Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2402)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.03.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.03.2024

Cena brutto

245 000 zł

zł / m²

8,23 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 391 m². Łączna cena transakcji wyniosła 245 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2402).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2428_BUD (8 m²), działkę nr 2874/12 (923 m²) oraz działkę nr 2877/7 (2 468 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 3 391 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 72 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.03.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/2

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bielski (kod teryt: 2402)

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

240206_2.0001.2428_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2428_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/2

Data

15.03.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240206_2.0001.2874/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2874/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 845 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

923 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

245 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

72 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/2

Data

15.03.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240206_2.0001.2877/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2877/7

Powierzchnia ewidencyjna

4 936 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

2 468 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

245 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

72 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/2

Data

15.03.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bielski (kod teryt: 2402)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240206_2.0001.2874/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2874/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240206_2.0001.2877/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240206_2.0001.2877/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 240206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 897 zł/m² 2021 25 transakcji

6 985 zł/m² 2022 33 transakcje

4 511 zł/m² 2023 18 transakcji

5 411 zł/m² 2024 17 transakcji

8 020 zł/m² 2025 12 transakcji

5 102 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaworze)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bielski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat bielski Gmina Jaworze Jednostka ewidencyjna Jaworze - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaworze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

245 000 zł

Powierzchnia

8,23 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 245 000 zł 29 787 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +226,5% mediana: 9 123 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–170 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 4 003–6 045

2 6 045–8 086

2 8 086–10 128

0 10 128–12 170

0 12 170–14 212

0 14 212–16 254

0 16 254–18 296

Ta nieruchomość 2 18 296–20 338

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 226,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 123 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+46,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zbożowa 136,4 m² · 2025-12 · 238 m ul. Zbożowa 136,5 m² · 2025-12 · 248 m ul. Jesionowa 192,8 m² · 2026-01 · 690 m ul. Pagórkowa 101,2 m² · 2026-05 · 799 m ul. Pagórkowa 287,2 m² · 2026-05 · 803 m ul. Pagórkowa 96,8 m² · 2026-05 · 828 m ul. Średnia 136,1 m² · 2025-06 · 894 m ul. Zwrotna 120 m² · 2025-06 · 1003 m ul. Zosi 53,5 m² · 2026-03 · 1047 m ul. Sielska 61,4 m² · 2025-06 · 1057 m ul. Zosi 135,2 m² · 2026-03 · 1060 m ul. Jaworzańska 98,4 m² · 2026-02 · 1070 m ul. Jaworzańska 279,9 m² · 2026-02 · 1081 m ul. Bielska 482 m² · 2025-05 · 1119 m ul. Józefa Bożka 120 m² · 2026-07 · 1135 m ul. Józefa Bożka 23,3 m² · 2026-07 · 1143 m ul. Jaworzańska 178,4 m² · 2026-01 · 1149 m ul. Miętowa 25,6 m² · 2024-11 · 1176 m ul. Jaworzańska 92,9 m² · 2025-02 · 1177 m ul. Miętowa 73,2 m² · 2024-11 · 1179 m ul. Jaworzańska 90 m² · 2025-02 · 1180 m ul. Słodka 108 m² · 2025-11 · 1230 m ul. Słodka 20,7 m² · 2025-11 · 1236 m ul. Dzwonkowa 180 m² · 2025-10 · 1237 m ul. Dzwonkowa 74,7 m² · 2025-12 · 1297 m ul. Dzwonkowa 22,1 m² · 2025-12 · 1302 m ul. Międzyrzecka 138 m² · 2026-01 · 1308 m ul. Międzyrzecka 36,8 m² · 2026-01 · 1315 m ul. Handlowa 117,5 m² · 2025-03 · 1365 m ul. Tymiankowa 175 m² · 2025-06 · 1365 m ul. Rubinowa 86,9 m² · 2025-06 · 1476 m ul. Swojska 106,4 m² · 2026-06 · 1479 m ul. Swojska 17 m² · 2026-06 · 1494 m ul. Agawy 12,8 m² · 2026-05 · 1498 m ul. Agawy 120 m² · 2026-05 · 1504 m ul. Kopytko 138,7 m² · 2024-12 · 1544 m ul. Perłowa 240 m² · 2025-04 · 1558 m ul. Wapienicka 100,5 m² · 2026-02 · 1560 m ul. Wapienicka 100,5 m² · 2025-01 · 1560 m ul. Perłowa 53,7 m² · 2025-04 · 1560 m ul. Wapienicka 3 120,1 m² · 2025-01 · 1562 m ul. Mazurska 132 m² · 2026-07 · 1606 m ul. Wapienicka 278,2 m² · 2026-02 · 1606 m ul. Kopytko 180,4 m² · 2026-05 · 1622 m ul. Wapienicka 994,6 m² · 2026-01 · 1651 m ul. Kaskadowa 112,4 m² · 2025-05 · 1657 m ul. Wapienicka 984,5 m² · 2026-02 · 1671 m ul. Zwierzyniecka 126,7 m² · 2026-03 · 1674 m ul. Twórcza 16,1 m² · 2025-07 · 1677 m ul. Wapienicka 220,5 m² · 2026-01 · 1677 m ul. Wapienicka 336,2 m² · 2026-02 · 1685 m ul. Tadeusza Regera 434,5 m² · 2025-05 · 1733 m ul. Tadeusza Regera 596,1 m² · 2025-03 · 1740 m ul. Tadeusza Regera 68,3 m² · 2025-03 · 1766 m ul. Tadeusza Regera 672,2 m² · 2025-03 · 1778 m ul. Tadeusza Regera 39,6 m² · 2025-03 · 1800 m ul. Słoneczna 192,5 m² · 2025-01 · 1801 m ul. Tadeusza Regera 70,2 m² · 2025-03 · 1810 m ul. Szafirowa 164 m² · 2024-12 · 1827 m ul. Alabastrowa 110 m² · 2024-12 · 1857 m ul. Alabastrowa 72,9 m² · 2025-05 · 1865 m ul. Alabastrowa 147,7 m² · 2025-08 · 1870 m ul. Łowiecka 38,8 m² · 2025-02 · 1985 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,7dB

P75/ul. Bielska 512, Jaworze

D_24_000355_001 · 987 m · 28.09.2021 Głośno

Dzień65,7 dB Noc57,3 dB

Pełne dane pomiaru

Jaworze

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,7 dB
Data / okres: 27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,3 dB
Data / okres: 27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

54,5dB

P5/2020 (teren otaczający)

D_24_000284_005 · 1 061 m · 22.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień54,5 dB Noc45,1 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,5 dB
Data / okres: 21.12.2020 – 22.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,1 dB
Data / okres: 21.12.2020 – 22.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,4dB

P3/2020 (w granicy posesji)

D_24_000284_003 · 1 066 m · 15.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień52,4 dB Noc46,0 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,4 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,0 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,9dB

P4/2020 (teren otaczający

D_24_000284_004 · 1 139 m · 15.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień52,9 dB Noc46,7 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,9 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,7 dB
Data / okres: 14.12.2020 – 15.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

50,6dB

P2/2020 (elewacja)

D_24_000284_002 · 1 285 m · 01.12.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień50,6 dB Noc42,1 dB

Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 50,6 dB
Data / okres: 30.11.2020 – 01.12.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 42,1 dB
Data / okres: 30.11.2020 – 01.12.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworze ?

7 407 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworze ?

7,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworze ?

2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?

3,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?

8 086,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?

86,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?

11,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworze ?

8 863,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworze ?

5 217 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworze ?

5 529 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworze; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 226,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,1%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 987 metrów stąd, wyniósł 65,7 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 226,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.