000 zł
17.01.2022
225
1 959 m² · 883 m
Działka 216 460 zł
12.01.2022
149
1 451 m² · 214 m
Działka 83 540 zł
12.01.2022
149
560 m² · 257 m
Działka 75 000 zł
11.01.2022
28
2 662 m² · 371 m
Działka 305 000 zł
30.12.2021
138
2 216 m² · 329 m
Działka 4 000 zł
17.12.2021
13
302 m² · 917 m
Działka 2 000 zł
15.12.2021
0
6 279 m² · 461 m
Działka 460 000 zł
09.12.2021
160
2 878 m² · 898 m
Działka 30 000 zł
06.12.2021
54
557 m² · 576 m
Działka 9 000 zł
06.12.2021
10
876 m² · 908 m
Działka 160 000 zł
Bystra, ul. Kościelna · 22.11.2021
222
720 m² · 721 m
Działka 230 000 zł
22.11.2021
159
1 449 m² · 881 m
Działka 4 000 zł
16.11.2021
1
6 045 m² · 529 m
Działka 1 170 zł
10.11.2021
167
7 m² · 569 m
Działka 44 000 zł
25.10.2021
26
1 687 m² · 808 m
Działka 110 000 zł
18.10.2021
164
671 m² · 837 m
Działka 500 zł
27.09.2021
2
329 m² · 383 m
Działka 55 000 zł
20.09.2021
120
458 m² · 766 m
Działka 114 000 zł
13.09.2021
169
676 m² · 977 m
Działka 400 000 zł
18.08.2021
204
1 959 m² · 883 m
Działka 100 000 zł
12.08.2021
69
1 439 m² · 860 m
Działka 215 000 zł
10.08.2021
215
1 000 m² · 745 m
Działka 60 000 zł
27.07.2021
11
5 413 m² · 482 m
Działka 153 500 zł
Bystra, ul. Kowalska 38A · 14.07.2021
133
1 158 m² · 844 m
Działka 160 000 zł
09.07.2021
110
1 450 m² · 792 m
Działka 330 000 zł
09.07.2021
199
1 658 m² · 890 m
Działka 2 000 zł
17.06.2021
10
191 m² · 552 m
Działka 10 000 zł
07.06.2021
26
390 m² · 211 m
Działka 140 000 zł
21.05.2021
135
1 034 m² · 991 m
Działka 10 000 zł
20.05.2021
2
6 336 m² · 693 m
Działka 40 000 zł
29.04.2021
16
2 569 m² · 674 m
Działka 203 320 zł
21.04.2021
170
1 196 m² · 939 m
Działka 10 000 zł
12.04.2021
18
554 m² · 803 m
Działka 190 000 zł
02.04.2021
159
1 195 m² · 696 m
Działka 90 000 zł
Bystra, ul. Krótka 17 · 01.04.2021
117
766 m² · 757 m
Działka 62 000 zł
03.03.2021
7
8 365 m² · 634 m
Działka 6 376 zł
17.02.2021
59
108 m² · 324 m
Działka 378 000 zł
Meszna, ul. Jaśminowa 29 · 16.02.2021
201
1 878 m² · 973 m
Działka 2 500 zł
10.02.2021
34
73 m² · 908 m
Działka 5 350 zł
03.02.2021
5
1 072 m² · 564 m
Działka 21 150 zł
03.02.2021
5
4 230 m² · 598 m
Działka 35 000 zł
29.01.2021
66
527 m² · 953 m
Działka 95 000 zł
20.01.2021
49
1 940 m² · 730 m
Działka 44 000 zł
14.01.2021
16
2 807 m² · 300 m
Działka 76 000 zł
14.01.2021
15
4 911 m² · 372 m
Działka 2 000 zł
13.01.2021
7
288 m² · 700 m
Działka 300 000 zł
22.12.2020
101
2 983 m² · 706 m
Działka 10 000 zł
12.10.2020
84
119 m² · 793 m
Działka 600 000 zł
07.10.2020
149
4 039 m² · 606 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 052 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
440 000 zł
Powierzchnia
1 051,5 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
440 000 zł
418 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+1249,8%
mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–408 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
22–36
0
36–51
0
51–66
0
66–80
0
80–95
1
95–110
0
110–125
Ta nieruchomość
1
125–139
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 54 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 123 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1 249,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−69%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamieńska Płyta
216 460 zł 149 zł/m²
Kamieńska Płyta
1 927 zł 31 zł/m²
Kamieńska Płyta
8 073 zł 31 zł/m²
Kamieńska Płyta
16 000 zł 19 zł/m²
Kamieńska Płyta
20 700 zł 100 zł/m²
ul. Krótka
220 000 zł 287 zł/m²
Bystra Południowa
44 000 zł 26 zł/m²
Kukrzysko
100 996 zł 255 zł/m²
Kukrzysko
149 004 zł 210 zł/m²
Kukrzysko
2 944 zł 226 zł/m²
Piekło
130 000 zł 92 zł/m²
Bór Wielki
5 000 zł 38 zł/m²
Bystra Górna
53 000 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wilkowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 433 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
34 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 321 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkowice ?
13 199 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkowice ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkowice ?
8 335,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkowice ?
11 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkowice ?
10 435 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 249,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 69,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1 249,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości