Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)
Cena brutto
560 zł
1
zł / m²
795,2 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.11.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 795 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 560 zł (tj. 1 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 284/400.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240210_2.0001.838/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
838/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 120 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
795 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
284/400
Data
14.11.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bielski (kod teryt: 2402)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240210_2.0001.838/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2021
28 transakcji
100 zł/m²
2022
23 transakcje
192 zł/m²
2023
7 transakcji
130 zł/m²
2024
17 transakcji
223 zł/m²
2025
11 transakcji
31 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bielski
do 1 km
Działka 10 000 zł
03.03.2026
31
327 m² · 650 m
Działka 290 000 zł
Bystra, ul. Kowalska · 16.02.2026
349
832 m² · 891 m
Działka 320 000 zł
30.01.2026
232
1 379 m² · 333 m
Działka 800 zł
18.12.2025
14
57 m² · 746 m
Działka 130 000 zł
16.12.2025
173
750 m² · 442 m
Działka 640 000 zł
03.11.2025
609
1 052 m² · 367 m
Działka 35 220 zł
03.11.2025
332
106 m² · 904 m
Działka 440 000 zł
26.09.2025
418
1 052 m² · 376 m
Działka 2 700 zł
23.09.2025
100
27 m² · 706 m
Działka 100 zł
11.09.2025
26
4 m² · 696 m
Działka 130 000 zł
31.07.2025
265
490 m² · 863 m
Działka 300 000 zł
25.07.2025
161
1 858 m² · 892 m
Działka 100 zł
18.07.2025
26
4 m² · 696 m
Działka 1 000 zł
24.06.2025
8
127 m² · 926 m
Działka 5 000 zł
23.06.2025
223
22 m² · 576 m
Działka 627 300 zł
Bystra, ul. Wrzosowa 2 · 06.06.2025
317
1 980 m² · 396 m
Działka 330 000 zł
14.05.2025
267
1 238 m² · 454 m
Działka 11 000 zł
08.05.2025
94
117 m² · 400 m
Działka 460 000 zł
05.05.2025
294
1 567 m² · 916 m
Działka 55 500 zł
25.04.2025
396
140 m² · 426 m
Działka 5 000 zł
03.04.2025
50
101 m² · 501 m
Działka 216 000 zł
31.03.2025
251
860 m² · 680 m
Działka 3 300 000 zł
27.03.2025
401
8 228 m² · 170 m
Działka 225 000 zł
Bystra, ul. Willowa 18 · 21.03.2025
329
684 m² · 905 m
Działka 3 790 zł
05.03.2025
80
47 m² · 951 m
Działka 177 000 zł
27.12.2024
297
595 m² · 805 m
Działka 290 000 zł
16.12.2024
190
1 524 m² · 260 m
Działka 400 zł
05.12.2024
19
21 m² · 877 m
Działka 650 000 zł
23.10.2024
458
1 418 m² · 340 m
Działka 167 000 zł
18.10.2024
189
882 m² · 751 m
Działka 15 000 zł
01.10.2024
223 048
0 m² · 951 m
Działka 1 400 zł
28.08.2024
200
7 m² · 923 m
Działka 255 000 zł
23.08.2024
255
1 000 m² · 804 m
Działka 1 000 zł
06.08.2024
2 365
0 m² · 919 m
Działka 48 960 zł
23.07.2024
16
3 060 m² · 66 m
Działka 126 048 zł
22.07.2024
16
7 878 m² · 130 m
Działka 453 960 zł
Bystra, ul. Zagrodowa · 11.07.2024
130
3 492 m² · 99 m
Działka 470 340 zł
10.07.2024
130
3 618 m² · 122 m
Działka 32 500 zł
Meszna, ul. Leśna · 18.06.2024
22
1 499 m² · 355 m
Działka 50 000 zł
18.06.2024
98
510 m² · 387 m
Działka 200 000 zł
24.05.2024
230
869 m² · 991 m
Działka 12 800 zł
25.04.2024
17
772 m² · 751 m
Działka 329 160 zł
11.04.2024
130
2 532 m² · 105 m
Działka 2 000 zł
11.03.2024
48
42 m² · 917 m
Działka 200 000 zł
29.02.2024
83
2 422 m² · 411 m
Działka 135 000 zł
09.02.2024
154
875 m² · 470 m
Działka 40 000 zł
18.01.2024
2
22 879 m² · 152 m
Działka 10 000 zł
03.01.2024
10
979 m² · 64 m
Działka 26 691 zł
27.12.2023
192
139 m² · 890 m
Działka 250 000 zł
20.12.2023
386
647 m² · 884 m
Działka 30 000 zł
20.11.2023
15
2 047 m² · 790 m
Działka 150 000 zł
17.11.2023
95
1 582 m² · 711 m
Działka 8 960 zł
14.11.2023
100
90 m² · 0 m
Działka 100 zł
13.10.2023
118
1 m² · 919 m
Działka 185 000 zł
09.10.2023
223
831 m² · 862 m
Działka 200 000 zł
12.09.2023
171
1 168 m² · 456 m
Działka 7 000 zł
29.06.2023
7
974 m² · 951 m
Działka 135 000 zł
30.05.2023
78
1 730 m² · 693 m
Działka 20 000 zł
11.05.2023
42
472 m² · 704 m
Działka 35 000 zł
27.04.2023
321
109 m² · 222 m
Działka 100 000 zł
25.04.2023
154
648 m² · 717 m
Działka 66 000 zł
04.04.2023
40
1 650 m² · 699 m
Działka 11 000 zł
07.03.2023
55
200 m² · 831 m
Działka 10 000 zł
24.02.2023
9
1 173 m² · 138 m
Działka 50 000 zł
24.02.2023
49
1 021 m² · 974 m
Działka 232 000 zł
30.01.2023
204
1 138 m² · 951 m
Działka 445 000 zł
26.01.2023
223
2 000 m² · 830 m
Działka 15 500 zł
28.12.2022
87
178 m² · 577 m
Działka 100 000 zł
22.12.2022
32
3 084 m² · 330 m
Działka 30 000 zł
05.12.2022
17
1 716 m² · 600 m
Działka 282 000 zł
25.10.2022
269
1 048 m² · 545 m
Działka 96 000 zł
07.10.2022
17
5 664 m² · 617 m
Działka 200 000 zł
19.09.2022
240
832 m² · 873 m
Działka 20 000 zł
13.09.2022
24
823 m² · 437 m
Działka 108 359 zł
13.09.2022
53
2 054 m² · 458 m
Działka 325 000 zł
08.09.2022
272
1 196 m² · 574 m
Działka 117 760 zł
22.08.2022
160
736 m² · 667 m
Działka 25 874 zł
18.08.2022
175
148 m² · 832 m
Działka 137 000 zł
Bystra, ul. Karpacka 5 · 18.08.2022
36
3 828 m² · 871 m
Działka 2 000 zł
18.08.2022
1
2 690 m² · 951 m
Działka 2 000 zł
11.08.2022
18
113 m² · 908 m
Działka 279 000 zł
08.08.2022
166
1 682 m² · 244 m
Działka 322 760 zł
08.08.2022
33
9 727 m² · 484 m
Działka 19 100 zł
28.07.2022
100
191 m² · 794 m
Działka 2 500 zł
19.07.2022
100
25 m² · 798 m
Działka 1 000 zł
18.07.2022
78
13 m² · 479 m
Działka 20 700 zł
13.07.2022
100
207 m² · 783 m
Działka 50 000 zł
04.07.2022
69
722 m² · 908 m
Działka 500 zł
23.06.2022
1 167
0 m² · 479 m
Działka 15 000 zł
20.06.2022
8
1 813 m² · 840 m
Działka 30 000 zł
27.05.2022
7
4 367 m² · 287 m
Działka 217 210 zł
27.05.2022
31
6 978 m² · 877 m
Działka 150 000 zł
20.04.2022
130
1 158 m² · 808 m
Działka 125 874 zł
07.03.2022
175
720 m² · 838 m
Działka 124 000 zł
18.02.2022
153
810 m² · 629 m
Działka 163 000 zł
Bystra, ul. Kowalska 38A · 25.01.2022
141
1 158 m² · 808 m
Działka 40 000 zł
21.01.2022
24
1 665 m² · 515 m
Działka 85 000 zł
21.01.2022
27
3 108 m² · 528 m
Działka 16 000 zł
17.01.2022
19
827 m² · 535 m
Działka 440 000 zł
17.01.2022
225
1 959 m² · 820 m
Działka 216 460 zł
12.01.2022
149
1 451 m² · 583 m
Działka 83 540 zł
12.01.2022
149
560 m² · 627 m
Działka 75 000 zł
11.01.2022
28
2 662 m² · 508 m
Działka 305 000 zł
30.12.2021
138
2 216 m² · 429 m
Działka 2 000 zł
15.12.2021
0
6 279 m² · 577 m
Działka 460 000 zł
09.12.2021
160
2 878 m² · 574 m
Działka 9 000 zł
06.12.2021
10
876 m² · 603 m
Działka 30 000 zł
06.12.2021
54
557 m² · 779 m
Działka 230 000 zł
22.11.2021
159
1 449 m² · 521 m
Działka 160 000 zł
Bystra, ul. Kościelna · 22.11.2021
222
720 m² · 562 m
Działka 4 000 zł
16.11.2021
1
6 045 m² · 653 m
Działka 1 170 zł
10.11.2021
167
7 m² · 854 m
Działka 4 000 zł
09.11.2021
42
95 m² · 666 m
Działka 44 000 zł
25.10.2021
26
1 687 m² · 935 m
Działka 110 000 zł
18.10.2021
164
671 m² · 464 m
Działka 15 000 zł
14.10.2021
23
658 m² · 791 m
Działka 500 zł
27.09.2021
2
329 m² · 479 m
Działka 55 000 zł
20.09.2021
120
458 m² · 896 m
Działka 114 000 zł
13.09.2021
169
676 m² · 639 m
Działka 60 000 zł
31.08.2021
145
415 m² · 994 m
Działka 400 000 zł
18.08.2021
204
1 959 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
12.08.2021
69
1 439 m² · 602 m
Działka 60 000 zł
27.07.2021
11
5 413 m² · 148 m
Działka 153 500 zł
Bystra, ul. Kowalska 38A · 14.07.2021
133
1 158 m² · 808 m
Działka 160 000 zł
09.07.2021
110
1 450 m² · 456 m
Działka 330 000 zł
09.07.2021
199
1 658 m² · 536 m
Działka 122 000 zł
25.06.2021
129
943 m² · 680 m
Działka 2 000 zł
17.06.2021
10
191 m² · 731 m
Działka 10 000 zł
07.06.2021
26
390 m² · 551 m
Działka 140 000 zł
21.05.2021
135
1 034 m² · 657 m
Działka 10 000 zł
20.05.2021
2
6 336 m² · 935 m
Działka 8 000 zł
14.05.2021
84
95 m² · 666 m
Działka 40 000 zł
29.04.2021
16
2 569 m² · 886 m
Działka 203 320 zł
21.04.2021
170
1 196 m² · 574 m
Działka 10 000 zł
12.04.2021
18
554 m² · 817 m
Działka 62 000 zł
03.03.2021
7
8 365 m² · 790 m
Działka 6 376 zł
17.02.2021
59
108 m² · 622 m
Działka 378 000 zł
Meszna, ul. Jaśminowa 29 · 16.02.2021
201
1 878 m² · 610 m
Działka 2 500 zł
10.02.2021
34
73 m² · 603 m
Działka 5 350 zł
03.02.2021
5
1 072 m² · 703 m
Działka 21 150 zł
03.02.2021
5
4 230 m² · 739 m
Działka 35 000 zł
29.01.2021
66
527 m² · 870 m
Działka 95 000 zł
20.01.2021
49
1 940 m² · 749 m
Działka 44 000 zł
14.01.2021
16
2 807 m² · 464 m
Działka 76 000 zł
14.01.2021
15
4 911 m² · 555 m
Działka 2 000 zł
13.01.2021
7
288 m² · 451 m
Działka 300 000 zł
22.12.2020
101
2 983 m² · 795 m
Działka 100 000 zł
04.12.2020
142
704 m² · 966 m
Działka 600 000 zł
07.10.2020
149
4 039 m² · 270 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 795 m² została zawarta za kwotę 560 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.11.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
560 zł
Powierzchnia
795,2 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
560 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−99,7%
mediana: 210 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
54–79
1
79–103
0
103–127
0
127–152
0
152–176
0
176–201
1
201–225
2
225–249
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 22 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Beskidu Śląskiego) ?
- Cena o 99,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Beskidu Śląskiego) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
210 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+213,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamieńska Płyta
20 700 zł 100 zł/m²
Granice
226 481 zł 43 zł/m²
Kukrzysko
100 996 zł 255 zł/m²
Kukrzysko
149 004 zł 210 zł/m²
Kukrzysko
2 944 zł 226 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wilkowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 433 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
34 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 395 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wilkowice ?
13 199 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wilkowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wilkowice ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 086,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wilkowice ?
8 335,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wilkowice ?
11 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wilkowice ?
10 435 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wilkowice; część danych: powiat bielski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 213,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Beskidu Śląskiego).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Beskidu Śląskiego).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości