metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

10.11.2015 Cechowa 24, Bielsko-Biała
Cena brutto
202 200 zł
4 627
zł / m² lokalu
43,7 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.11.2015 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 202 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Cechowa 24, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (44 m²), budynek nr 337_BUD (84 923 m²), działkę nr 68/1 (535 m²), działkę nr 68/13 (4 551 m²), działkę nr 68/14 (2 129 m²), działkę nr 68/16 (6 048 m²), działkę nr 68/2 (456 m²), działkę nr 68/6 (500 m²), działkę nr 70/10 (1 157 m²), działkę nr 70/13 (2 977 m²) oraz działkę nr 72/4 (383 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0055.68/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0055.68/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 544,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6.7
orientacyjnie 30 448,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
95%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0055.68/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0055.68/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie455,06 m² z 455,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6.7
orientacyjnie 3 049,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
95%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 455,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.9
orientacyjnie 1 774,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246101_1.0055.68/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0055.68/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie534,73 m² z 534,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6.7
orientacyjnie 3 583 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
95%
Maksymalna wysokość zabudowy
28 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 534,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.9
orientacyjnie 2 085,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 708 zł/m² 2021 17 transakcji
4 446 zł/m² 2022 14 transakcji
3 595 zł/m² 2023 5 transakcji
5 025 zł/m² 2024 5 transakcji
10 309 zł/m² 2025 5 transakcji
3 335 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Cechowa 24, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dolne Przedmieście 55)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24

do 1 km
Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 11.04.2026 3 012 83 m² · 226 m Lokal 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 27.02.2026 3 659 25 m² · 244 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 31.10.2025 10 309 19 m² · 244 m Lokal 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 17.09.2025 10 852 51 m² · 167 m Lokal 1 149 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 02.09.2025 14 203 81 m² · 132 m Lokal 369 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 14.05.2025 4 539 81 m² · 205 m Lokal 398 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 07.03.2025 9 538 42 m² · 234 m Lokal 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska · 25.11.2024 4 638 73 m² · 225 m Lokal 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 09.08.2024 17 121 8 m² · 71 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 22.07.2024 3 757 120 m² · 245 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 01.07.2024 5 025 80 m² · 205 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 14.06.2024 8 388 48 m² · 234 m Lokal 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 22.12.2023 14 918 60 m² · 167 m Lokal 115 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 05.05.2023 1 458 79 m² · 186 m Lokal 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska · 14.03.2023 3 595 115 m² · 225 m Lokal 161 179 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 28.02.2023 2 254 72 m² · 248 m Lokal 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 13.01.2023 7 985 88 m² · 132 m Lokal 549 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 08.09.2022 2 934 187 m² · 234 m Lokal 254 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 24.05.2022 7 449 34 m² · 245 m Lokal 77 290 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska · 12.05.2022 1 248 62 m² · 239 m Lokal 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 06.05.2022 11 525 56 m² · 186 m Lokal 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Staszica · 31.03.2022 6 217 38 m² · 245 m Lokal 186 500 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Staszica · 08.03.2022 4 934 38 m² · 245 m Lokal 665 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 07.02.2022 12 953 51 m² · 27 m Lokal 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 02.02.2022 3 959 34 m² · 245 m Lokal 101 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 24.01.2022 929 109 m² · 271 m Lokal 393 600 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 07.01.2022 3 432 115 m² · 234 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 21.12.2021 10 000 20 m² · 244 m Lokal 1 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 22.11.2021 15 915 113 m² · 234 m Lokal 399 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 20.10.2021 3 547 113 m² · 234 m Lokal 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 18.10.2021 5 626 84 m² · 167 m Lokal 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 08.10.2021 8 988 167 m² · 167 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 12.08.2021 3 805 79 m² · 27 m Lokal 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 12.07.2021 9 183 45 m² · 27 m Lokal 125 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 02.06.2021 5 708 22 m² · 244 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 07.05.2021 10 363 19 m² · 244 m Lokal 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna · 21.04.2021 476 147 m² · 221 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 15.04.2021 4 769 84 m² · 186 m Lokal 55 664 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska · 09.03.2021 1 339 42 m² · 247 m Lokal 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 05.03.2021 4 471 81 m² · 25 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 10.02.2021 4 934 81 m² · 27 m Lokal 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 28.01.2021 7 223 57 m² · 71 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 27.10.2020 1 783 224 m² · 234 m Lokal 499 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 24.09.2020 5 794 86 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna · 25.08.2020 681 147 m² · 233 m Lokal 1 701 900 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 21.07.2020 4 695 362 m² · 132 m Lokal 515 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 12.03.2020 7 823 66 m² · 167 m Lokal 469 825 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 11.03.2020 7 798 60 m² · 132 m Lokal 75 053 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Staszica · 05.03.2020 1 049 72 m² · 245 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 07.01.2020 2 334 81 m² · 186 m Lokal 408 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 09.12.2019 4 676 87 m² · 141 m Lokal 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 22 · 10.09.2019 2 802 125 m² · 211 m Lokal 507 852 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 12.07.2019 8 930 57 m² · 71 m Lokal 349 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 16 · 13.06.2019 4 117 85 m² · 245 m Lokal 399 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 20.05.2019 5 001 80 m² · 0 m Lokal 376 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa 2 · 13.05.2019 4 674 80 m² · 27 m Lokal 373 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 24.04.2019 4 608 81 m² · 186 m Lokal 408 000 zł 01.03.2019 4 676 87 m² · 167 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 01.02.2019 4 563 88 m² · 0 m Lokal 399 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa 2 · 16.01.2019 4 525 88 m² · 167 m Lokal 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 26.10.2018 4 669 81 m² · 25 m Lokal 1 545 110 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna 12 · 26.09.2018 1 869 827 m² · 221 m Lokal 790 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 02.08.2018 4 302 184 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 24.04.2018 4 326 104 m² · 132 m Lokal 376 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 05.04.2018 4 701 80 m² · 212 m Lokal 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 30.03.2018 4 044 84 m² · 132 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 16.03.2018 6 648 58 m² · 186 m Lokal 244 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska · 16.03.2018 1 494 163 m² · 225 m Lokal 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 28.02.2018 4 657 81 m² · 71 m Lokal 65 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 16 · 22.02.2018 1 906 34 m² · 245 m Lokal 377 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 12.02.2018 4 600 82 m² · 186 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 09.01.2018 4 645 86 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 16 · 28.12.2017 1 230 89 m² · 245 m Lokal 310 319 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 13.12.2017 3 700 84 m² · 0 m Lokal 310 948 zł 12.12.2017 3 700 84 m² · 167 m Lokal 730 000 zł 08.12.2017 4 000 182 m² · 167 m Lokal 322 122 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 07.12.2017 3 700 87 m² · 25 m Lokal 384 985 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 29.11.2017 3 700 104 m² · 0 m Lokal 343 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 06.11.2017 4 593 75 m² · 141 m Lokal 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa 2 · 30.10.2017 3 585 81 m² · 25 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 30.10.2017 3 483 86 m² · 27 m Lokal 38 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 16 · 04.10.2017 929 41 m² · 245 m Lokal 323 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 06.09.2017 4 571 71 m² · 186 m Lokal 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 17.08.2017 4 624 81 m² · 27 m Lokal 349 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 18.07.2017 4 997 70 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 14.07.2017 4 383 84 m² · 186 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 27.06.2017 4 814 56 m² · 132 m Lokal 36 500 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 16 · 22.06.2017 1 070 34 m² · 245 m Lokal 309 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 13.06.2017 4 373 71 m² · 141 m Lokal 356 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 31.05.2017 4 407 81 m² · 25 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 26.05.2017 5 073 79 m² · 27 m Lokal 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 19.05.2017 4 657 81 m² · 167 m Lokal 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 17.05.2017 4 567 74 m² · 167 m Lokal 168 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 16 · 24.04.2017 1 805 93 m² · 245 m Lokal 519 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 16.03.2017 4 456 116 m² · 167 m Lokal 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 16.03.2017 4 068 84 m² · 212 m Lokal 244 189 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 10.03.2017 5 495 44 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 01.03.2017 4 502 80 m² · 132 m Lokal 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 21 · 29.12.2016 3 115 42 m² · 234 m Lokal 192 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 15.12.2016 2 992 64 m² · 25 m Lokal 274 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 15.12.2016 4 814 57 m² · 212 m Lokal 326 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 12.12.2016 4 630 70 m² · 186 m Lokal 272 500 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 01.12.2016 4 792 57 m² · 212 m Lokal 40 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 28.11.2016 1 818 22 m² · 244 m Lokal 365 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 04.11.2016 4 401 83 m² · 25 m Lokal 259 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa 2 · 26.10.2016 4 912 53 m² · 71 m Lokal 332 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 20.10.2016 4 653 71 m² · 25 m Lokal 4 500 zł 20.10.2016 509 9 m² · 226 m Lokal 6 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna 12 · 20.10.2016 528 11 m² · 226 m Lokal 2 375 500 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna · 20.10.2016 1 133 2 096 m² · 233 m Lokal 272 000 zł 05.09.2016 4 823 56 m² · 167 m Lokal 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 21 · 18.08.2016 3 250 48 m² · 234 m Lokal 359 641 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 12.08.2016 4 716 76 m² · 25 m Lokal 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 15.07.2016 4 925 73 m² · 25 m Lokal 231 000 zł 11.07.2016 5 240 44 m² · 167 m Lokal 279 615 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 22.06.2016 4 937 57 m² · 27 m Lokal 274 752 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 20.05.2016 4 481 61 m² · 71 m Lokal 234 244 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 29.04.2016 3 750 62 m² · 132 m Lokal 230 119 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 29.04.2016 3 750 61 m² · 167 m Lokal 214 500 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 21 · 29.04.2016 3 296 65 m² · 234 m Lokal 4 400 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna 12 · 22.03.2016 372 12 m² · 246 m Lokal 323 635 zł 19.02.2016 4 408 73 m² · 141 m Lokal 232 266 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 19.02.2016 4 583 51 m² · 167 m Lokal 323 150 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 12.02.2016 4 408 73 m² · 27 m Lokal 328 826 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 05.02.2016 4 494 73 m² · 25 m Lokal 255 267 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 14.01.2016 4 408 58 m² · 27 m Lokal 259 243 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 19.11.2015 4 236 61 m² · 27 m Lokal 256 488 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 10.11.2015 4 538 57 m² · 167 m Lokal 259 116 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 23.10.2015 4 236 61 m² · 27 m Lokal 224 447 zł 19.10.2015 4 407 51 m² · 132 m Lokal 252 005 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 06.10.2015 4 408 57 m² · 186 m Lokal 358 730 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 25.09.2015 4 407 81 m² · 27 m Lokal 197 375 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 02.09.2015 4 495 44 m² · 167 m Lokal 195 308 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 10.08.2015 4 495 43 m² · 212 m Lokal 316 819 zł 20.07.2015 4 407 72 m² · 27 m Lokal 272 029 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 09.07.2015 4 450 61 m² · 167 m Lokal 248 343 zł 14.04.2015 4 113 60 m² · 167 m Lokal 255 770 zł 09.03.2015 4 236 60 m² · 71 m Lokal 344 101 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 03.03.2015 4 364 79 m² · 132 m Lokal 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 02.03.2015 6 306 22 m² · 244 m Lokal 255 262 zł 23.02.2015 4 494 57 m² · 141 m Lokal 277 408 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 06.02.2015 4 538 61 m² · 0 m Lokal 277 272 zł 06.02.2015 4 538 61 m² · 167 m Lokal 342 871 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 28.01.2015 4 365 79 m² · 27 m Lokal 230 717 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 12.01.2015 4 539 51 m² · 0 m Lokal 328 086 zł 29.12.2014 2 182 150 m² · 167 m Lokal 459 079 zł 12.12.2014 2 203 208 m² · 0 m Lokal 211 079 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 12.12.2014 2 382 89 m² · 167 m Lokal 259 052 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 27.11.2014 2 282 114 m² · 0 m Lokal 245 770 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 17.11.2014 2 394 103 m² · 71 m Lokal 250 214 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 05.11.2014 2 076 121 m² · 132 m Lokal 267 019 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 03.11.2014 2 312 116 m² · 186 m Lokal 271 680 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 24 · 24.10.2014 4 450 61 m² · 167 m Lokal 228 166 zł 01.10.2014 4 811 47 m² · 167 m Lokal 272 436 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 30.09.2014 2 225 122 m² · 141 m Lokal 271 121 zł 29.09.2014 2 204 123 m² · 25 m Lokal 273 751 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 25.09.2014 2 269 121 m² · 25 m Lokal 277 563 zł 16.09.2014 2 269 122 m² · 132 m Lokal 269 366 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 05.09.2014 2 225 121 m² · 167 m Lokal 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 10.07.2014 4 026 66 m² · 132 m Lokal 205 789 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 30.06.2014 4 583 45 m² · 71 m Lokal 236 637 zł 17.06.2014 4 495 53 m² · 132 m Lokal 237 421 zł 12.06.2014 5 015 47 m² · 167 m Lokal 232 874 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 12.06.2014 5 153 45 m² · 212 m Lokal 7 072 zł 05.12.2013 800 9 m² · 233 m Lokal 12 750 zł 05.12.2013 1 122 11 m² · 233 m Lokal 18 680 zł 05.12.2013 800 23 m² · 233 m Lokal 9 456 zł 05.12.2013 800 12 m² · 246 m Lokal 195 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 31.10.2013 4 949 39 m² · 244 m Lokal 180 000 zł 21.10.2013 1 036 174 m² · 246 m Lokal 563 739 zł Bielsko-Biała, ul. Mostowa · 17.10.2013 4 937 114 m² · 186 m Lokal 270 661 zł 17.10.2013 5 137 53 m² · 212 m Lokal 140 000 zł 15.10.2013 744 188 m² · 233 m Lokal 10 136 zł 21.12.2012 1 147 9 m² · 233 m Lokal 738 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 23 · 11.10.2012 1 286 574 m² · 231 m Lokal 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 22.06.2012 6 707 16 m² · 244 m Lokal 161 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 16 · 10.04.2012 1 741 92 m² · 245 m Lokal 266 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 21 · 28.02.2012 3 920 68 m² · 234 m Lokal 738 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 23 · 08.09.2011 2 732 270 m² · 231 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 13.07.2011 10 270 19 m² · 244 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 13.07.2011 8 503 29 m² · 244 m Lokal 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 22 · 20.04.2011 5 181 10 m² · 244 m Lokal 120 000 zł 01.03.2010 63 361 2 m² · 245 m Lokal 126 000 zł 23.02.2010 3 717 34 m² · 234 m Lokal 11 360 zł 16.02.2010 1 000 11 m² · 246 m Lokal 8 840 zł 16.02.2010 1 000 9 m² · 246 m Lokal 5 645 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 14,16 · 20.10.2009 65 87 m² · 245 m Lokal 66 814 zł 25.02.2009 26 190 3 m² · 239 m Lokal 7 278 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 14,16 · 20.02.2009 64 114 m² · 245 m Lokal 2 905 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 14,16 · 16.01.2009 69 42 m² · 245 m Lokal 220 000 zł 28.10.2008 12 165 18 m² · 239 m Lokal 96 268 zł 16.10.2008 35 470 3 m² · 245 m Lokal 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 01.07.2008 14 458 4 m² · 244 m Lokal 61 392 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 28.03.2008 769 80 m² · 271 m Lokal 87 101 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 28.03.2008 742 117 m² · 271 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 14.01.2008 11 940 34 m² · 244 m Lokal 86 798 zł 06.09.2007 13 859 6 m² · 245 m Lokal 247 500 zł 02.03.2007 3 701 67 m² · 226 m Lokal 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 26.02.2007 76 779 2 m² · 234 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 14,16 · 27.12.2006 24 314 6 m² · 245 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Cechowa Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dolne Przedmieście 55, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
202 200 zł
Powierzchnia
43,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 202 200 zł 4 627 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −51,5% mediana: 9 538 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 191 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 42 m ?
  • Cena o 51,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 146 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 276 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 538 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+102,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cechowa 50,7 m² · 2025-09 · 99 m 550 000 zł 10 852 zł/m² ul. Cechowa 80,9 m² · 2025-09 · 99 m 1 149 000 zł 14 203 zł/m² ul. Norberta Barlickiego 81,3 m² · 2025-05 · 205 m 369 000 zł 4 539 zł/m² ul. Cyniarska 73,3 m² · 2024-11 · 216 m 340 000 zł 4 638 zł/m² ul. Norberta Barlickiego 41,7 m² · 2025-03 · 228 m 398 000 zł 9 538 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 538 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
17,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 447 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

67,4dB
P4/ul. Krakowska 38
D_24_000351_004 · 1 184 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
P3/ ul. Żywiecka 43
D_24_000351_003 · 1 420 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc63,3 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 102,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 184 metrów stąd, wyniósł 67,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 276 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości