Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat bielski

Akt notarialny z 11 grudnia 2025

  • 11 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

659 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 974zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

94,49m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 4 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 974 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
94,49 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11184
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 94,49 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 845 m². Łączna cena transakcji wyniosła 659 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,49 m²), budynek oraz działkę nr 5629/12 (845 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

94,49 m² 6 974 zł/m² 3D
3D
845 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240204_4.0001.5629/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 240204

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 189 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 556 zł/m² 33 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 4 960 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czechowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bielski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
35 000 zł 2 081 zł/m² 16,82 m² 8 września 2026 544 m
143 000 zł 2 478 zł/m² 57,7 m² 2 września 2026 845 m
400 291 zł 11 937 zł/m² 33,51 m² 13 sierpnia 2026 544 m
550 000 zł 6 312 zł/m² 87,13 m² 30 czerwca 2026 567 m
569 000 zł 6 659 zł/m² 85,45 m² 12 czerwca 2026 567 m
48 000 zł 2 768 zł/m² 17,34 m² 10 czerwca 2026 567 m
678 000 zł 4 737 zł/m² 143,14 m² 15 maja 2026 776 m
45 000 zł 2 598 zł/m² 17,32 m² 7 kwietnia 2026 567 m
388 000 zł 9 417 zł/m² 41,2 m² 30 marca 2026 576 m
465 100 zł 6 990 zł/m² 66,52 m² 26 marca 2026 502 m
727 750 zł 5 084 zł/m² 143,14 m² 26 marca 2026 794 m
364 000 zł 7 663 zł/m² 47,5 m² 2 marca 2026 671 m
20 000 zł 1 171 zł/m² 16,82 m² 23 stycznia 2026 544 m
746 000 zł 5 212 zł/m² 143,14 m² 19 stycznia 2026 794 m
649 000 zł 6 871 zł/m² 94,46 m² 11 grudnia 2025 0 m
30 000 zł 1 784 zł/m² 16,82 m² 11 grudnia 2025 544 m
545 000 zł 6 403 zł/m² 85,12 m² 5 listopada 2025 567 m
845 000 zł 9 027 zł/m² 93,61 m² 16 października 2025 208 m
514 000 zł 6 012 zł/m² 85,5 m² 2 października 2025 567 m
76 000 zł 2 241 zł/m² 33,64 m² 23 września 2025 544 m
370 000 zł 5 556 zł/m² 66,59 m² 16 września 2025 809 m
300 000 zł 7 282 zł/m² 41,2 m² 10 września 2025 576 m
296 000 zł 8 817 zł/m² 33,57 m² 5 września 2025 544 m
515 000 zł 6 027 zł/m² 85,45 m² 28 sierpnia 2025 567 m
443 000 zł 6 739 zł/m² 65,74 m² 4 sierpnia 2025 465 m
799 200 zł 7 358 zł/m² 108,61 m² 12 czerwca 2025 215 m
320 000 zł 7 767 zł/m² 41,2 m² 12 czerwca 2025 576 m
799 200 zł 7 349 zł/m² 108,61 m² 22 maja 2025 215 m
39 000 zł 2 203 zł/m² 17,7 m² 14 marca 2025 567 m
39 000 zł 2 254 zł/m² 17,3 m² 14 marca 2025 567 m
39 000 zł 2 201 zł/m² 17,72 m² 14 marca 2025 567 m
440 000 zł 6 712 zł/m² 65,55 m² 6 marca 2025 465 m
45 000 zł 2 528 zł/m² 17,8 m² 5 marca 2025 567 m
52 000 zł 3 006 zł/m² 17,3 m² 4 marca 2025 567 m
45 000 zł 2 552 zł/m² 17,63 m² 18 lutego 2025 567 m
424 978 zł 6 450 zł/m² 65,89 m² 13 grudnia 2024 465 m
428 958 zł 6 533 zł/m² 65,66 m² 28 listopada 2024 465 m
404 981 zł 7 386 zł/m² 54,83 m² 28 listopada 2024 465 m
389 945 zł 7 090 zł/m² 55 m² 27 listopada 2024 465 m
428 948 zł 7 733 zł/m² 55,47 m² 27 listopada 2024 465 m
394 975 zł 7 124 zł/m² 55,44 m² 27 listopada 2024 465 m
320 000 zł 4 618 zł/m² 69,29 m² 8 listopada 2024 804 m
420 000 zł 2 369 zł/m² 177,31 m² 6 września 2024 414 m
168 000 zł 5 041 zł/m² 33,33 m² 6 czerwca 2024 544 m
314 244 zł 6 383 zł/m² 49,23 m² 28 maja 2024 544 m
300 000 zł 5 710 zł/m² 52,54 m² 28 maja 2024 784 m
280 956 zł 5 709 zł/m² 49,16 m² 8 maja 2024 544 m
80 000 zł 2 360 zł/m² 33,64 m² 10 kwietnia 2024 544 m
156 756 zł 4 660 zł/m² 33,57 m² 2 kwietnia 2024 544 m
320 000 zł 8 386 zł/m² 38,16 m² 20 marca 2024 576 m
335 000 zł 10 051 zł/m² 33,3 m² 18 marca 2024 544 m
235 932 zł 4 735 zł/m² 49,83 m² 13 marca 2024 544 m
220 293 zł 6 629 zł/m² 33,23 m² 12 marca 2024 544 m
169 610 zł 5 049 zł/m² 33,53 m² 11 marca 2024 544 m
219 725 zł 3 275 zł/m² 66,99 m² 7 marca 2024 544 m
169 096 zł 5 043 zł/m² 33,47 m² 6 marca 2024 544 m
39 690 zł 2 360 zł/m² 16,82 m² 3 marca 2024 544 m
548 500 zł 5 961 zł/m² 92,01 m² 28 lutego 2024 52 m
161 348 zł 4 817 zł/m² 33,43 m² 28 lutego 2024 544 m
153 355 zł 4 569 zł/m² 33,5 m² 28 lutego 2024 544 m
170 360 zł 5 130 zł/m² 33,15 m² 28 lutego 2024 544 m
179 188 zł 3 558 zł/m² 50,28 m² 26 lutego 2024 544 m
159 655 zł 4 771 zł/m² 33,4 m² 23 lutego 2024 544 m
185 983 zł 3 690 zł/m² 50,32 m² 23 lutego 2024 544 m
225 462 zł 4 578 zł/m² 49,25 m² 22 lutego 2024 544 m
185 640 zł 5 573 zł/m² 33,31 m² 21 lutego 2024 544 m
177 zł 3,52 zł/m² 50,33 m² 21 lutego 2024 544 m
320 000 zł 8 247 zł/m² 38,8 m² 20 lutego 2024 576 m
320 000 zł 8 247 zł/m² 38,8 m² 16 lutego 2024 576 m
169 300 zł 5 084 zł/m² 33,3 m² 15 lutego 2024 544 m
184 449 zł 3 645 zł/m² 50,61 m² 14 lutego 2024 544 m
162 254 zł 4 822 zł/m² 33,65 m² 14 lutego 2024 544 m
158 878 zł 3 131 zł/m² 50,74 m² 8 lutego 2024 544 m
229 886 zł 4 616 zł/m² 49,8 m² 8 lutego 2024 544 m
168 550 zł 5 106 zł/m² 33,01 m² 8 lutego 2024 544 m
168 550 zł 5 057 zł/m² 33,33 m² 6 lutego 2024 544 m
233 937 zł 4 720 zł/m² 49,56 m² 6 lutego 2024 544 m
270 694 zł 5 477 zł/m² 49,42 m² 31 stycznia 2024 544 m
160 017 zł 4 781 zł/m² 33,47 m² 31 stycznia 2024 544 m
162 288 zł 4 820 zł/m² 33,67 m² 31 stycznia 2024 544 m
255 766 zł 5 178 zł/m² 49,39 m² 30 stycznia 2024 544 m
233 937 zł 4 746 zł/m² 49,29 m² 30 stycznia 2024 544 m
163 445 zł 4 894 zł/m² 33,4 m² 30 stycznia 2024 544 m
162 598 zł 4 855 zł/m² 33,43 m² 30 stycznia 2024 544 m
228 999 zł 4 666 zł/m² 49,08 m² 26 stycznia 2024 544 m
299 528 zł 4 526 zł/m² 66,11 m² 24 stycznia 2024 544 m
234 247 zł 4 723 zł/m² 49,53 m² 24 stycznia 2024 544 m
170 960 zł 5 096 zł/m² 33,49 m² 24 stycznia 2024 544 m
320 000 zł 7 645 zł/m² 41,86 m² 23 stycznia 2024 576 m
549 000 zł 5 951 zł/m² 92,17 m² 19 stycznia 2024 52 m
320 000 zł 7 645 zł/m² 41,86 m² 16 stycznia 2024 576 m
290 000 zł 7 432 zł/m² 39,02 m² 16 stycznia 2024 576 m
414 000 zł 6 022 zł/m² 68,75 m² 9 stycznia 2024 811 m
240 000 zł 5 825 zł/m² 41,2 m² 3 stycznia 2024 576 m
234 000 zł 5 558 zł/m² 42,1 m² 5 grudnia 2023 576 m
362 000 zł 5 647 zł/m² 64,11 m² 24 listopada 2023 483 m
380 000 zł 4 993 zł/m² 76,1 m² 14 listopada 2023 671 m
168 000 zł 6 983 zł/m² 24,06 m² 14 listopada 2023 831 m
359 940 zł 5 411 zł/m² 66,52 m² 7 listopada 2023 502 m
349 977 zł 6 331 zł/m² 55,28 m² 18 października 2023 502 m
380 000 zł 3 420 zł/m² 111,11 m² 28 września 2023 831 m
372 000 zł 4 727 zł/m² 78,69 m² 9 września 2023 656 m
368 994 zł 6 675 zł/m² 55,28 m² 5 września 2023 502 m
375 400 zł 7 601 zł/m² 49,39 m² 8 sierpnia 2023 514 m
208 000 zł 4 842 zł/m² 42,96 m² 24 lipca 2023 831 m
364 000 zł 5 676 zł/m² 64,11 m² 20 lipca 2023 483 m
625 000 zł 7 951 zł/m² 78,61 m² 14 lipca 2023 656 m
338 468 zł 5 279 zł/m² 64,11 m² 6 lipca 2023 483 m
320 087 zł 5 854 zł/m² 54,68 m² 5 lipca 2023 483 m
339 062 zł 6 199 zł/m² 54,68 m² 29 czerwca 2023 483 m
319 987 zł 5 852 zł/m² 54,68 m² 28 czerwca 2023 483 m
380 000 zł 5 893 zł/m² 64,48 m² 9 czerwca 2023 804 m
498 974 zł 5 329 zł/m² 93,64 m² 2 grudnia 2022 208 m
498 974 zł 5 330 zł/m² 93,61 m² 2 grudnia 2022 208 m
334 691 zł 6 121 zł/m² 54,68 m² 28 listopada 2022 519 m
320 034 zł 4 991 zł/m² 64,11 m² 21 listopada 2022 519 m
320 034 zł 4 991 zł/m² 64,11 m² 18 listopada 2022 519 m
334 691 zł 6 121 zł/m² 54,68 m² 18 listopada 2022 519 m
155 000 zł 2 575 zł/m² 60,2 m² 30 września 2022 686 m
110 000 zł 5 595 zł/m² 19,66 m² 15 września 2022 836 m
280 000 zł 8 411 zł/m² 33,29 m² 7 kwietnia 2022 471 m
110 000 zł 5 595 zł/m² 19,66 m² 31 marca 2022 836 m
198 542 zł 4 040 zł/m² 49,15 m² 3 marca 2022 471 m
185 000 zł 5 557 zł/m² 33,29 m² 3 marca 2022 471 m
150 172 zł 4 460 zł/m² 33,67 m² 3 marca 2022 489 m
158 201 zł 4 722 zł/m² 33,5 m² 3 marca 2022 512 m
223 920 zł 4 490 zł/m² 49,87 m² 3 marca 2022 512 m
142 842 zł 4 260 zł/m² 33,53 m² 2 marca 2022 471 m
148 713 zł 4 422 zł/m² 33,63 m² 2 marca 2022 489 m
153 045 zł 4 556 zł/m² 33,59 m² 2 marca 2022 489 m
152 739 zł 4 510 zł/m² 33,87 m² 2 marca 2022 512 m
160 104 zł 4 737 zł/m² 33,8 m² 2 marca 2022 512 m
152 370 zł 4 548 zł/m² 33,5 m² 2 marca 2022 512 m
258 000 zł 4 772 zł/m² 54,06 m² 25 lutego 2022 845 m
148 984 zł 4 471 zł/m² 33,32 m² 24 lutego 2022 471 m
215 980 zł 4 375 zł/m² 49,37 m² 23 lutego 2022 471 m
156 998 zł 4 701 zł/m² 33,4 m² 23 lutego 2022 471 m
139 896 zł 4 170 zł/m² 33,55 m² 23 lutego 2022 489 m
218 944 zł 4 433 zł/m² 49,39 m² 23 lutego 2022 489 m
223 462 zł 4 513 zł/m² 49,51 m² 23 lutego 2022 489 m
223 462 zł 4 479 zł/m² 49,89 m² 23 lutego 2022 512 m
239 000 zł 4 579 zł/m² 52,2 m² 22 grudnia 2021 785 m
250 000 zł 3 395 zł/m² 73,64 m² 13 października 2021 836 m
280 000 zł 4 938 zł/m² 56,7 m² 8 października 2021 845 m
319 000 zł 4 054 zł/m² 78,69 m² 30 września 2021 659 m
240 000 zł 3 834 zł/m² 62,6 m² 11 czerwca 2021 686 m
250 000 zł 6 668 zł/m² 37,49 m² 24 maja 2021 861 m
235 000 zł 5 649 zł/m² 41,6 m² 7 maja 2021 807 m
143 000 zł 2 313 zł/m² 60,52 m² 29 kwietnia 2021 810 m
275 000 zł 4 265 zł/m² 64,48 m² 8 kwietnia 2021 807 m
205 000 zł 4 114 zł/m² 49,83 m² 21 stycznia 2021 836 m
200 000 zł 1 885 zł/m² 106,08 m² 26 listopada 2020 807 m
205 100 zł 3 266 zł/m² 62,8 m² 21 października 2020 686 m
180 000 zł 3 027 zł/m² 59,47 m² 23 lipca 2020 836 m
225 000 zł 3 738 zł/m² 60,2 m² 9 kwietnia 2020 686 m
235 000 zł 5 163 zł/m² 45,52 m² 3 stycznia 2020 861 m
99 000 zł 1 716 zł/m² 57,7 m² 15 maja 2019 845 m
140 000 zł 3 259 zł/m² 42,96 m² 26 kwietnia 2019 836 m
235 000 zł 4 660 zł/m² 50,43 m² 16 kwietnia 2019 816 m
250 000 zł 2 749 zł/m² 90,94 m² 11 marca 2019 836 m
345 000 zł 3 809 zł/m² 90,58 m² 15 października 2018 816 m
72 000 zł 1 769 zł/m² 40,7 m² 22 lutego 2018 845 m
180 000 zł 2 365 zł/m² 76,1 m² 31 maja 2017 686 m
125 000 zł 2 205 zł/m² 56,7 m² 17 maja 2017 845 m
98 000 zł 1 414 zł/m² 69,29 m² 29 marca 2017 807 m
260 000 zł 2 008 zł/m² 129,48 m² 28 grudnia 2015 816 m
190 000 zł 2 497 zł/m² 76,1 m² 2 grudnia 2015 686 m
157 000 zł 2 500 zł/m² 62,8 m² 6 października 2015 686 m
17 500 zł 1 167 zł/m² 15 m² 5 maja 2015 861 m
325 000 zł 3 594 zł/m² 90,44 m² 20 lutego 2015 816 m
1 000 zł 67 zł/m² 15 m² 19 lutego 2015 861 m
183 580 zł 3 943 zł/m² 46,56 m² 13 lutego 2015 861 m
110 809 zł 2 900 zł/m² 38,21 m² 23 grudnia 2014 861 m
135 024 zł 2 900 zł/m² 46,56 m² 23 grudnia 2014 861 m
104 972 zł 2 800 zł/m² 37,49 m² 23 grudnia 2014 861 m
132 008 zł 2 900 zł/m² 45,52 m² 23 grudnia 2014 861 m
300 000 zł 2 796 zł/m² 107,3 m² 28 listopada 2014 853 m
120 000 zł 1 917 zł/m² 62,6 m² 7 maja 2014 686 m
150 500 zł 2 500 zł/m² 60,2 m² 25 marca 2014 686 m
199 000 zł 2 895 zł/m² 68,75 m² 31 stycznia 2014 816 m
118 750 zł 2 500 zł/m² 47,5 m² 19 listopada 2013 686 m
120 000 zł 779 zł/m² 153,99 m² 6 sierpnia 2012 812 m
170 000 zł 2 823 zł/m² 60,23 m² 14 września 2011 787 m
250 000 zł 2 760 zł/m² 90,58 m² 15 listopada 2010 816 m
200 000 zł 2 628 zł/m² 76,1 m² 14 lipca 2010 775 m
20 000 zł 183 zł/m² 109,15 m² 1 lipca 2010 741 m
128 000 zł 1 862 zł/m² 68,75 m² 15 czerwca 2010 816 m
79 100 zł 1 151 zł/m² 68,75 m² 27 maja 2010 816 m
160 000 zł 3 328 zł/m² 48,08 m² 29 marca 2010 816 m
250 000 zł 2 760 zł/m² 90,58 m² 11 lutego 2010 816 m
184 304 zł 3 842 zł/m² 47,97 m² 20 stycznia 2010 816 m
370 000 zł 4 091 zł/m² 90,44 m² 11 stycznia 2010 816 m
175 000 zł 3 470 zł/m² 50,43 m² 3 grudnia 2009 816 m
175 000 zł 3 694 zł/m² 47,37 m² 27 listopada 2009 816 m
150 000 zł 2 646 zł/m² 56,7 m² 14 lipca 2009 845 m
135 000 zł 1 682 zł/m² 76,1 m² 16 marca 2009 775 m
242 000 zł 1 083 zł/m² 112,6 m² 29 grudnia 2008 812 m
82 900 zł 1 462 zł/m² 56,7 m² 4 września 2008 845 m
90 000 zł 1 356 zł/m² 66,35 m² 22 grudnia 2006 387 m
175 000 zł 627 zł/m² 279,3 m² 22 grudnia 2006 812 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 94,49 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 659 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl